如何避免房屋租賃糾紛？

近幾年來，隨著房?jī)r(jià)的不斷提升，許多人沒有買房就會(huì)選擇租房子，但是經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)房屋租賃糾紛，遇到這種糾紛我們應(yīng)該如何避免呢？下面泰安房屋租賃中介的小編給大家介紹一下。

（一）房屋的租賃期限不能超過20年，否則超過部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年；

（二）房屋交付時(shí)較好詳細(xì)約定好所交付房屋的現(xiàn)狀或列出詳細(xì)清單和對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行描述后各方當(dāng)事人簽字確認(rèn)；

（三）房屋租賃較好簽訂好書面房屋出租合同書，以防無(wú)據(jù)可查。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃，任何一方可以隨時(shí)解除合同；

（四）對(duì)于房屋的裝修責(zé)任以及裝修設(shè)備、裝修價(jià)值的歸屬一般都應(yīng)當(dāng)約定清楚，否則在租賃期限屆滿后可能就會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議。以上就是關(guān)于房屋租賃糾紛找什么部門解決的相關(guān)內(nèi)容。在租房過程中發(fā)生房屋租賃糾紛是很麻煩的，當(dāng)發(fā)生糾紛的時(shí)候作為租客可以先和房東進(jìn)行協(xié)商解決，如果協(xié)商不成功的話就可以申請(qǐng)仲裁解決或者向法院進(jìn)行起訴解決；同時(shí)在租房時(shí)需要核實(shí)清楚重要的事項(xiàng)來避免房屋糾紛賠償。