編制前需確保所有依據(jù)合法、有效且與項(xiàng)目匹配，避免因依據(jù)錯(cuò)誤導(dǎo)致控制價(jià)偏差。主要依據(jù)包括：
法律法規(guī)與政策文件
國(guó)家 / 地方計(jì)價(jià)規(guī)范：如《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB 50500-2013）、各省市發(fā)布的 “建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法”（如《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》）；
稅費(fèi)政策：增值稅稅率（如建筑服務(wù) 9%）、附加稅費(fèi)（城建稅、教育費(fèi)附加等）計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；
規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：社保費(fèi)、住房公積金、工程定額測(cè)定費(fèi)等，需按項(xiàng)目所在地建設(shè)主管部門發(fā)布的 “規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)” 執(zhí)行（如某省規(guī)定社保費(fèi)費(fèi)率為工程人工費(fèi)的 26%）。
項(xiàng)目技術(shù)文件
經(jīng)審核的設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、工程量清單（若招標(biāo)人提供）、地質(zhì)勘察報(bào)告（影響土方、基礎(chǔ)工程計(jì)價(jià)）；
招標(biāo)文件：明確的項(xiàng)目范圍（如是否包含二次裝修、室外管網(wǎng)）、工期要求（趕工費(fèi)是否計(jì)?。?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（如是否需采用更高標(biāo)準(zhǔn)的材料）、甲供材 / 甲控材清單（需扣除甲供材費(fèi)用，避免重復(fù)計(jì)價(jià)）。
計(jì)價(jià)定額與價(jià)格信息
消耗量定額：采用項(xiàng)目所在地或行業(yè)的現(xiàn)行定額（如《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB 50854-2013 對(duì)應(yīng)的定額子目），確定人工、材料、機(jī)械的消耗量標(biāo)準(zhǔn)；
價(jià)格信息：優(yōu)先采用當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的 “工程造價(jià)信息”（如某月某品牌水泥單價(jià)、人工日工資標(biāo)準(zhǔn)），信息中未包含的材料（如特殊裝飾材料），需參考市場(chǎng)詢價(jià)（至少 3 家供應(yīng)商報(bào)價(jià)的平均值）；
機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：按定額配套的機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額計(jì)算，或參考市場(chǎng)租賃價(jià)調(diào)整。
其他輔助文件
項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、可行性研究報(bào)告（明確投資總額上限，控制價(jià)不得超此金額）；
現(xiàn)場(chǎng)踏勘記錄（如場(chǎng)地平整難度、是否需要臨時(shí)排水，影響措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算）；
類似項(xiàng)目造價(jià)資料（用于對(duì)比分析，驗(yàn)證控制價(jià)合理性）。
