一、合肥市銀行房產(chǎn)二次抵押貸款：
1.貸款額度：可貸650萬；
2.貸款利率：二抵年化3.25%；（機(jī)構(gòu)二押3厘起）
3.還款期限：單筆5年（授信10年，可不用過橋）；
4.抵押成數(shù)：1000萬以內(nèi)可做評估總值9成，1000萬以上可做評估總值8成；
（二押貸款金額=認(rèn)定貸款金額房產(chǎn)按揭貸款剩余本金）
5.還款方式：先息后本，不用每年過橋；
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二、合肥二押貸款申請條件：
1.年齡要求：借款人20-65周歲，抵押人18-70周歲；
2.房屋性質(zhì)：住宅、70年住宅型公寓，房齡30年以內(nèi)，帶好學(xué)區(qū)的可溝通；
3.房產(chǎn)要求：可做他行按揭房產(chǎn)；持有按揭房產(chǎn)滿一年；直系親屬間過戶不限制過戶時間；
4.公司要求：本地公司，公司過戶持股要求3個月以上，營業(yè)執(zhí)照滿1年，上班族需要處理執(zhí)照；
5.征信要求：近三個月內(nèi)查詢次數(shù)不超6個機(jī)構(gòu)，貸款近一年無2個1，半年無3個1，同一機(jī)構(gòu)無2個1，近2年無6個1以上；貸記卡近2年無12個1。
三、合肥個人房產(chǎn)抵押貸款簡介：
1.貸款額度：1000萬，估值8.5成抵押率；
2.貸款利率：年化2.65%；
3.還款期限：授信10年，長10年還本；
4.抵押成數(shù)：住宅7-8.5成，別墅6-7成，其他類型房產(chǎn)6成；
5.還款方式：先息后本、等額本息、組合還款。
6.房產(chǎn)要求：房屋為住宅、別墅、公寓，房齡35年內(nèi)，房產(chǎn)過戶持有滿半年，可接受配偶或直系親屬名下房產(chǎn)；
7.公司要求：營業(yè)執(zhí)照或者過戶滿1年，或者實(shí)際經(jīng)營半年以上，有實(shí)際經(jīng)營場地；
8.征信要求：當(dāng)前無逾期，兩年內(nèi)不能有累計(jì)8次“1”，不能有2。
