對于抵押類貸款，企業(yè)需提供房產(chǎn)、土地、設(shè)備等足額抵押物（通常折扣率不超過 70%），產(chǎn)權(quán)清晰且無爭議是抵押的基本要求。以房產(chǎn)抵押為例，要求房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，且市場價值穩(wěn)定。企業(yè)若以一處位于市中心、產(chǎn)權(quán)明晰的商業(yè)房產(chǎn)作為抵押物申請貸款，金融機構(gòu)會根據(jù)房產(chǎn)的評估價值，確定貸款額度，一般貸款額度為房產(chǎn)評估價值的 50% - 70%。若房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，或者所在區(qū)域房地產(chǎn)市場波動較大，金融機構(gòu)可能會降低貸款額度，甚至拒絕貸款申請。
最終，由審貸委員會綜合各方面因素進行決策，結(jié)合國家行業(yè)政策（如對新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)給予支持，對產(chǎn)能過剩行業(yè)嚴格限制）、市場環(huán)境及銀行自身信貸政策，確定是否批準貸款申請，以及貸款額度、利率（一般根據(jù)企業(yè)信用評級、貸款期限、市場利率水平等因素確定，年化利率大致在 4% - 8% 區(qū)間）和還款方式（常見有等額本息、等額本金、先息后本等 ）。
抵押類貸款，企業(yè)需配合銀行辦理抵押登記手續(xù)，如房產(chǎn)抵押要到不動產(chǎn)登記中心辦理他項權(quán)證，設(shè)備抵押則在相關(guān)部門進行登記；擔保類貸款需確保擔保合同簽署完成，擔保方明確擔保責任和義務。銀行在落實所有放款條件（如抵押手續(xù)辦妥、擔保合同生效、貸款審批文件齊全等）后，1 - 3 個工作日內(nèi)將貸款資金劃入企業(yè)指定賬戶，企業(yè)收到款項后可按約定用途支配資金 。在整個簽約放款過程中，企業(yè)務必仔細閱讀合同條款，留存好所有法律文件，以備后續(xù)核查。
個人汽車貸款
是貸款人向在特約經(jīng)銷商處購買汽車的借款人發(fā)放的用于購買汽車、以貸款人認可的權(quán)利質(zhì)押或者具有代償能力的單位或個人作為還貸本息并存擔連帶責任的保證人提供保證，在貸款銀行存入首期車款，借款金額為車款的70%、期限最長不超過5年的專項人民幣貸款。
