深圳龍華大浪小產(chǎn)權(quán)房首付一般是多少，就選深圳小產(chǎn)權(quán)房專業(yè)顧問(wèn)張經(jīng)理。

1.意向金可以保證你的購(gòu)房權(quán)益。

如果房東簽收你的意向金后，意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，就算有其他客戶出的價(jià)格比你高，房東也不能反悔，否則就要雙倍返還，這對(duì)房東是一種經(jīng)塘廈小產(chǎn)權(quán)房出售濟(jì)利益上的制約。

2.意向金是向房東表示您買房的誠(chéng)意。

一般房東都很忙，有了意向金房東才會(huì)拿出誠(chéng)意來(lái)談，這樣成功的談成的幾率會(huì)更高。

3.房東都是“見(jiàn)錢眼開(kāi)”。

帶著您的意向金去跟他談條件或價(jià)錢，房東會(huì)認(rèn)真和您談價(jià)格，房?jī)r(jià)會(huì)有意想不到收獲。

4.付意向金是向房東證明您有這個(gè)實(shí)力。

不是看著玩，是真的要買房的，這樣談的效果會(huì)好一些。

5.占機(jī)主動(dòng)權(quán)。

一般來(lái)說(shuō)，房東都會(huì)把房子掛在多家中介公司，誰(shuí)先付錢就先跟誰(shuí)談或者賣給誰(shuí)。

6.可以探明房東的價(jià)格底線。

付意向金后，房東會(huì)以最誠(chéng)意的心態(tài)來(lái)商談價(jià)格，此時(shí)便可判斷房東出售此房的心理價(jià)位。

7.逼出房產(chǎn)中介的潛力。

一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人每人手上都有幾十上百個(gè)買房客戶塘廈蓮湖小產(chǎn)權(quán)房，不支付意向金，他們很難相信你是誠(chéng)意買房者，不會(huì)在你身上注入全部的時(shí)間，付了意向金，他們會(huì)把所有的時(shí)間放在你的身上，全身心的幫你購(gòu)買你看中的房子。

8.借中介之手砍房東價(jià)格。

不支付意向金，中介人員一般不會(huì)死砍房東價(jià)格，因?yàn)樗麄內(nèi)绻约簺](méi)有付意向金的客戶，砍下來(lái)的價(jià)格反而很快被其他同行賣掉，費(fèi)力不討好，付了意向金，他們就會(huì)想各種辦法達(dá)成成交，以便成交后收取傭金。

9.搶到的房子。

任何時(shí)候市場(chǎng)上都有超便宜的房子，同樣任何地方都有活躍的投資客，一旦看到不錯(cuò)的房子，一定要盡快付意向，不然會(huì)被投資客搶了先機(jī)，搶不到的房子。

10.約定好交易細(xì)則。

買房子不僅僅只有價(jià)格一個(gè)因數(shù)，還有付款方式，付款時(shí)間，家具家電，維修基金等多小房產(chǎn)權(quán)政策方面的因數(shù)，任何一項(xiàng)因數(shù)都有可能導(dǎo)致最終的不成交，因此事先要以書(shū)面的形式（意向金協(xié)議或買賣居間協(xié)議）確定下來(lái)，而簽訂書(shū)面形式的前提就是要購(gòu)買方支付意向金，以免房東談到中途反悔。

一、公司簡(jiǎn)介

我們公司主要經(jīng)營(yíng)深圳小產(chǎn)權(quán)房，深圳農(nóng)民房，深圳合作建房，深圳集資房，深圳統(tǒng)建樓，深圳村委房等。在公司發(fā)展壯大的幾年里，我們始終為客戶提供好的產(chǎn)品和技術(shù)支持、健全的售后服務(wù)。我們有好的產(chǎn)品和專業(yè)的銷售和技術(shù)團(tuán)隊(duì)，如果您對(duì)我公司的產(chǎn)品服務(wù)有興趣，期待您的咨詢。

二、主營(yíng)項(xiàng)目

深圳小產(chǎn)權(quán)房，深圳農(nóng)民房，深圳合作建房，深圳集資房，深圳統(tǒng)建樓，深圳村委房等。

三、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

39.8萬(wàn)買兩房：深圳龍華大浪兩房一廳39.8萬(wàn)帶精裝，帶全家私家電，滿天星公寓振撼發(fā)售。二房39.8萬(wàn)還可以打折，還可以還價(jià)，打折就賣，還價(jià)也賣，性價(jià)比超高，是今年絕不能錯(cuò)過(guò)的好產(chǎn)品，是購(gòu)房愛(ài)好者的福音。

四、項(xiàng)目特點(diǎn)

本項(xiàng)目四梯十五戶，兩部電梯，兩個(gè)樓梯，規(guī)模比較大，總層高十五層樓，安保24小時(shí)輪流值班，每天有專門的人打掃衛(wèi)生，干凈舒適又。

五、項(xiàng)目?jī)r(jià)格

兩房39.8萬(wàn)/套起，租金1800。

三房59.8萬(wàn)/套起，租金2300。

租金高于月供，首付十萬(wàn)買龍華的兩房，做夢(mèng)都難夢(mèng)到的事情，居然發(fā)生了。

六、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1）六號(hào)地鐵線羊臺(tái)山東站600米

2）大浪羊臺(tái)山森林公園300米

3）大浪商業(yè)街中心一步之遙

4）大浪勞動(dòng)文化廣場(chǎng)一步到位

5）超低價(jià)格，限量發(fā)售

6）拎包入住，租金高于月供

7）全部精裝交房，送部分家私

七、鉅惠價(jià)值

大馬路首排！本項(xiàng)目屬大浪上下橫朗安宏基舊改拆遷地塊，運(yùn)氣好萬(wàn)一拆遷重建價(jià)值暴漲10倍不是夢(mèng)。精裝交房，送部分家私壁柜！

八、項(xiàng)目分析

本項(xiàng)目位置還是可以，大路邊首排，規(guī)模大管理也比較好，買來(lái)出租比較適合，還有就是年青人錢不多過(guò)渡一下也是可以，小二房總價(jià)才39.8萬(wàn)，是小復(fù)式的一加一房，實(shí)用力高，關(guān)鍵總價(jià)不貴又有兩房的功能，周邊舊改項(xiàng)目大，以后有機(jī)會(huì)可去博拆遷，不好就是停車不是很方便，樓下只有公交站，地鐵口要一公里。房子倒是裝修得比較洋氣，租金也還可以，小兩房都可以租到一千多。

九、回答您幾個(gè)問(wèn)題

1、您是做什么項(xiàng)目的？

我司主要經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)是銷售深圳小產(chǎn)權(quán)房。

2、您的產(chǎn)品能為我?guī)?lái)什么好處？

1）我們賣的產(chǎn)品直接對(duì)接開(kāi)發(fā)商，有些也是自己開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，價(jià)格比較合理。

2）我們公司從事房地產(chǎn)銷售多年，對(duì)深圳所有樓盤都比較了解，我們推薦給客戶的房源性價(jià)比比較高。

3、我為什么要信任您？

我們公司在深圳銷售房子多年，服務(wù)過(guò)各種各樣的客戶，我們會(huì)根據(jù)客戶的需求跟條件，為客戶考慮，幫客戶選一套比較適合你的房子。不會(huì)為了業(yè)績(jī)，推一些品質(zhì)不好或不適合客戶的房源。

4、為什么我要到您這里購(gòu)買，而不是到別人那里購(gòu)買？可以給我?guī)讉€(gè)必須到您這里購(gòu)買的理由嗎？

有錢買房子哪里都有，但是客戶想要買到一個(gè)適合自己的房子很難。我們公司跟很多開(kāi)發(fā)商有長(zhǎng)期合作，能夠拿到更實(shí)惠的價(jià)格。

5、為什么我必須現(xiàn)在就在您這里購(gòu)買？ 為什么我不可以拖到以后再來(lái)購(gòu)買？

錢貶值很快，房子是保貶的產(chǎn)品，早買可以早出租，而且房?jī)r(jià)也不斷在上漲。

十、咨詢方式

張駿：

公眾號(hào)：專業(yè)銷售深圳小產(chǎn)權(quán)

深圳龍華大浪小產(chǎn)權(quán)房首付一般是多少，就選深圳小產(chǎn)權(quán)房專業(yè)顧問(wèn)張經(jīng)理。歡迎有志的人士聯(lián)系我們，我們將給您專業(yè)的咨詢服務(wù)！