廠房內(nèi)部空間劃分主要是經(jīng)營者根據(jù)自己的實際使用要求來進行合理的利用空間，如果廠區(qū)內(nèi)有眾多設備，則不宜設置太多隔斷及隔墻，盡量以地面的色調(diào)或者用一些有色標識來進行劃分區(qū)域，用標識劃分區(qū)域要避免色系過多，

1多跨廠房宜等高和等長。2廠房的貼建房屋和構(gòu)筑物，不宜布置在廠房角部和緊鄰防震縫處。3廠房體型復雜或有貼建的房屋和構(gòu)筑物時，宜設防震縫；在廠房縱橫跨交接處、大柱網(wǎng)廠房或不設柱間支撐的廠房，防震縫寬度可

根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)特點，工業(yè)廠房大致可分為以下三種類型。（1）一般性生產(chǎn)廠房：正常環(huán)境下生產(chǎn)的廠房。（2）爆炸和火災危險性生產(chǎn)廠房：正常生產(chǎn)或儲存有爆炸和火災危險物的廠房。（3）處在惡劣環(huán)境下的生產(chǎn)廠房：多

另外在廠房裝修時還要注意的是頂部，廠房的頂部通常較高，且大多數(shù)都是鋼結(jié)構(gòu)框架，在裝修頂部時先要設計消防、通風、及中央空調(diào)的合理安排，因為這些都是廠房裝修中必要的硬件設施，尤其是消防。接下來就是根據(jù)使用

在裝修過程中經(jīng)常有的區(qū)域要進行合理劃分成不同的功能區(qū)，這樣就需要用不同材料的隔斷來進行分割，常用的隔斷一般為：輕鋼龍骨石膏板隔斷、不銹鋼玻璃隔斷、鋁塑板鋼化玻璃隔斷以及純鋼化玻璃隔斷等，這些隔斷都可以

凡與省市規(guī)劃國土簽訂《土地使用權(quán)出讓合同書》的用地，其土地使用年限按國家規(guī)定執(zhí)行。即：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；綜合用地或者其

功能分類1、機械加工制造、重工類：一般要求單層，而且對廠房的高度、地面承重有要求，部分行業(yè)要求行車梁，可以裝行車（吊車）。2、輕紡電子加工類：雙層和多層廠房即可，考慮原料、貨物進出方便，一般要求有工業(yè)

1、在我們鋼結(jié)構(gòu)廠房安裝好之后，對于業(yè)主來講，不可以私自更改其結(jié)構(gòu)，不可以拆卸任何的螺栓等部件，不可以增加或減少隔墻，如果需要更改什么部位的話必須和廠商協(xié)商一下，由廠商來判斷能不能更改。鋼結(jié)構(gòu)在使用了

鋼結(jié)構(gòu)具有如下特點：強度高，重量輕鋼材的密度雖然比其他建筑材料大，但它的強度很高，同樣受力情況下，鋼結(jié)構(gòu)自重小，可以做成跨度較大的結(jié)構(gòu)。塑性好、韌性好鋼材的塑性好，結(jié)構(gòu)在一般情況下不會因偶然超載或局部

優(yōu)點1用途廣泛：可適用于工廠、倉庫、辦公樓、體育館、飛機庫等等。既適合單層大跨度建筑，也可用于建造多層或高層建筑。2建筑簡易，施工期短：所有構(gòu)件均在工廠預制完成，現(xiàn)場只需簡單拼裝，從而大大縮短了施工周

抗風性型鋼結(jié)構(gòu)建筑重量輕、強度高、整體剛性好、變形能力強。建筑物自重僅是磚混結(jié)構(gòu)的五分之一，可抵抗每秒70米的颶風，使生命財產(chǎn)能得到有效的保護。耐久性輕鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)全部采用冷彎薄壁鋼構(gòu)件體系組成，鋼

防滲：防止雨水從外面滲到金屬屋面板內(nèi)。雨水主要是通過搭接縫隙或節(jié)點進入金屬屋面。要達到防滲的功能，需在螺釘口使用密封墊圈后采用隱藏式固定，在板的搭接處用密封膠或焊接處理，是用通長的板以消除搭接，在各種

鋼結(jié)構(gòu)廠房施工方案（局部框架）內(nèi)容介紹一、鋼結(jié)構(gòu)安裝程序鋼柱安裝→柱間支撐安裝→鋼吊車梁臨時就位→屋面梁、屋面支撐→鋼吊車梁等校正固定→維護結(jié)構(gòu)安裝，安裝流程示意圖如下：二、鋼柱安裝（1）、因鋼柱重量

預埋件（能穩(wěn)定廠房結(jié)構(gòu)）柱子一般用H型鋼，或者C型鋼（通常是用角鋼把兩根C型鋼連接）梁一般都用C型鋼和H型鋼，（中間積的高度根據(jù)梁的跨度來定）棒通常是C型鋼的，也有用槽鋼的。瓦分兩種，種是單片瓦（彩鋼

鋼結(jié)構(gòu)廠房主要是指主要的承重構(gòu)件是由鋼材組成的。包括鋼柱子，鋼梁，鋼結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)，鋼屋架（當然廠房的跨度比較大，基本現(xiàn)在都是鋼結(jié)構(gòu)屋架了），鋼屋蓋，注意鋼結(jié)構(gòu)的墻也可以采用磚墻維護。由于我國的鋼產(chǎn)量增大，

1.已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)的出讓金，取得了土地使用權(quán)證書。擁有合法的土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行房地產(chǎn)開發(fā)和預售的前提條件，在未取得土地使用權(quán)的土地上開發(fā)的房屋是非法建筑，政府有權(quán)令其拆除。購買者

出讓方：1、營業(yè)稅：單位和個人受讓的土地使用權(quán)，以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的全部收入減去土地使用權(quán)的購置或受讓原價后的余額為營業(yè)額，按照5%的稅率繳納營業(yè)稅。2、城市維護建設稅和教育費附加：以上述營業(yè)稅額為

根據(jù)國土資源部近日發(fā)布的《關(guān)于發(fā)布實行全國工業(yè)用地出讓價標準》，工業(yè)用地必須采取招標拍賣掛牌方式出讓，其出讓底價和成交價格均不得低于所在地土地等別相對應的價標準。大致的流程以下：1、市、縣國土資源管理

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)取），受托人身份證原件及復印件；2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交

 種情況：如果只有一層，高度在8.5，基礎(chǔ)深度1.3，采用的是獨立基礎(chǔ)的單層鋼結(jié)構(gòu)廠房，常在105000，寬48000，面積為5040的，這種房結(jié)構(gòu)廠家造價基本是在350元每平米的。第二種情

中國的行業(yè)按照小分類1771個行業(yè)，按照大分類有97個行業(yè)。工業(yè)地產(chǎn)是小分類中的一種。每個行業(yè)都有每個行業(yè)的“行話”，而工業(yè)地產(chǎn)也不外如此。俗話說，入鄉(xiāng)則隨俗，那么入行首先就應該了解這個行業(yè)的一些專業(yè)

種情況：如果只有一層，高度在8.5，基礎(chǔ)深度1.3，采用的是獨立基礎(chǔ)的單層鋼結(jié)構(gòu)廠房，常在105000，寬48000，面積為5040的，這種房結(jié)構(gòu)廠家造價基本是在350元每平米的。第二種情況：如果跨度

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復印件；2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交

1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過廠房中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準備好

 需要準備如下的資料：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；(2)申請人身份證明；廠房賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有

根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)特點，工業(yè)廠房大致可分為以下三種類型。（1）一般性生產(chǎn)廠房：正常環(huán)境下生產(chǎn)的廠房。（2）爆炸和火災危險性生產(chǎn)廠房：正常生產(chǎn)或儲存有爆炸和火災危險物的廠房。（3）處在惡劣環(huán)境下的生產(chǎn)廠房：多

工業(yè)廠房按其建筑結(jié)構(gòu)型式可分為單層工業(yè)建筑和多層工業(yè)建筑。多層工業(yè)建筑的廠房絕大多數(shù)見于輕工、電子、儀表、通信、醫(yī)藥等行業(yè)，此類廠房樓層一般不是很高，其照明設計與常見的科研實驗樓等相似，多采用熒光燈照

當下的房地產(chǎn)運營中，說到最受市場歡迎和精明的開發(fā)商青睞的物業(yè)，寫字樓物業(yè)雖不能說是絕對第一的答案，至少是最主要的一個。因為市場常態(tài)下，寫字樓是能產(chǎn)生較高回報的業(yè)態(tài)。截止到2006年第三季度末，中國寫字

廠房和倉庫一直是消防檢查的重點對象，因為在廠房和倉庫里面除了有大量的貨物，而且還會有不少的員工，如果一旦發(fā)生火災，其后果是非常嚴重的，廠房、倉庫都是需要設防火分區(qū)，廠房防火分區(qū)有哪些注意事項？今日就由

城市房屋租賃管理辦法1城市房屋租賃管理辦法，為加強城市房屋租賃管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋租賃當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，制定本辦法，自1995年6月1日起施行。2

綜合“A”級評定標準，包括：（1）樓宇品牌標準：A級寫字樓是一個城市創(chuàng)造文化與財富的特定空間，寫字樓的品牌形成，需要產(chǎn)品的差異化特征、商務文化特征、服務經(jīng)營理念、地域標志性物業(yè)和城市歷史記憶。從一定意

標識系統(tǒng)現(xiàn)代標識、標牌導向系統(tǒng)是環(huán)境中靜態(tài)的識別符號，是溝通人與人之間在日常生活交往中不可忽視的示范作用，作為執(zhí)政為民的行政機關(guān)，還是服務于民的大中型企事業(yè)，寫字樓、辦公場地，醒目的標識分布牌系統(tǒng)，能

硬件設施就像星級酒店在硬件配套上追求奢華極致一樣，在寫字樓方面追求的硬件，更多的是科技與創(chuàng)新。這好比比爾·蓋茨的科技豪宅與常規(guī)豪宅的區(qū)別，當然，科技豪宅也同樣擁有奢華，只是強調(diào)重點已經(jīng)轉(zhuǎn)移。除此之外，

辦公樓租賃的流程確定企業(yè)對辦公樓的要求—>挑選匹配合適的房源—>實地看房—>談判—>簽約—>入場裝修—>驗收過消防—>入駐新辦公室來給大家分享下辦公樓租賃注意

租寫字樓一般必須要租至少一年以上，三年以下，如果考慮半年或者幾個月的，只有極少數(shù)商務中心會做，而且多數(shù)面積都是很小、價格較高的。租期超過三年的，一般業(yè)主不會同意，或者是需要一定幅度的遞增。租寫字樓的價