房屋漏水要怎么辦要怎么檢測(cè)？下面簡(jiǎn)單介紹房屋漏水之后要做哪些分析和工作。1、地下工程防水等級(jí)對(duì)“濕漬面積”與“總防水面積”的比例作了規(guī)定。按防水等級(jí)2級(jí)設(shè)防的房屋建筑地下室，單個(gè)濕漬的大面積不大于0．1㎡，任意100㎡防水面積上的濕漬不超過(guò)1處。
2、濕漬的現(xiàn)象：濕漬主要是由混凝土密實(shí)度差異造成毛細(xì)現(xiàn)象或有混凝土容許裂縫產(chǎn)生，在混凝土表面肉眼可見(jiàn)的“明顯色澤變化的潮濕斑”。一般在人工通風(fēng)條件下可消失，即蒸發(fā)量大于滲入量狀態(tài)。
3、濕漬的檢測(cè)方法：檢查人員用干手觸摸濕斑，無(wú)水分浸潤(rùn)感覺(jué)。用吸墨紙或報(bào)紙貼附，紙不變顏色。檢查時(shí)，要用粉筆構(gòu)畫(huà)出濕漬的范圍，然后用鋼尺測(cè)量高度和寬度，計(jì)算面積，標(biāo)示在“展開(kāi)圖”上。
4、滲水的現(xiàn)象：滲水是由于混凝土密實(shí)度差異或混凝土有害裂縫（寬度大于0．2mm）而產(chǎn)生的地下水連續(xù)滲入混凝土結(jié)構(gòu)，在背水的混凝土墻壁表面肉眼可觀察到明顯的流掛水膜范圍，在加強(qiáng)人工通風(fēng)的條件下也不會(huì)消失，即滲入量大于蒸發(fā)量的狀態(tài)。
5、滲水的檢驗(yàn)方法：檢查人員用干手觸摸可感覺(jué)到水分浸潤(rùn)，手上會(huì)沾有水分。用吸墨紙或報(bào)紙貼附，紙會(huì)浸潤(rùn)變顏色。檢查時(shí)，要用粉筆勾畫(huà)出滲水范圍，然后用鋼尺測(cè)量高度和寬度，計(jì)算面積，標(biāo)示在“展開(kāi)圖”上。
6、對(duì)房屋建筑地下室檢測(cè)出來(lái)的“滲水點(diǎn)”，一般情況下應(yīng)準(zhǔn)予修補(bǔ)堵漏然后重新驗(yàn)收。⑦對(duì)防水混凝土結(jié)構(gòu)的細(xì)部構(gòu)造滲漏水檢測(cè)，尚應(yīng)按本條內(nèi)容執(zhí)行。若發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重滲水必須分析原因、查明原因，應(yīng)準(zhǔn)予修補(bǔ)堵漏，重新驗(yàn)收。
有了這幾點(diǎn)的對(duì)策，房屋漏水也不用太擔(dān)心了，一步步去做，就能找到點(diǎn)，然后去維修好。
檢查漏水方法及檢查漏水工具有哪些？檢漏的方法有直接觀察、聽(tīng)漏、分區(qū)檢漏等，可根據(jù)具體條件選用。
實(shí)地觀察法是從地面上觀察漏水跡象：如排水井中有清水流出，晴天出現(xiàn)濕潤(rùn)的路面局部下沉，壓力突然下降、甚至無(wú)水，用戶用水量突然激增，埋地管道上面的路面花草茂盛、冬季積雪先融化。
聽(tīng)漏法使用久，所用工具為一根聽(tīng)漏棒，使用時(shí)棒一端放在地面、閥門(mén)或消火栓上，即可從棒的另一端聽(tīng)到漏水聲。這一方法的聽(tīng)漏效果憑各人的經(jīng)驗(yàn)而定。
分區(qū)檢漏是用水表測(cè)出漏水地點(diǎn)和漏水量，一般只在允許短期停水的小范圍內(nèi)進(jìn)行。方法是把整個(gè)給水管網(wǎng)分成小區(qū)，凡是和其他地區(qū)相通的閥門(mén)全關(guān)閉，小區(qū)內(nèi)暫停用水，然后開(kāi)啟裝有水表的一條進(jìn)水管上的閥門(mén)，使小區(qū)進(jìn)水，如小區(qū)內(nèi)的管網(wǎng)漏水，水表指針就會(huì)轉(zhuǎn)動(dòng)，由此可讀出漏水量，查明小區(qū)內(nèi)管網(wǎng)漏水后，可按需要再分成更小的區(qū)域，用同樣的方法測(cè)定漏水量。
檢漏工具有聽(tīng)漏棒、水漏檢測(cè)儀和電子放大音聽(tīng)儀等器具。聽(tīng)漏棒具有構(gòu)造簡(jiǎn)單、攜帶方便、價(jià)格低廉以及聽(tīng)音效果不失真的優(yōu)點(diǎn)而達(dá)到廣泛的應(yīng)用；水漏檢測(cè)儀是根據(jù)音頻放大原理將聲音通過(guò)儀器放大后送入耳機(jī)，如與聽(tīng)漏棒配合，效果更佳；電子放大音聽(tīng)儀具有靈敏度高的優(yōu)點(diǎn)，但價(jià)格偏高，使用普及率不高。
地下管道檢測(cè)常見(jiàn)的方法都有哪些？目前常用的方法有三種，下面就帶你了解一下。
1.管道閉路電視檢測(cè)，基本設(shè)備包括攝像頭、燈光 、電線 (線卷 )及錄影設(shè)備 、監(jiān)視器、電源控制設(shè)備、承載攝影機(jī)的支架、爬行器 、長(zhǎng)度測(cè)量?jī)x等。
檢測(cè)時(shí)操作人員在地面遠(yuǎn)程控制 CCTV檢測(cè)車(chē)的行走并進(jìn)行管道內(nèi)的錄像拍攝， 由相關(guān)的技術(shù)人員根據(jù)這些錄像進(jìn)行管道內(nèi)部狀況的評(píng)價(jià)與分析。使用這種技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)排水管道的內(nèi)窺檢測(cè)工作；可以檢測(cè)管道的破裂、腐蝕和焊縫質(zhì)量情況；識(shí)別管道病害情況，輔助人工進(jìn)行管道損傷判斷，減少出錯(cuò)的幾率，提高檢測(cè)效率；
2.聲納檢測(cè)，可以將傳感器頭浸入水中進(jìn)行檢測(cè)。聲納系統(tǒng)對(duì)管道內(nèi)側(cè)進(jìn)行聲納掃描，聲納探頭快速旋轉(zhuǎn)并向外發(fā)射聲納信號(hào)，然后接收被管壁或管中物體反射的信號(hào)，經(jīng)計(jì)算機(jī)處理后形成管道的橫斷面圖。一般來(lái)說(shuō)，聲納系統(tǒng)可以提供準(zhǔn)確合理的資料，以判斷管線斷面的管徑、沉積物形狀及其變形范圍。
3.潛望鏡，操作人員將設(shè)備的控制盒和電池挎在腰帶上， 使用攝像頭操作桿(一般可延長(zhǎng)至 5. 5 m 以上)將攝像頭送至窨井內(nèi)的管道口，通過(guò)控制盒來(lái)調(diào)節(jié)攝像頭和照明以獲取清晰的錄像或圖像。數(shù)據(jù)圖像可在隨身攜帶的顯示屏上顯示，同時(shí)可將錄像文件存儲(chǔ)在存儲(chǔ)器上。該設(shè)備對(duì)窨井的檢測(cè)效-果非常好，也可用于靠近窨井管道的檢測(cè)。
地下管道檢測(cè)工作也是非常重要的，當(dāng)城市內(nèi)澇時(shí)，你是否會(huì)認(rèn)為是降水量過(guò)大的原因。其實(shí)很大的原因都是地下管道問(wèn)題引發(fā)的，當(dāng)管道內(nèi)出現(xiàn)障礙或是堵塞，都會(huì)導(dǎo)致排水困難，而出現(xiàn)積水等現(xiàn)象。
衛(wèi)生間漏水檢測(cè)維修是水管漏水只能挖開(kāi)處理，如果只是衛(wèi)生間的防水層或者地表漏水，不需要挖開(kāi)，只要把衛(wèi)生間地表治理到滴水不漏就可以解決。
如果還不能解決漏水問(wèn)題，則需要把衛(wèi)生間的防水重做一遍，這是大工程，會(huì)破壞已經(jīng)鋪好的地磚，而且也會(huì)產(chǎn)生一筆不小的費(fèi)用，但重新找正規(guī)的防水補(bǔ)漏公司進(jìn)行規(guī)范的防水施工（施工結(jié)束后，24小時(shí)內(nèi)部不能淋水），不但可解決滲漏問(wèn)題，還可避免日后返潮、墻壁發(fā)霉的現(xiàn)象。
