開(kāi)荒保潔的標(biāo)準(zhǔn)流程（避免返工）

專(zhuān)業(yè)開(kāi)荒保潔需遵循 “從上到下、從里到外、先清后擦、先硬后軟” 的原則，避免清潔后二次污染：

步：清除建筑垃圾

先將室內(nèi)明顯的建筑垃圾（如碎瓷磚、木板、水泥塊）集中袋裝清運(yùn)，避免劃傷地面；重點(diǎn)清理陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間下水口，防止雜物堵塞管道。

第二步：高處除塵（天花板→墻面→燈具）

用長(zhǎng)桿雞毛撣或工業(yè)吸塵器清潔天花板、石膏線(xiàn)、吊燈槽的粉塵；再用除塵布擦拭墻面（從頂部到底部），尤其注意開(kāi)關(guān)面板、門(mén)框頂部的積灰。

第三步：玻璃 / 門(mén)窗清潔

先撕去門(mén)窗玻璃的保護(hù)膜（殘留膠可用除膠劑噴灑后鏟除）；

用涂水器蘸玻璃水均勻涂抹玻璃表面，再用玻璃刮從頂部到底部刮凈，后用干布擦凈玻璃邊緣水漬；

清潔窗框軌道：用吸塵器吸除粉塵，再用濕棉簽清理縫隙，后用干布擦干（防止軌道生銹）。

第四步：廚房 / 衛(wèi)生間深度清潔

廚房：先擦櫥柜內(nèi)外（去除保護(hù)膜膠），再清潔臺(tái)面（用瓷磚清潔劑擦除水泥漬），后疏通水槽下水口（可用鐵絲清理堵塞物）、擦拭煙道出風(fēng)口；

衛(wèi)生間：先清潔馬桶 / 蹲便器（內(nèi)側(cè)用馬桶刷配合清潔劑刷洗，去除水泥殘留），再用蒸汽清潔機(jī)處理淋浴房玻璃和瓷磚縫隙，后擦干浴室柜和五金件（避免水漬殘留導(dǎo)致氧化）。

第五步：地面清潔（后一步，避免踩踏污染）

先用工業(yè)吸塵器吸凈地面粉塵；

針對(duì)不同地面材質(zhì)選擇清潔劑：瓷磚地面可用瓷磚清潔劑 + 拖把拖凈，木地板（需提前確認(rèn)已做好防潮保護(hù)）用中性清潔劑 + 干拖，大理石地面用清水 + 軟拖（禁用清潔劑）；

頑固污漬（如水泥點(diǎn)、膠漬）：用塑料鏟刀鏟除，再用除膠劑擦拭，避免直接用鋼絲球刮擦。

第六步：細(xì)節(jié)收尾

清潔踢腳線(xiàn)縫隙（用棉簽蘸清潔劑清理）、開(kāi)關(guān)插座面板（用干布擦凈）、空調(diào)出風(fēng)口（拆洗濾網(wǎng)，吸除內(nèi)部粉塵），后整體檢查是否有遺漏污漬，確保無(wú)死角。

開(kāi)荒保潔的選擇：自行保潔 vs 專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)

對(duì)比維度 自行保潔 專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)保潔

清潔效果 易遺漏死角（如高處、縫隙），頑固污漬難清除 全維度覆蓋，工具專(zhuān)業(yè)，污漬清除徹底

效率 100㎡房屋約需 2-3 天（非專(zhuān)業(yè)操作） 100㎡房屋約需 4-6 小時(shí)（團(tuán)隊(duì)協(xié)作）

成本 僅需工具 + 清潔劑費(fèi)用（約 200-500 元） 按面積收費(fèi)（市場(chǎng)價(jià)約 3-8 元 /㎡，100㎡約 300-800 元）

風(fēng)險(xiǎn) 易因工具 / 清潔劑不當(dāng)損傷表面（如石材腐蝕、玻璃劃傷） 有專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，配備保護(hù)措施，部分團(tuán)隊(duì)

清除建筑垃圾（奠定基礎(chǔ)）

核心動(dòng)作：先將室內(nèi)明顯的建筑垃圾（碎瓷磚、水泥塊、木板、包裝廢料等）集中袋裝，通過(guò)陽(yáng)臺(tái)或電梯清運(yùn)（避免在地面拖拽導(dǎo)致劃痕）；

關(guān)鍵細(xì)節(jié)：優(yōu)先清理衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的下水口，用鐵絲或小鏟子疏通殘留的水泥渣、碎石，防止后續(xù)用水堵塞管道。

高處除塵（從頂?shù)降?，避免粉塵掉落污染）

清潔順序：天花板→墻面→燈具 / 開(kāi)關(guān)面板→門(mén)框頂部；

具體操作：

用長(zhǎng)桿雞毛撣或工業(yè)吸塵器（配長(zhǎng)吸頭）清理天花板、石膏線(xiàn)、吊燈槽的積灰，尤其注意吊頂縫隙里的粉塵；

用干的除塵布（無(wú)絨材質(zhì)，避免掉毛）擦拭墻面，從頂部垂直向下擦，重點(diǎn)擦除墻面的涂料點(diǎn)、膠?。ㄝp擦，避免蹭掉墻面漆）；

開(kāi)關(guān)、插座面板先撕去保護(hù)膜，用干布擦凈表面粉塵，若有殘留膠，可蘸少量中性洗潔精擦拭（禁用酒精，防止溶解面板印刷）。