質(zhì)保金保函是指出口商或承包商向銀行申請(qǐng)開(kāi)出的以進(jìn)口商或工程業(yè)主為受益人的保函。
保證在提前收回尾款后，如果賣(mài)方提供貨物或承包工程達(dá)不到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，出口商或承包商將把這部分留置款項(xiàng)退回給進(jìn)口商或工程業(yè)主。否則，擔(dān)保銀行將給予賠償。
在對(duì)外工程承包中，工程業(yè)主一般保留5-10%的工程款作為預(yù)留金，待工程保用期滿(mǎn)而又無(wú)缺陷時(shí)再支付給承包商。
審核工程類(lèi)的質(zhì)保金保函的重點(diǎn)有三項(xiàng)：
1、質(zhì)保金保函的生效應(yīng)該以尾款的支付為前提條件。也就是說(shuō), 業(yè)主支付5%的尾款, 承包商就交付5%的質(zhì)保金保函；業(yè)主支付10%的尾款, 承包商就交付10%的質(zhì)保金保函。應(yīng)該避免在業(yè)主還未交付尾款的情況下, 承包商的質(zhì)保金保函卻提前生效的規(guī)定。
2、質(zhì)保金保函的金額不應(yīng)該超過(guò)工程尾款的金額，通常為合同價(jià)款的5%或10%, 多不能超過(guò)10%。
3、質(zhì)保金保函的失效應(yīng)當(dāng)爭(zhēng)取不遲于終接受證書(shū)簽發(fā)之日。為了避免業(yè)主無(wú)限期推遲簽發(fā)終接受證書(shū), 也可以爭(zhēng)取規(guī)定：“本質(zhì)保金保函在消缺項(xiàng)目完成之日或者終接受證書(shū)簽發(fā)之日起失效, 以早發(fā)生者為準(zhǔn), 但無(wú)論如何不遲于××年××月××日”。
新規(guī)定發(fā)布，做工程的看過(guò)來(lái)。財(cái)政部和住建部聯(lián)合發(fā)布通知，從8月1日起工程進(jìn)度款支付比例從以前的60％直接提高到了80%以上，這對(duì)于承包方來(lái)說(shuō)是天大的好消息，資金壓力一緩解，兜里面的錢(qián)就多了，大家干起活來(lái)肯定也更有力氣更踏實(shí)了。除此之外，通知還提出，1、對(duì)于當(dāng)年開(kāi)工、當(dāng)年不能竣工的新開(kāi)工項(xiàng)目，積極推進(jìn)過(guò)程結(jié)算，按工程階段節(jié)點(diǎn)進(jìn)行協(xié)商給付。2、降低了質(zhì)保金比例，應(yīng)不超過(guò)工程價(jià)款總額的3％，并且推行銀行保函代替預(yù)留保證金，進(jìn)一步緩解了承包方的資金壓力。后也是重要的一條，本通知自2022年8月1日起施行，在此之后簽訂的合同都按照通知執(zhí)行，并且，對(duì)于日期前已簽訂合同但仍在施工階段的，也可以通過(guò)發(fā)函、會(huì)議紀(jì)要等方法，以補(bǔ)充協(xié)議的形式將工程進(jìn)度款比例調(diào)整至80％以上。每一個(gè)都減輕了承包方的壓力，屬于是國(guó)家發(fā)放福利，所以大家一定要看看自己的項(xiàng)目是否可以依照新規(guī)執(zhí)行，穩(wěn)穩(wěn)的接住這波福利。
