一、宜昌銀行房產(chǎn)抵押貸款簡(jiǎn)介:
1.抵押額度:可貸850萬;
2.銀行利率:年化3%起,月息2厘左右;
3.還款期限:?jiǎn)喂P5年期,授信長(zhǎng)10年;
4.還款方式:等額本息,先息后本、隨借隨還;
5.抵押成數(shù):住宅商品房評(píng)估價(jià)7-8成,公寓別墅5.5-6.5成。
二、準(zhǔn)入要求:
1.客群要求:宜昌本地個(gè)體工商戶”和“小微企業(yè)主”,上班族可處理執(zhí)照問題;
2.公司要求:成立時(shí)間半年以上,借款人持股比例10%以上滿半年;
3.房產(chǎn)要求:宜昌住房物業(yè)持有時(shí)間半年以上,可接受住宅、公寓、別墅,房齡25年內(nèi);
4.準(zhǔn)入?yún)^(qū)域:房屋位于宜昌西陵區(qū)、伍家崗區(qū)、點(diǎn)軍區(qū)、西陵區(qū)、猇亭區(qū)、枝江等地。
5.征信要求:征信良好,近一年連續(xù)違約≤2期,家庭資產(chǎn)負(fù)債率<70%。
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三、申請(qǐng)資料:
1.身份證戶口本、結(jié)婚證(已婚)、離婚證(離婚+離婚協(xié)議)、收入證明(含本筆月供的家庭總月供的2倍以上);
2.宜昌本地營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證復(fù)印件、近一年對(duì)公或個(gè)人銀行收入材料;
3.公司納稅記錄、繳納社保記錄、與經(jīng)營(yíng)相匹配的水、電使用記錄、收、付款往來記錄、公司代發(fā)薪資料等;
4.貸款用途材料:采購合同和支付定金收據(jù)等、資產(chǎn)證明。
四、辦理流程:
咨詢:根據(jù)房產(chǎn)證、征信和公司情況判斷是否準(zhǔn);
進(jìn)件:資料受理—上門實(shí)地調(diào)查(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所+抵押物拍照)—業(yè)務(wù)上報(bào)—2個(gè)工作日左右出批復(fù)-簽訂合同—辦抵押出他項(xiàng)—貸款發(fā)放。