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貸款資訊：保障房和公租房的區(qū)別什么是公租房和廉租房

保障房和公租房的區(qū)別是什么呢相信有很多人在申請(qǐng)房屋的時(shí)候，都會(huì)提前做好一個(gè)了解，這樣我們?cè)谧夥康臅r(shí)候，就會(huì)知道自己是想要什么樣的房型了，今天我們就來為大家介紹一下保障房和公租房的區(qū)別以及什么是公租房和廉租房，一起來跟大家說說吧，希望可以給大家?guī)韼椭?/span>

一、保障房和公租房的區(qū)別

1、申請(qǐng)對(duì)象不同。廉租住房的申請(qǐng)對(duì)象于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請(qǐng)對(duì)象不受區(qū)域和戶籍限制。

2、收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。主城區(qū)申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均月收入低于450元;申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為：?jiǎn)紊砣耸吭率杖氩桓哂?000元，家庭月收入不高于3000元。3、交納的租金不同。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8—1.2元/平方米。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)等因素確定，不超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%，并實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

二、什么是公租房和廉租房

1、公租房全稱公共租賃住房，是指政府或政府提供政策支持的其他主體，通過限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房。而廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。

2、廉租房實(shí)行集收入困難和居住困難為一體的“雙困”準(zhǔn)入機(jī)制。公租房供應(yīng)對(duì)象不限本市戶籍、不設(shè)收入線，公租房只租不售，實(shí)行有限期租賃，租賃總年限不超過6年，租賃價(jià)格按略低于市場(chǎng)租金水平確定。

3、廉租房的目的是解決城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會(huì)公共福利和住房社會(huì)保障性質(zhì)。公租房房的目的是救急和救困，具有臨時(shí)性。廉租房租金只收取象征性的房租，而公租房結(jié)合承租家庭負(fù)擔(dān)能力和同類地段類似房屋市場(chǎng)租金，一定比例下浮確定公共租賃住房的租金。不同地段將有不同標(biāo)準(zhǔn)。

上面就是今天給大家介紹的有關(guān)保障房和公租房的區(qū)別以及什么是公租房和廉租房的全部知識(shí)，公租房是專門提供給群眾的一種保障性住房，是給困難的家庭所在的提供限定標(biāo)準(zhǔn)，所以大家在申請(qǐng)租房的時(shí)候，必須要對(duì)相關(guān)的知識(shí)有所了解，希望以上的文章可以給大家?guī)韼椭?/span>

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