輕鋼結(jié)構(gòu)房屋相對(duì)于傳統(tǒng)混凝土等房屋有無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)，但是輕鋼結(jié)構(gòu)房屋畢竟發(fā)展周期過(guò)短，輕鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)還有待提高完善，還有以下七個(gè)問(wèn)題尚需解決。

一、輕鋼房屋要以建筑設(shè)計(jì)為主導(dǎo)。鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑除要遵循住宅建筑設(shè)計(jì)一般原則外，還要和其他成熟的建筑技術(shù)相結(jié)合，充分發(fā)揮其優(yōu)勢(shì)。

二、如何發(fā)揮輕鋼房屋的優(yōu)勢(shì)？梁跨度可增大、開(kāi)間更靈活、為住戶(hù)發(fā)明更大的空間。但又如何防止帶來(lái)的建筑平、立面單調(diào)呆板。

三、要解決建筑防火、防腐蝕問(wèn)題。特別是多雨的江浙滬地區(qū)，防腐、防銹工作處理的好壞直接影響到的推廣。

四、選擇和開(kāi)發(fā)外墻板，建筑推廣中的關(guān)鍵問(wèn)題之一。除滿(mǎn)足外墻板的各項(xiàng)技術(shù)要求外，還要做到墻板原材料應(yīng)地之宜、工廠化生產(chǎn)、運(yùn)輸、裝置連接方便。

五、要做到平安合理、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造方便可靠、并為構(gòu)件制作、運(yùn)輸、吊裝發(fā)明條件。

六、建筑設(shè)備與鋼結(jié)構(gòu)住宅配合，住戶(hù)首先遇到問(wèn)題。因此如何采用先進(jìn)的技術(shù)來(lái)開(kāi)發(fā)適合于鋼結(jié)構(gòu)住宅的各項(xiàng)設(shè)備是必需要解決的問(wèn)題。

七、造價(jià)是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商最關(guān)心的問(wèn)題。鋼結(jié)構(gòu)住宅應(yīng)定位于中、高擋住宅，鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，應(yīng)從設(shè)計(jì)、制造、運(yùn)輸、裝置、維修和管理等環(huán)節(jié)著手加強(qiáng)管和協(xié)調(diào)，從而達(dá)到降低成本，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益的目的。