經(jīng)營貸款是以中小企業(yè)主或個體工商戶為服務對象的融資產(chǎn)品，借款人可以通過房產(chǎn)抵押等擔保方式獲得銀行貸款，貸款資金用于其企業(yè)或個體戶的經(jīng)營需要。
國內(nèi)銀行的個人經(jīng)營性貸款具有以下特色：
1. 貸款額度高：如招商銀行的個人經(jīng)營性貸款的貸款金額可達3000萬；中國工商銀行為1000萬元；
2. 貸款期限長：一般授信的長可達10年，單筆貸款長可達5年；
3. 擔保方式多：可采用質(zhì)押、抵押、自然人保證、專業(yè)擔保公司保證、市場管理方保證、聯(lián)保、互保、組合擔保等靈活多樣的擔保方式；
4. 具備循環(huán)貸款功能：此類貸款一次申請，循環(huán)使用，隨借隨還，方便快捷。
抵押貸款的操作流程：
1、評估抵押物：借款人將資產(chǎn)提供給貸款機構(gòu)進行評估，以確定資產(chǎn)價值和可貸額度。
2、申請貸款：借款人填寫貸款申請，并提供相關(guān)文件，如身份證明、收入證明、資產(chǎn)所有權(quán)證明等。
3、審批：貸款機構(gòu)對借款人的信用狀況、收入情況等進行審核，并結(jié)合抵押物價值決定貸款金額和利率。
4、簽訂合同：審批通過后，雙方簽訂貸款合同，并辦理抵押登記手續(xù)。
5、放款：貸款機構(gòu)將款項打入借款人指定賬戶，借款人開始按合同約定的期限和利率還款。
辦理企業(yè)稅貸需要的資料主要包括以下幾類：
一、企業(yè)基本資料：
營業(yè)執(zhí)照副本或其他核準執(zhí)業(yè)證件原件及其復印件，以證明企業(yè)的合法經(jīng)營資格。
組織機構(gòu)代碼證書副本原件及其復印件，以證明企業(yè)的組織機構(gòu)代碼。
企業(yè)法定代表人（負責人）居民身份證、護照或其他證明身份的合法證件原件及其復印件，以確認企業(yè)法定代表人的身份。
二、企業(yè)財務和稅務資料：
財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以反映企業(yè)的財務狀況和經(jīng)營成果。
稅務登記證件，包括稅務登記證（國、地稅）副本復印件，以證明企業(yè)已經(jīng)依法進行稅務登記并按時納稅。
納稅證明，如完稅證明、納稅憑證等，以證明企業(yè)近期的納稅情況。
三、企業(yè)抵押或質(zhì)押物資料：
如果企業(yè)擁有合法有效的抵押或質(zhì)押物，如房產(chǎn)、股權(quán)、機器設(shè)備等，需要提供相關(guān)的權(quán)屬證明和評估報告。這些資料將有助于銀行評估抵押或質(zhì)押物的價值，從而決定可貸款的額度。
四、其他相關(guān)資料：
根據(jù)銀行的具體要求，企業(yè)可能還需要提供其他相關(guān)資料，如銀行流水單、購銷合同、租賃合同等，以進一步證明企業(yè)的經(jīng)營狀況和還款能力。
在金融領(lǐng)域，大額融資是企業(yè)或項目獲取大規(guī)模資金支持的重要手段。 大額融資通常指的是籌集數(shù)額巨大的資金，以滿足企業(yè)的擴張、并購、重大項目建設(shè)等需求。其金額往往遠遠超過一般的常規(guī)融資規(guī)模。
