（三）信用狀況評(píng)估
信用狀況在工薪貸申請(qǐng)中至關(guān)重要。貸款機(jī)構(gòu)會(huì)重點(diǎn)查看你的征信記錄，要求無(wú)連續(xù)3次或累計(jì)6次以上的嚴(yán)重逾期情況。信用卡的使用率也不宜過(guò)高，一般建議控制在70%以下，因?yàn)檫^(guò)高的信用卡使用率可能暗示你資金緊張。同時(shí)，要盡量控制貸款查詢次數(shù)，在短期內(nèi)，比如3-6個(gè)月內(nèi)，查詢次數(shù)不要超過(guò)5-8次，過(guò)多的查詢記錄可能會(huì)讓貸款機(jī)構(gòu)覺(jué)得你資金需求迫切，風(fēng)險(xiǎn)較高。
工薪貸和消費(fèi)貸作為個(gè)人信用貸款的重要形式，為我們解決資金需求提供了便利。它們?cè)谏暾?qǐng)條件上有相似之處，都對(duì)申請(qǐng)人的年齡、身份、收入和信用狀況有一定要求，但在具體細(xì)節(jié)和側(cè)重點(diǎn)上又存在差異。一般情況下，它們無(wú)需抵押，憑借個(gè)人信用和收入即可申請(qǐng)，但在特殊情形下可能會(huì)有抵押需求。
無(wú)抵押信用貸款，是指貸款機(jī)構(gòu)基于借款人的信用記錄、收入狀況、還款能力等因素，綜合評(píng)估后給予的貸款。此類貸款不涉及任何實(shí)物資產(chǎn)的抵押，因此，貸款機(jī)構(gòu)在審批時(shí)會(huì)更加注重借款人的信用狀況和還款能力。
房屋抵押貸款是干嗎的？
一句話，拿自己房子抵押給銀行，向銀行借錢。
書面意思是這樣的：
房屋抵押貸款，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
