(1)消防用水與生產生活相結合的水池,需要配備技術設備,防止消防用水挪作他用。
(2)容量超過1000m3(摩天大樓的火池總容積超過500m3),需要分成兩組。
(3)消防車供水口需在消防車內部設置供水口,且供水口與建筑物(不含泵房)的距離為15m以上,A ,B,C液體儲罐。 LPG 儲罐之間的距離應至少為 40m,LPG 儲罐之間的距離應至少為 60m。
(4)消防車的供水口不得超過消防車吸水高度的6m。
(5)消防車水坑的防護半徑不得超過150m。
(6)拔罐供水時間不超過48小時,缺水區(qū)和獨立儲油區(qū)可延長至96小時。
(7)寒冷地區(qū)的滅火器池內應安裝防凍裝置,儲罐區(qū)應安裝防凍裝置,防止易燃液體流入滅火器池內。
(8)如果滅火水池儲備包括室外滅火用水的消耗,則水池需要符合相關要求。
(9)設計滅火池時,要經常沖洗池內的水,以防變質。
一般來說,大型項目的消防設計需要由專業(yè)的設計機構進行設計,具備消防設備設計特殊資質的消防公司才能出具消防藍圖。
消防設計收費一般分為三種模式:
1、按建筑面積計費
這是大家常問的“消防設計一套房多少錢”的收費模式,也是比較籠統(tǒng)的收費模式,一般消防設計費在5~10元/㎡左右。
建筑物本身的性質、消防設計的復雜程度、建筑物的面積都會影響價格。一般來說,面積越小,每平方米的價格就越高。面積越大,每平方米的價格越低。
2、費用根據消防系統(tǒng)的位置而定
即使在同一地區(qū),價格也可能會有所不同,因為這取決于建筑物的大小和性質以及需要設計充電的消防系統(tǒng)的數量,具體取決于建筑物的大小和性質以及當前的消防法規(guī)和法規(guī)。如果只需要一個消火栓系統(tǒng)和一個自動噴水滅火系統(tǒng),設計成本相對較低,而且涉及的滅火系統(tǒng)越多,價格越高。
3、按圖紙數量和需求收費
有的消防企業(yè)根據消防圖紙的數量和是否需要驗收(包括安檢)數據進行估算,通常按照面積和所需圖紙數量收費。
科學、規(guī)范的消防設計,不僅可以有效避免各類火災事故的發(fā)生,還可以有效減少人們的生命財產損失。
1、建立消防檔案
為受維保單位建立一套詳細的消防設施檔案文件,嚴格按照消防設施檔案和消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)操作細則及工作報告來執(zhí)行。
2、定期檢修/測試
填寫詳細的設備定期檢修/測試紀錄單,由甲乙雙方簽字,雙方各自存檔。
每次保養(yǎng)完成后向甲方提供定期檢修/測試工作總結報告。
消防維保定期檢修/測試項目
a.自動報警系統(tǒng)
b.消火栓系統(tǒng)
c.水噴淋系統(tǒng)
d.氣體滅火系統(tǒng)
e.被控聯(lián)動設備
f.防火卷簾門及防火門
g.模擬火災試驗
3、月度檢查
每月定期派查看消防主機打印記錄和消防值班記錄,了解上一個月消防系統(tǒng)運行情況,對出現(xiàn)的運行故障進行處理;對消防主機進行檢查并記錄;抽探測器進行模擬火災實驗,檢查探測器的報警準確性、報警主機運行狀況、聯(lián)動請求的正確性。到建筑物內進行檢查,了解消防設施有無被人為損壞或其他損壞情況。
對檢查結果進行記錄,并向甲方出具《月度檢查報告》。
4、應急檢修
當甲方設備出現(xiàn)嚴重故障時,乙方接到甲方通知,一般故障不影響建筑的,市區(qū)內4小時(市區(qū)外24小時)內,維保執(zhí)業(yè)工程師到達現(xiàn)場維修排故;緊急情況故障,市區(qū)內1小時(市區(qū)外24小時)內趕到現(xiàn)場,進行應急維修,對維修結果做好記錄。維修完成后向甲方出具《應急檢修報告》。
5、探測器清洗
根據《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166-92第4.3.3條:探測器投入運行2年后,應每隔3年全部清洗一遍,并做響應閾值及其他必要功能試驗,合格者方可繼續(xù)使用,不合格者嚴禁重新安裝使用。
6、其他檢查
應甲方要求,可在重大事件之前對消防系統(tǒng)進行常規(guī)檢查,檢查完成后向甲方提供電器檢查/檢測工作總結報告。
7、設備保障
為了保證甲方系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行,乙方向甲方承諾在合同有效期內保證向甲方提供本套消防系統(tǒng)所需的備品備件,價格不高于市場價格。
8、技術培訓
乙方負責對甲方的人員提供技術培訓,使甲方的人員能進行日常的維護和管理。培訓安排在每次檢修/試驗時進行,也可應甲方要求在合同有效期內隨時進行,次數不限。
9、技術督導
如甲方對消防系統(tǒng)所在的部位進行改造施工,乙方應負責施工期間的消防報警系統(tǒng)探測點及聯(lián)動控制點恢復安裝的監(jiān)督、指導、驗收,驗收后納入整體技術服務范圍。
1、火災自動報警系統(tǒng)的配管、布線,應符合現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。
2、火災探測器分成感溫、感煙或感光探測器、氣體探測器和復合探測器五種基本類型。探測器安裝距墻壁、粱邊的水平距離≥0.5m。探測器周圍不應有遮擋物。探測器至送風口的水平距離≥1.5m。感溫探測器的安裝間距不應超過10m,感煙探測器的安裝間距不應超過15m。探測器宜水平安裝,當傾斜安裝時,傾斜角≤45℃。
3、手動火災報警按鈕安裝在墻上距地面(樓)高度1.5m處。應安裝牢固,并不得傾斜。按鈕的外接導線,應留有10cm以上的余量。
4、火災報警控制器在墻上安裝是,其底邊距地(樓)面高度≥1.5m處。落地安裝時,底邊高出地坪0.1~0.2m??刂破鞯闹麟娫磻苯优c消防電源連接,控制器的接地應牢固。
5、消防控制設備在安裝前,應進行功能檢查,消防控制設備外接導線的端部,應有明顯標志。
6、系統(tǒng)的工作接地線應采用銅芯絕緣導線或電纜金屬管,工作接地線與保護接地線必須分開,保護接地導體不得利用金屬軟管。
7、火災自動報警系統(tǒng)調試前,先對探測器、區(qū)域報警控制器、集中報警控制器、火災報警裝置和消防控制設備等逐個進行單機通電檢查,正常后方可進行系統(tǒng)調試?;馂淖詣訄缶到y(tǒng)通電后,應按現(xiàn)行國家標準的要求對報警控制器進行各項控制功能和聯(lián)動功能檢查?;馂淖詣訄缶到y(tǒng)在繼續(xù)運行120h無故障后,填寫調試報告。
