首先，我們來談談常見的沙盤模型制作表現(xiàn)形式：
1.臺式沙盤模型：傳統(tǒng)模型均為臺式。
2.翻轉沙盤模型:根據(jù)部分客戶場地的多用性，部分公司開發(fā)了可以翻轉的模型，可以站在墻壁或墻壁(柜體)內部。
3.地面嵌入式沙盤模型:根據(jù)部分客戶場地的多用性、場地限制或特殊需求，地面嵌入式模型在城市規(guī)劃的房地產模型中顯示出其效果。
4.會議桌嵌入式沙盤模型：國內模型企業(yè)根據(jù)部分客戶場地的多用性，開發(fā)嵌入式沙盤模型，有效節(jié)省空間。特別適合政府部門多媒體沙盤演示，如人物、人防、立體交通、軍事指揮等。
5.壁掛式沙盤模型：在現(xiàn)有產品的基礎上，國內建筑沙盤模型企業(yè)根據(jù)眾多客戶的場地限制或特殊需求開發(fā)了壁掛式模型，很好地解決了場地限制，滿足了用戶的特殊需求，得到了用戶的充分認可。該模型還可以移動、懸掛、連接計算機和大屏幕顯示器進行多媒體同步演示。特別適用于房地產開發(fā)區(qū)位模型和交通多媒體沙盤。
建筑沙盤模型的設計和生產廣泛應用于現(xiàn)代設計實踐中，類型非常廣泛，從城市的整體規(guī)劃模型到精致的室內局部足尺模型，在模型設計和生產過程中應遵循一些原則和要求。
根據(jù)甲方的要求和初步預期效果，確定沙盤模型的生產用途、規(guī)模、技術、表現(xiàn)形式和特點，明確整體沙盤模型的終表現(xiàn)效果。精心設計，精心制作，努力為決策者提供方便、實用、生動、準確、直觀的地理依據(jù)。根據(jù)沙盤模型的區(qū)域范圍和地理特點，正確使用相關材料，合理確定比例尺，根據(jù)盤體的凈面積和區(qū)域內容確定切割分體制造方案。
使用數(shù)據(jù)的原則是：使用的測繪結果，要求內容新穎，實用性強，以實現(xiàn)沙盤模型的創(chuàng)新和長期使用?；緮?shù)據(jù)可以使用大比例尺的地形圖，補充材料可以使用不同比例尺的地圖數(shù)據(jù)、衛(wèi)星航空攝像頭、規(guī)劃施工圖、總圖、建筑平面圖或立面圖、渲染圖、現(xiàn)場照片等。如果建筑沙盤模型的設計和制作必須有以下三個原則：科學制作原則、藝術制作原則和工藝制作原則。
建筑沙盤模型制作是新建筑房地產開發(fā)商展示開發(fā)設計新項目和設計理念的強大推廣工具。眾所周知，建筑沙盤模型制作是根據(jù)具體比例制作的，一般比較多，但由于以下情況，可能會給小區(qū)業(yè)主造成一些欺詐。首先，相對密度幻覺有很多情況是這樣的，沙盤模型看起來，建筑中間相對寬松明亮，建筑園林綠化，清新美麗，但事實上，當建造到期的房間時，我發(fā)現(xiàn)建筑實際上非常接近建筑中間。二、方案設計。
在計劃報驗的全過程中，有關部門會規(guī)定新項目在一定程度上進行調整。因此，經(jīng)批準的設計圖紙無疑與原工程圖紙不同，因此實體模型在某些方面與具體交付的工程項目不同。
此外，在申請《建設工程規(guī)劃許可證》之前，在出具施工圖紙時，經(jīng)過更深入的科學研究，相關層面明確提出合理布局原審批計劃，并向相關部門報告，這也會導致原實體模型與交付工程項目的差異。當出現(xiàn)上述兩種情況時，開發(fā)商通常不容易花數(shù)萬元修改實體模型。三、清理關鍵點。
在模型設計的整個過程中，模型制作公司選擇了一些材料。由于原材料本身的特點及其制造工藝的難度系數(shù)、實體模型的美觀大方、實際效果等問題，制作人與房地產開發(fā)商和設計方案企業(yè)進行了討論，
