境外投資備案所需的資料

1 經審計的財務報表

2 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件

3 境外公司章程（中文版）

4 銀行存款/銀行流水

5公司公章

7可研報告素材，請貴司協(xié)助提供一下文本：

1）大陸公司和對外投資公司的基本情況（注冊資金、主要業(yè)務、產品市場分析，用戶需求，公司優(yōu)勢）

2）資金投資方向和投資計劃

3）大陸公司所獲專利，證書 （如有）

6法定代表人身份證復印件

境外投資房地產的限制范圍是什么？

答：“房地產”的限制范圍：在境外投資住宅、商業(yè)地產（寫字樓商鋪等）以及用于建設住宅或商業(yè)地產的土地；在境外投資房地產企業(yè)，向境外既有房地產企業(yè)增資，投資境外房地產信托基金；在境外投資商務會所、酒莊等。不包括：在境外投資物業(yè)管理、房產中介服務；在境外投資服務于實體經濟的基礎設施或建筑開發(fā)，如境外經貿合作區(qū)、產業(yè)園、科技園、倉儲物流園等；在境外以獲取對外承包工程合同為目的，擬對承建的工程項目進行小比例投資的。

一、申請的條件：

1. 企業(yè)在國內無違法記錄、資信良好；

二、境內投資主體在辦理對外投資備案或核準手續(xù)時，除按現(xiàn)行規(guī)定提交《表》或《境外投資申請表》、營業(yè)執(zhí)照復印件外，還需提供以下材料：

1、對外投資設立企業(yè)或并購相關章程（或合同、協(xié)議）；

2、相關董事會決議或出資決議；

3、新經審計的財務報表（全套）；

4、前期工作落實情況說明（包括盡職調查、可研報告、投資資金來源情況的說明、投資環(huán)境分析評價等）；

5、屬于并購類對外投資的，還需提交《境外并購事項前期報告表》、并購協(xié)議（附中文翻譯件）。

三、境外投資備案的辦理程序

1、企業(yè)開展涉及敏感國家和地區(qū)、敏感行業(yè)的，實行核準管理的境外投資，企業(yè)向商務部提出申請，地方企業(yè)通過所在地省級商務主管部門向商務部提出申請。

報告顯示，2018年，中國吸收外商投資1349.7億美元，居全球第二位。截至2018年年底，中國累計設立外商投資企業(yè)96.1萬家，實際吸收外商投資2.1萬億美元，已經成為全球重要的外商投資東道國之一。

一、申報條件：

1、符合“境外投資”定義：境外投資指的是，在中華人民共和國境內依法設立的企業(yè)，通過新設、并購及其他方式在境外擁有非金融企業(yè)或取得既有非金融企業(yè)所有權、控制權、經營管理權及其他權益的行為；

2、主體和成立時間要求：在中華人民共和國境內依法設立的企業(yè)均可申報境外投資。但是成立時間不滿一年的企業(yè)，無法提供完整的經審計的財務報表的，一般無法通過審批部門的核準或備案；

3、股東背景、資金來源、投資真實性要求：無法具體說明境內股東或合伙人背景、資金來源（例如：自有資金等合規(guī)方式獲取的資金）以及境外投資項目真實性的，很難通過審核；

4、近期被關注的六個境外投資類型：大額非主業(yè)投資、合伙企業(yè)對外投資、境外上市中資企業(yè)退市等類型以及娛樂業(yè)、體育俱樂部等領域的投資，受到主管部門嚴格審核。

二、境外投資核準與備案的申請流程

1、向商務廳和發(fā)改委申請項目，報送項目信息；

2、境內企業(yè)各項材料文件；

3、商務廳和發(fā)改部門核準或備案，發(fā)放核準文件或備案通知書。辦理時限：核準類20個工作日，備案類7個工作日。發(fā)放核準文件或備案通知書。