強(qiáng)制拆除違建，要實(shí)現(xiàn)進(jìn)行公告。
公告的主要形式，是以限期拆除通知的方式，限期當(dāng)事人自己拆除。通知要告知當(dāng)事人的救濟(jì)途徑，陳訴、申辯、要求聽證，對(duì)于限期拆除決定或者行政處罰決定不滿，可以提起行政復(fù)議，行政訴訟。
第二，違建拆除主體，必須得到法律的授權(quán)。
城鄉(xiāng)規(guī)劃部門、城管執(zhí)法大隊(duì)、街道辦、國(guó)土局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等等，經(jīng)常在拆除違建活動(dòng)中出現(xiàn)，但是，并不是都能進(jìn)行強(qiáng)制拆除，只有法律授權(quán)的行政部門，市縣人民政府、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門可以進(jìn)行強(qiáng)制拆除。(《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條)
第三，強(qiáng)制拆除時(shí)間限制。
強(qiáng)制拆除違法建筑，行政機(jī)關(guān)需要應(yīng)當(dāng)事先予以公告，并在法定申請(qǐng)行政復(fù)議和提起行政訴訟的期限屆滿后實(shí)施，也就是說，在下發(fā)限期拆除決定之后，也不能直接拆除，而是必須要等6個(gè)月起訴期限屆滿之后，才進(jìn)行強(qiáng)制拆除。
現(xiàn)在到了年底，春節(jié)來臨，節(jié)假日較多，在此提醒打大家，節(jié)假日不得進(jìn)行強(qiáng)制拆除，影響老百姓的生活。《行政強(qiáng)制法》四十三條規(guī)定， 行政機(jī)關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行。但是，情況緊急的除外。同時(shí)還有規(guī)定，行政機(jī)關(guān)不得對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。
第四，不得損害合法財(cái)產(chǎn)。
即使按照違建拆除程序，公告之后，等復(fù)議和訴訟期限屆滿之后實(shí)施強(qiáng)制拆除，也需要對(duì)房屋內(nèi)的合法財(cái)產(chǎn)進(jìn)行登記、依法騰空、制作物品清單，交付給房主。
