什么是建筑資質(zhì)?
1、施工總承包資質(zhì)
這類主要包含：建筑工程、市政公用、機(jī)電、電力、水利、公路和通信等資源。
2.專業(yè)總承包資質(zhì)
包含建筑裝修工程、機(jī)電安裝工程各行、城市及道路照明、防水防腐保溫工程、環(huán)保工程、消防設(shè)置工程、地基基礎(chǔ)、電子與智能化、特種工程資質(zhì)等。
3.工程設(shè)計資質(zhì)
這類資質(zhì)包含照明工程設(shè)計、環(huán)境工程設(shè)計、裝飾工程設(shè)計、智能化系統(tǒng)工程設(shè)計、市政工程各行行業(yè)設(shè)計資質(zhì)等。
4.施工勞務(wù)分包資質(zhì)
這類資質(zhì)不分等級，也不分種類，只有一種。
一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)的凈資產(chǎn)要在1億元以上；2、企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人需要有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)驗，并且還需要有結(jié)構(gòu)專業(yè)的高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱的員工不能低于30人，并且各個專業(yè)的人員必須齊全，這包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)。3、近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。（1）地上25層以上的民用建筑工程 1 地上18-24層的民用建筑工程2項；（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程 1 或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項；（3）建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項”；（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30 （不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 項。
一級資質(zhì)承包范圍：可以承擔(dān)高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度240米以下的構(gòu)筑物工程。
二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn)4000萬元以上。2、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，并且各個專業(yè)的人員必須齊全，這包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)。3、企業(yè)工程業(yè)績近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。（1）地上12 以上的民用建筑工程1 地下或地上8-11層的民用建筑工程 2 項；（2）高度 50 以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項；（3）建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項；（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21 （不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 項。
二級資質(zhì)的承包范圍：可以承擔(dān)100米以下的工業(yè)、民用的建筑工程；高度120米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積15萬平方米以下的建筑工程；單跨跨度39米以下的建筑工程。
根據(jù)出臺的“資質(zhì)管理規(guī)定”，新辦的建筑企業(yè)申請資質(zhì)只能從級開始，如果你的公司剛剛注冊的，但是想承包某個工程，資質(zhì)卻不能不達(dá)標(biāo)那該怎么辦呢？其實是有其他路徑可以獲取高等級資質(zhì)的。
點就是新設(shè)合并、分立、改制等。雖然有規(guī)定限制企業(yè)只能參與低等級的資質(zhì)申請，但是新設(shè)合并、分立、改制等情況是除外的，所以呀新注冊的企業(yè)可以通過與有資質(zhì)的企業(yè)合并、重組，從而獲得高等級資質(zhì)。
第二點就是收購啦。咱們有錢就是任性，直接去收購擁有高等級資質(zhì)的公司。當(dāng)然在收購的時候還是有很多注意的方面，比如債務(wù)等方面的風(fēng)險，這個我們后期也會發(fā)文，記得關(guān)注我喲！