工程造價咨詢服務(wù)是指工程造價咨詢企業(yè)接受委托,對建設(shè)項(xiàng)目工程造價的確定與控制提供專業(yè)服務(wù),出具工程造價成果文件的活動。
工程造價咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容:建設(shè)項(xiàng)目可行性研究經(jīng)濟(jì)評價、投資估算、項(xiàng)目后評價報(bào)告的編制和審核;建設(shè)工程概、預(yù)、結(jié)算及竣工結(jié)(決)算報(bào)告的編制和審核;建設(shè)工程實(shí)施階段工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價的編制和審核;工程量清單的編制和審核;施工合同價款的變更及索賠費(fèi)用的計(jì)算;提供工程造價經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定服務(wù);提供建設(shè)工程項(xiàng)目全過程的造價監(jiān)控與服務(wù);提供工程造價信息服務(wù)等 。
乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)如下:
(1)技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得一級造價工程師注冊證書,并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)技術(shù)職稱,且從事工程造價專業(yè)工作10年以上;
(2)專職專業(yè)人員不少于6人,其中,具有工程(或工程經(jīng)濟(jì)類)中級以上專業(yè)技術(shù)職稱或者取得二級造價工程師注冊證書的人員合計(jì)不少于4人;取得一級造價工程師注冊證書的人員不少于3人,其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷;
(3)企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同,且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡(出資人除外);
(4)企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全;
(5)暫定期內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣50萬元;
(6)申請核定資質(zhì)等級之日前無本辦法第二十五條禁止的行為;
預(yù)算定額的作用
工程預(yù)算定額的主要作用大致有以下幾個方面:
(1)是編制預(yù)算和結(jié)算的依據(jù);
(2)是編制單位估價表的依據(jù);
(3)是據(jù)以計(jì)算工程預(yù)算造價和編制建設(shè)工程概算定額及概算指標(biāo)的基礎(chǔ)
(4)是施工單位評定勞動生產(chǎn)率進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。
《建筑工程司法鑒定報(bào)告書》中,鑒定結(jié)論的評定一般分為工業(yè)建筑和民用建筑。鑒定報(bào)告內(nèi)容一般包含:報(bào)告說明、結(jié)論、數(shù)據(jù)、計(jì)算書、照片(證據(jù))等。
建筑工程司法鑒定的費(fèi)用一般是由敗訴方承擔(dān),也可以雙方協(xié)商。
建筑工程司法鑒定不僅為法院審判相關(guān)工程質(zhì)量糾紛類案件提供了專業(yè)的技術(shù)支持,同時也擔(dān)當(dāng)了面向社會服務(wù)的鑒定責(zé)任。建筑工程質(zhì)量問題輕則引發(fā)糾紛和矛盾,重則會影響人身,成為影響社會和諧穩(wěn)定的一個重要因素。
其主要內(nèi)容包括:建筑工程質(zhì)量評定、工程質(zhì)量事故鑒定、工程造價糾紛鑒定等