房產抵押貸款，簡而言之，是指借款人將自己名下的房產作為抵押物，向銀行或其他金融機構申請貸款的行為。在貸款期間，借款人需按照合同約定的還款計劃按時還本付息；若借款人未能按時還款，金融機構有權依據合同條款對抵押的房產進行處置，以彌補貸款損失。這種貸款方式因有房產作為抵押，通常能夠獲得相對較低的利率和較長的貸款期限，是許多大額資金需求者的。
在辦理房產抵押貸款時，申請人還需提供一系列的文件和資料。這些文件包括但不限于：借款人的有效身份證、戶口簿；婚姻狀況證明，如未婚證、離婚證或結婚證；借款人的收入證明；房產的產權證；以及銀行要求的其他相關文件。對于已婚借款人，還需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證。此外，如果申請人有擔保人，還需提供擔保人的身份證、戶口本、結婚證等相關文件。這些文件和資料的準備是貸款審批過程中的重要環(huán)節(jié)，任何遺漏或錯誤都可能導致貸款申請被拒絕。
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