深圳市金管家物業(yè)顧問有限公司

深圳市金管家物業(yè)顧問有限公司（簡稱“金管家房屋銀行”或“金管家”），于2006年3月在深圳正式注冊成立，是一家*早專業(yè)從事房屋管理業(yè)務(wù)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，先后在深圳各區(qū)域成立分公司，定位于物業(yè)流通租賃市場。業(yè)主存房、房屋托管、房屋出租、物業(yè)代理、項(xiàng)目包租為金管家旗下核心業(yè)務(wù)。"誠信服務(wù)、客戶至上"是金管家的服務(wù)理念。在業(yè)內(nèi)業(yè)外還有金管家房屋理財(cái)、金管家房屋管家、金管家房屋托管、金管家免傭租房等昵稱，這是不同外界不同群體對(duì)我們公司的稱呼。

【金管家發(fā)展歷程】

2006年3月深圳市金管家房屋銀行正式成立；

2008年8月深圳市金管家房屋銀行（羅湖分部）成立，穩(wěn)健進(jìn)軍羅湖；

2008年9月深圳市金管家房屋銀行（福田南分部）成立；

2008年9月深圳市金管家房屋銀行（龍華分部），業(yè)內(nèi)好的家涉足關(guān)外市場；

2008年9月深圳市金管家房屋銀行（南山新綠島分部）成立；

2010年8月深圳市金管家房屋銀行（福田北分部）成立；

2011年8月深圳市金管家房屋銀行（南山新海分部）成立；

2013年4月深圳市金管家房屋銀行（寶安分部）成立；

2013年12月深圳市金管家房屋銀行（華僑城分部）成立。

【金管家業(yè)務(wù)介紹】

存房——業(yè)主把閑置的房屋存入金管家房屋銀行，由金管家代為出租管理，每年只需留出45天的招租工作期，其余時(shí)間無論房屋出租與否，您均可每月按時(shí)收取合同約定的租金。

托管——對(duì)高價(jià)位、新入伙及空置率高的物業(yè)，金管家代為出租管理，從出租日起，金管家每月收取租金的10%作為服務(wù)費(fèi)。

代理——對(duì)于業(yè)主不愿意存房、托管的物業(yè)，金管家可代為出租，并收取半個(gè)月的租金作為代理服務(wù)費(fèi)用，讓租戶省錢快捷。

包租——業(yè)主將長期出租的物業(yè)（包括毛坯住宅、商鋪、廠房等）交給金管家，與金管家簽訂4至5年合約期，由金管家出資并提供專業(yè)的設(shè)計(jì)裝修，統(tǒng)一包裝后進(jìn)行出租管理。保證業(yè)主定期收取合同期內(nèi)的租金，輕松簡便，金管家為您實(shí)現(xiàn)*穩(wěn)健的收益。

免傭出租——對(duì)于租客，金管家以市場價(jià)出租，不收任何中介費(fèi)。

【業(yè)務(wù)流程】

1.業(yè)主存房/托管流程

業(yè)主愿意存房/托管—>免費(fèi)看房評(píng)估—>雙方協(xié)議簽定合同—>金管家全程管理

2.租客免傭租房流程

租客有租房意愿—>免費(fèi)看房—>雙方協(xié)議簽定租房合同—>金管家全程管理

【三種模式比較】

1、自己打理

好處是不需花錢，但找租戶期間的房屋空置期不能把握，具有風(fēng)險(xiǎn)，另外需要自己親力親為帶客戶看房，花費(fèi)時(shí)間。

2、房產(chǎn)中介

房產(chǎn)中介*大特點(diǎn)，一般情況，幫業(yè)主找到租客需支付對(duì)方半個(gè)月的傭金。

3、房屋銀行

業(yè)主就像“存錢”一樣把房子存到“房屋銀行”，只需給房屋銀行45天招租工作期，房屋銀行以后免費(fèi)跟蹤管理一年，業(yè)主提供一個(gè)銀行賬號(hào)每月即可合同約定的租金。

【金管家優(yōu)勢】

1.簡便

無論您的房子出租與否，您所需要做的就是定期收取收益，輕松簡便。

2.穩(wěn)定

金管家為您提供*穩(wěn)定的收益，合同期內(nèi)的租金支付不受外界影響。

3.

金管家操作規(guī)范，使您免受欠租風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)與建設(shè)銀行合作，能為您提供的保障。

4.迅速

您的房源信息可迅速通過網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)被客戶了解。

5.規(guī)模

金管家通過規(guī)?；⒓s化的經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)資源的*優(yōu)化配置。

深圳金管家、金管家房屋銀行、金管家房屋理財(cái)、金管家房屋管家、金管家免傭租賃，都是外界不同群體給予我們的昵稱。金管家對(duì)外提供房屋托管、免傭租房、免傭存房、代理出租、托管出租、項(xiàng)目包租等服務(wù)。廣大用戶朋友如需更多了解，歡迎到我司官網(wǎng)