房屋漏水要怎么辦要怎么檢測？下面簡單介紹房屋漏水之后要做哪些分析和工作。1、地下工程防水等級對“濕漬面積”與“總防水面積”的比例作了規(guī)定。按防水等級2級設(shè)防的房屋建筑地下室，單個濕漬的大面積不大于0．1㎡，任意100㎡防水面積上的濕漬不超過1處。
2、濕漬的現(xiàn)象：濕漬主要是由混凝土密實度差異造成毛細(xì)現(xiàn)象或有混凝土容許裂縫產(chǎn)生，在混凝土表面肉眼可見的“明顯色澤變化的潮濕斑”。一般在人工通風(fēng)條件下可消失，即蒸發(fā)量大于滲入量狀態(tài)。
3、濕漬的檢測方法：檢查人員用干手觸摸濕斑，無水分浸潤感覺。用吸墨紙或報紙貼附，紙不變顏色。檢查時，要用粉筆構(gòu)畫出濕漬的范圍，然后用鋼尺測量高度和寬度，計算面積，標(biāo)示在“展開圖”上。
4、滲水的現(xiàn)象：滲水是由于混凝土密實度差異或混凝土有害裂縫（寬度大于0．2mm）而產(chǎn)生的地下水連續(xù)滲入混凝土結(jié)構(gòu)，在背水的混凝土墻壁表面肉眼可觀察到明顯的流掛水膜范圍，在加強人工通風(fēng)的條件下也不會消失，即滲入量大于蒸發(fā)量的狀態(tài)。
5、滲水的檢驗方法：檢查人員用干手觸摸可感覺到水分浸潤，手上會沾有水分。用吸墨紙或報紙貼附，紙會浸潤變顏色。檢查時，要用粉筆勾畫出滲水范圍，然后用鋼尺測量高度和寬度，計算面積，標(biāo)示在“展開圖”上。
6、對房屋建筑地下室檢測出來的“滲水點”，一般情況下應(yīng)準(zhǔn)予修補堵漏然后重新驗收。⑦對防水混凝土結(jié)構(gòu)的細(xì)部構(gòu)造滲漏水檢測，尚應(yīng)按本條內(nèi)容執(zhí)行。若發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重滲水必須分析原因、查明原因，應(yīng)準(zhǔn)予修補堵漏，重新驗收。
有了這幾點的對策，房屋漏水也不用太擔(dān)心了，一步步去做，就能找到點，然后去維修好。
檢查漏水方法及檢查漏水工具有哪些？檢漏的方法有直接觀察、聽漏、分區(qū)檢漏等，可根據(jù)具體條件選用。
實地觀察法是從地面上觀察漏水跡象：如排水井中有清水流出，晴天出現(xiàn)濕潤的路面局部下沉，壓力突然下降、甚至無水，用戶用水量突然激增，埋地管道上面的路面花草茂盛、冬季積雪先融化。
聽漏法使用久，所用工具為一根聽漏棒，使用時棒一端放在地面、閥門或消火栓上，即可從棒的另一端聽到漏水聲。這一方法的聽漏效果憑各人的經(jīng)驗而定。
分區(qū)檢漏是用水表測出漏水地點和漏水量，一般只在允許短期停水的小范圍內(nèi)進(jìn)行。方法是把整個給水管網(wǎng)分成小區(qū)，凡是和其他地區(qū)相通的閥門全關(guān)閉，小區(qū)內(nèi)暫停用水，然后開啟裝有水表的一條進(jìn)水管上的閥門，使小區(qū)進(jìn)水，如小區(qū)內(nèi)的管網(wǎng)漏水，水表指針就會轉(zhuǎn)動，由此可讀出漏水量，查明小區(qū)內(nèi)管網(wǎng)漏水后，可按需要再分成更小的區(qū)域，用同樣的方法測定漏水量。
檢漏工具有聽漏棒、水漏檢測儀和電子放大音聽儀等器具。聽漏棒具有構(gòu)造簡單、攜帶方便、價格低廉以及聽音效果不失真的優(yōu)點而達(dá)到廣泛的應(yīng)用；水漏檢測儀是根據(jù)音頻放大原理將聲音通過儀器放大后送入耳機，如與聽漏棒配合，效果更佳；電子放大音聽儀具有靈敏度高的優(yōu)點，但價格偏高，使用普及率不高。
地下管道檢測常見的方法都有哪些？目前常用的方法有三種，下面就帶你了解一下。
1.管道閉路電視檢測，基本設(shè)備包括攝像頭、燈光 、電線 (線卷 )及錄影設(shè)備 、監(jiān)視器、電源控制設(shè)備、承載攝影機的支架、爬行器 、長度測量儀等。
檢測時操作人員在地面遠(yuǎn)程控制 CCTV檢測車的行走并進(jìn)行管道內(nèi)的錄像拍攝， 由相關(guān)的技術(shù)人員根據(jù)這些錄像進(jìn)行管道內(nèi)部狀況的評價與分析。使用這種技術(shù)可以實現(xiàn)排水管道的內(nèi)窺檢測工作；可以檢測管道的破裂、腐蝕和焊縫質(zhì)量情況；識別管道病害情況，輔助人工進(jìn)行管道損傷判斷，減少出錯的幾率，提高檢測效率；
2.聲納檢測，可以將傳感器頭浸入水中進(jìn)行檢測。聲納系統(tǒng)對管道內(nèi)側(cè)進(jìn)行聲納掃描，聲納探頭快速旋轉(zhuǎn)并向外發(fā)射聲納信號，然后接收被管壁或管中物體反射的信號，經(jīng)計算機處理后形成管道的橫斷面圖。一般來說，聲納系統(tǒng)可以提供準(zhǔn)確合理的資料，以判斷管線斷面的管徑、沉積物形狀及其變形范圍。
3.潛望鏡，操作人員將設(shè)備的控制盒和電池挎在腰帶上， 使用攝像頭操作桿(一般可延長至 5. 5 m 以上)將攝像頭送至窨井內(nèi)的管道口，通過控制盒來調(diào)節(jié)攝像頭和照明以獲取清晰的錄像或圖像。數(shù)據(jù)圖像可在隨身攜帶的顯示屏上顯示，同時可將錄像文件存儲在存儲器上。該設(shè)備對窨井的檢測效-果非常好，也可用于靠近窨井管道的檢測。
地下管道檢測工作也是非常重要的，當(dāng)城市內(nèi)澇時，你是否會認(rèn)為是降水量過大的原因。其實很大的原因都是地下管道問題引發(fā)的，當(dāng)管道內(nèi)出現(xiàn)障礙或是堵塞，都會導(dǎo)致排水困難，而出現(xiàn)積水等現(xiàn)象。
漏水檢測工作需要有豐富的現(xiàn)場經(jīng)驗和先進(jìn)的儀器設(shè)備，是因為地下管網(wǎng)的復(fù)雜性和管材傳音性能等諸多因素影響，對于一些特殊的情況，還可以用氣體示蹤法、探地雷達(dá)法、紅外測溫法等方法進(jìn)行管道漏水探測。漏水檢測中的聲音探測是怎么樣的？聲音探測的原理是當(dāng)水由管道的孔隙流出時產(chǎn)生不同頻率的“泄漏噪聲”，其頻率由水壓、漏點大小和形狀、管道材質(zhì)及土地填塞材料決定。 使用地面麥克風(fēng)的間接聲探可用來探測穿過地面的低頻泄漏噪聲。但由于這也是腳步聲和交通噪聲的頻率段，因此要取得令人滿意的結(jié)果還需要有經(jīng)驗的檢查員來進(jìn)行檢測。 探測漏點噪聲時，漏點很有可能位于聲音很大的點，但過多的噪聲會加大直接和間接聲探的難度，有風(fēng)天氣、交通噪聲、大流量和泵等都會使檢測工作出現(xiàn)問題，所以聲探在夜間進(jìn)行很有效。
