消防改造也叫二次消防。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是主體建筑整體或局部的二次消防裝修。什么情況下需要進(jìn)行消防改造?
一般有以下兩種情況。一是主樓原有消防設(shè)施缺失或老化，消防驗(yàn)收不合格。應(yīng)急管理部發(fā)出責(zé)令消防改造的通知。比如現(xiàn)在很多老小區(qū)都在做消防改造;其次，主樓裝修改變了原有的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，需要進(jìn)行消防改造，比如重新裝修寫(xiě)字樓的布局，把商場(chǎng)的店面從服裝店改成火鍋店，都需要進(jìn)行消防改造。找有消防施工資質(zhì)的專門(mén)公司，把要改造的地方的基本信息和需求告訴他們。一般公司會(huì)安排專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，確認(rèn)建筑內(nèi)消防基礎(chǔ)設(shè)施的情況，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的數(shù)量和品牌，緊急疏散系統(tǒng)的方式和數(shù)量等等。
消防改造的內(nèi)容確定后，消防公司會(huì)給出預(yù)算價(jià)格，雙方確認(rèn)后才能簽訂合同。
大型消防改造工程需要專業(yè)設(shè)計(jì)院出圖，小型消防改造工程也可以由有消防設(shè)計(jì)資質(zhì)的公司出圖，具體選擇可以根據(jù)自己的需求。消防設(shè)計(jì)完成后，規(guī)定項(xiàng)目需報(bào)消防設(shè)計(jì)審核的，非規(guī)定項(xiàng)目可在施工完成后報(bào)備案。這里消防設(shè)計(jì)和消防改造報(bào)價(jià)的順序有時(shí)會(huì)有所調(diào)整，部分項(xiàng)目會(huì)先按設(shè)計(jì)圖紙報(bào)價(jià)。
消防設(shè)計(jì)經(jīng)批準(zhǔn)并取得消防施工許可證后，方可安排安裝消防設(shè)施的現(xiàn)場(chǎng)施工。
改造后需要對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行消防檢測(cè)，確保建筑消防設(shè)施能夠滿足規(guī)范要求，部分區(qū)域還要求出具消防檢測(cè)報(bào)告。
之后要申報(bào)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收備案。住建部門(mén)應(yīng)急管理部門(mén)將對(duì)施工單位的消防進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后，出具消防驗(yàn)收意見(jiàn)。
消防設(shè)計(jì)，對(duì)建筑物消防設(shè)施配備進(jìn)行的設(shè)計(jì)，屬于建筑安裝設(shè)計(jì)中的一項(xiàng)分項(xiàng)設(shè)計(jì)，包含主動(dòng)防火和被動(dòng)防火兩部分內(nèi)容，具有專業(yè)性強(qiáng)、設(shè)計(jì)要求高等特點(diǎn)。杭州消防設(shè)計(jì)公司的小編簡(jiǎn)單介紹下消防設(shè)計(jì)主要包含以下六個(gè)內(nèi)容：一、根據(jù)建筑物設(shè)計(jì)要求，確定建筑物耐火等級(jí)。
二、防火分區(qū)設(shè)計(jì)，對(duì)建筑物進(jìn)行分區(qū)，按分區(qū)進(jìn)行防火分隔，在火災(zāi)發(fā)生時(shí)阻隔火勢(shì)蔓延的設(shè)計(jì)。
三、疏散設(shè)計(jì)，對(duì)建筑物疏散通道、樓梯、應(yīng)急照明燈進(jìn)行設(shè)計(jì)。
四、電氣防火設(shè)計(jì)，按照電氣規(guī)程，對(duì)電線、開(kāi)關(guān)、照明燈具、插座等進(jìn)行防火隔熱保護(hù)的設(shè)計(jì)。
五、消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)，對(duì)建筑物配置火災(zāi)自動(dòng)預(yù)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防/排煙系統(tǒng)等的合理設(shè)計(jì)。
六、滅火器配置設(shè)計(jì)，根據(jù)建筑物分區(qū)及面積，設(shè)計(jì)適用的滅火器規(guī)格與數(shù)量。
在近2年內(nèi)，我國(guó)各地建筑工地的火災(zāi)上升趨勢(shì)明顯，給國(guó)家財(cái)產(chǎn)和人民生命造成巨大損失。作為企業(yè)，在向市場(chǎng)要經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，也要重視生產(chǎn)，防患于未然，這樣才能實(shí)現(xiàn)利益和雙贏。我們都知道消防設(shè)施是很重要的，同樣對(duì)于消防設(shè)計(jì)也是很重要的，那你知道在消防設(shè)計(jì)中關(guān)于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)有哪些要求嗎?下面就由杭州消防設(shè)計(jì)公司為大家進(jìn)行講解，希望能給帶來(lái)幫助。1.根據(jù)建筑物的用途，著火的危險(xiǎn)以及疏散和救援的難度等因素，檢查系統(tǒng)的安裝位置，系統(tǒng)的形式選擇，火災(zāi)警告區(qū)域和檢測(cè)區(qū)域分類(lèi)。
2.根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，確?；馂?zāi)報(bào)警控制器和消防聯(lián)動(dòng)控制器的選擇和配置符合消防標(biāo)準(zhǔn)的要求。 主要檢查火災(zāi)報(bào)警控制器和火災(zāi)聯(lián)動(dòng)控制器的容量，以及每個(gè)總線電路中存儲(chǔ)的地址代碼總數(shù)。
3.火災(zāi)探測(cè)器，總線短路隔離器，手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕，緊急火災(zāi)廣播，火災(zāi)報(bào)警裝置，消防電話和系統(tǒng)接地的設(shè)計(jì)是否符合消防標(biāo)準(zhǔn)。
4、重點(diǎn)審查系統(tǒng)的布線設(shè)計(jì)、系統(tǒng)導(dǎo)線的選擇、系統(tǒng)傳輸線路的鋪設(shè)方式。審查系統(tǒng)供電可靠性、系統(tǒng)接地等設(shè)計(jì)是否符合消防標(biāo)準(zhǔn)。
5、根據(jù)建筑的使用性質(zhì)和功能，審查消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、泡沫和干粉滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、火災(zāi)緊急廣播、電梯下降裝置、防火門(mén)和滾動(dòng)系統(tǒng)、消防緊急照明系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)等消防設(shè)備的聯(lián)動(dòng)控制設(shè)計(jì)。
消防設(shè)計(jì)是建筑防火工程的重要組成部分?？茖W(xué)規(guī)范的消防設(shè)計(jì)是從源頭上有效防止火災(zāi)的“閥”。你對(duì)消防設(shè)計(jì)了解多少？那么消防設(shè)計(jì)一般每平方米需要多少費(fèi)用？下面杭州消防設(shè)計(jì)公司的小編就來(lái)詳細(xì)介紹一下。一般來(lái)說(shuō)，大型項(xiàng)目的消防設(shè)計(jì)需要由專業(yè)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)，具備消防設(shè)備設(shè)計(jì)特殊資質(zhì)的消防公司才能出具消防藍(lán)圖。
消防設(shè)計(jì)收費(fèi)一般分為三種模式：
1、按建筑面積計(jì)費(fèi)
這是大家常問(wèn)的“消防設(shè)計(jì)一套房多少錢(qián)”的收費(fèi)模式，也是比較籠統(tǒng)的收費(fèi)模式，一般消防設(shè)計(jì)費(fèi)在5~10元/㎡左右。
建筑物本身的性質(zhì)、消防設(shè)計(jì)的復(fù)雜程度、建筑物的面積都會(huì)影響價(jià)格。一般來(lái)說(shuō)，面積越小，每平方米的價(jià)格就越高。面積越大，每平方米的價(jià)格越低。
2、費(fèi)用根據(jù)消防系統(tǒng)的位置而定
即使在同一地區(qū)，價(jià)格也可能會(huì)有所不同，因?yàn)檫@取決于建筑物的大小和性質(zhì)以及需要設(shè)計(jì)充電的消防系統(tǒng)的數(shù)量，具體取決于建筑物的大小和性質(zhì)以及當(dāng)前的消防法規(guī)和法規(guī)。如果只需要一個(gè)消火栓系統(tǒng)和一個(gè)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，設(shè)計(jì)成本相對(duì)較低，而且涉及的滅火系統(tǒng)越多，價(jià)格越高。
3、按圖紙數(shù)量和需求收費(fèi)
有的消防企業(yè)根據(jù)消防圖紙的數(shù)量和是否需要驗(yàn)收（包括安檢）數(shù)據(jù)進(jìn)行估算，通常按照面積和所需圖紙數(shù)量收費(fèi)。
科學(xué)、規(guī)范的消防設(shè)計(jì)，不僅可以有效避免各類(lèi)火災(zāi)事故的發(fā)生，還可以有效減少人們的生命財(cái)產(chǎn)損失。