辦理北京地區(qū)的經營許可證，需要滿足以下條件和遵循規(guī)定的申請流程：

申請條件：

1. 申請人需要向所在地的專賣局提出申請。這意味著申請人必須在申請地有固定的經營場所。

2. 經營場所必須符合當地制品零售點合理布局的要求，即要遵循戶數規(guī)劃和零售點之間的距離要求。如果某一區(qū)域的零售點數量已經達到規(guī)定的上限，新的申請者則不能在該區(qū)域獲得許可證，只能等待空缺。

3.五十米之內不能有同行，一百米之內不能有學校。

申請流程：

1. 填寫申請表格：申辦企業(yè)或個人可以到所在地區(qū)（縣）專賣局領取申請表格，或者登錄北京市專賣局網站下載相關表格。

2. 提交申請：完成申請表格后，將其及相關資料提交至當地專賣局。

3. 等待審批：專賣局會根據申請人提供的資料和經營場所的狀況，以及是否符合合理布局規(guī)定進行審批。

請注意，僅憑工商營業(yè)執(zhí)照的核發(fā)并不能直接獲得許可證。專賣零售許可證的辦理是獨立的行政許可過程，需要符合專賣行政許可的相關規(guī)定。

以上信息提供了辦理專賣零售許可證的基本條件和步驟，具體的細節(jié)和要求可能會根據實際情況和政策的變化而有所不同，建議與我們聯系，獲取的信息和指導。