銀行貸款審批對(duì)個(gè)人收入的要求主要包括收入水平、收入穩(wěn)定性、收入證明材料等方面，具體如下：
收入水平：
達(dá)到收入標(biāo)準(zhǔn)：不同銀行和貸款產(chǎn)品對(duì)收入要求不同。一般來(lái)說(shuō)，信用貸款要求相對(duì)較高，稅前月收入可能需達(dá)到 5000 元至 8000 元以上，如在消費(fèi)水平較高的城市，部分銀行要求個(gè)人月收入不得低于 4000 元，對(duì)于無(wú)公積金只有代發(fā)工資的普通企業(yè)員工，可能要求月收入 8000 元以上。抵押貸款對(duì)收入的直接要求相對(duì)較低，但通常也會(huì)有一定底線。
覆蓋月供及負(fù)債：銀行通常要求借款人的月收入至少是貸款月供的 2 倍，以確保有足夠的還款能力。對(duì)于有其他負(fù)債的情況，如車(chē)貸、信用卡分期等，銀行會(huì)將所有負(fù)債加在一起計(jì)算，要求家庭月收入覆蓋家庭總負(fù)債的 2 倍以上。
收入穩(wěn)定性：
穩(wěn)定的職業(yè)和工作：穩(wěn)定的職業(yè)和長(zhǎng)期受雇于同一機(jī)構(gòu)或在穩(wěn)定行業(yè)工作，更易獲得銀行認(rèn)可。銀行一般會(huì)要求借款人提供工作證明、勞動(dòng)合同等，以證明其工作的穩(wěn)定性。
持續(xù)的收入流水：工資流水是收入穩(wěn)定性的重要體現(xiàn)，銀行通常要求提供至少近 6 個(gè)月的銀行流水記錄，且流水上能清楚看到 “工資”“代發(fā)” 等字樣。對(duì)于收入波動(dòng)較大的職業(yè)，如銷(xiāo)售人員等，銀行可能會(huì)根據(jù)其平均收入情況進(jìn)行評(píng)估。
收入證明材料：
齊全且真實(shí)：申請(qǐng)人需要提供完整、真實(shí)的收入證明材料，包括工資流水、個(gè)人所得稅納稅證明、單位開(kāi)具的收入證明等。單位開(kāi)具的收入證明需包含職位、工作年限、收入情況等關(guān)鍵信息，并加蓋單位公章。
其他收入證明：除了固定工資收入，其他的額外收入也可以作為補(bǔ)充證明，如租金收入、投資收益、兼職收入等，但需要提供相應(yīng)的證明材料，如租賃合同、投資收益憑證等。
