無抵押貸款?與抵押貸款的區(qū)別?：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，抵押貸款是指債務人或第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人，以擔保債務的履行。若債務人不履行到期債務，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。而無抵押信用貸款則無需提供任何抵押物，完全依賴于借款人的信用狀況。
抵押貸款通常需要辦理抵押登記，手續(xù)相對復雜，而無抵押信用貸款則申請流程相對簡便，審批速度較快。
隨著經(jīng)濟的發(fā)展和金融科技的進步，個人無抵押信用貸款市場正經(jīng)歷快速發(fā)展。越來越多的消費者開始接受并使用這種金融服務，促使各個金融機構不斷創(chuàng)新產(chǎn)品。個人無抵押信用貸款為許多人提供了便利，但借款人仍需謹慎選擇貸款機構，并仔細閱讀貸款條款，以確保自身權益不受損害。
不能辦理房屋抵押貸款的房子有哪些？
1、公益用途房子
學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的公益設施，不論其屬于事業(yè)單位、社會團體還是個人，都不得抵押。
2、小產(chǎn)權房
小產(chǎn)權房只有使用權，沒有房產(chǎn)證所賦予的所有權。銀行不會接受抵押貸款。
3、未結清貸款的房子
在抵押貸款時，銀行已經(jīng)擁有了這所房產(chǎn)的他項權利，而法律不允許兩家銀行獲得同一所房屋的他項權。
4、房齡太久，面積過小的二手房
一般房齡在20年以上，50平方米以下的二手房，許多抵押機構是不予放貸的。
5、未滿5年的經(jīng)濟適用房
未滿5年的經(jīng)濟適用房是無法取得他項權證的，故無法辦理抵押貸款。
6、部分公房
如果無法提供購房合同或購房協(xié)議，或者不能提供央產(chǎn)房上市證明，也無法進行抵押 貸款。
7、文化保護建筑
列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物不得抵押。
8、違章建筑
違章建筑物或臨時建筑物不能用于抵押。
9、權屬有爭議的房子
權屬有爭議的房子和被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
10、拆遷范圍內(nèi)的房子
已被依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)不得抵押。
車輛抵押貸款辦理流程：
?提交申請?
向貸款機構提交身份證、駕駛證、行駛證、購車發(fā)票等材料，并填寫申請表。 ?
?審核評估?
貸款機構核實借款人信用記錄、收入狀況及車輛價值（品牌、車況、里程數(shù)等因素）。 ?
?簽訂合同?
雙方確認貸款金額、利率、期限等條款，簽訂具有法律效力的借款合同。 ?
?辦理抵押登記?
攜帶合同、車輛登記證書等材料至車管所辦理抵押登記，取得機動車登記證書（綠本）。 ?
?放款使用?
貸款機構按約定發(fā)放貸款，借款人按用途使用資金。 ?
?還款解押?
按時還款后，需攜帶結清證明、身份證等材料至車管所辦理解押手續(xù)，取回綠本。
