建筑資質(zhì)新辦指的是新成立的建筑企業(yè)首次申請資質(zhì)證書，而資質(zhì)升級指的是擁有資質(zhì)證書的企業(yè)申請更高級別資質(zhì)證書的過程，兩者對應(yīng)的辦理條件不同，但是都有相應(yīng)的原則和要求。

建筑資質(zhì)證書辦理有不同的業(yè)務(wù)狀態(tài)，如建筑資質(zhì)證書新辦、升級、變更等，辦理這些建筑資質(zhì)證書業(yè)務(wù)需要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的條件要求，如企業(yè)凈資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績等。建筑資質(zhì)新辦、升級原則

一般新成立的建筑企業(yè)首次申請資質(zhì)證書稱為資質(zhì)新辦，就新的建筑企業(yè)來說申請資質(zhì)證書是有限制的，新的建筑企業(yè)只能申請級別的資質(zhì)證書，如施工資質(zhì)類的證書，資質(zhì)等級為三級資質(zhì)的需要從三級資質(zhì)開始申請，設(shè)計類資質(zhì)資質(zhì)等級為乙級資質(zhì)的，需要從乙級資質(zhì)開始申請。

由于新企業(yè)只能申請級別的資質(zhì)，當(dāng)企業(yè)想要取得更高級的資質(zhì)證書時，就需要通過資質(zhì)升級來取得。建筑資質(zhì)升級也是有一定順序的，如施工類三級資質(zhì)升級為二級資質(zhì)、二級資質(zhì)升級為一級資質(zhì)等，資質(zhì)升級需要進(jìn)行申請辦理，需要建筑企業(yè)提供工程業(yè)績材料。

建筑資質(zhì)證書與工程業(yè)績關(guān)系

工程業(yè)績其實指的就是建筑企業(yè)的竣工證明，每項代表工程業(yè)績均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗收證明材料即工程竣工（交工）驗收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書。工程業(yè)績是建筑企業(yè)辦理資質(zhì)升級業(yè)務(wù)的重要資料，企業(yè)申請資質(zhì)一般應(yīng)提供代表工程業(yè)績的中標(biāo)通知書、工程合同（協(xié)議書）、竣工驗收證明等材料。

我們上面說過資質(zhì)升級時需要企業(yè)提供工程業(yè)績材料，工程業(yè)績材料需要被認(rèn)定為有效的才可以，這就需要建筑企業(yè)進(jìn)行工程業(yè)績備案，經(jīng)過的備案的工程業(yè)績資料才能作為有效的資質(zhì)升級材料。

資質(zhì)升級要求：

相比三級資質(zhì)，二級資質(zhì)條件要高，三級資質(zhì)企業(yè)凈資產(chǎn)要求在800萬元以上，各類人員要求也相對較少，所以企業(yè)在準(zhǔn)備資質(zhì)升級前需要達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，不只是在企業(yè)條件上，工程業(yè)績方面也要達(dá)到，二級資質(zhì)要求工程業(yè)績條件，企業(yè)需要近5年承擔(dān)過4類工程中的2類工程施工總承包工程，這四類工程有詳細(xì)的要求，在申請二級資質(zhì)證書時需要提交相應(yīng)的工程業(yè)績材料。

相比二級資質(zhì)和三級資質(zhì)，建筑總包一級資質(zhì)證書的申請條件要求更高，我們知道資質(zhì)證書等級越高對應(yīng)的工程施工范圍越大，所以建筑企業(yè)想要擴(kuò)大工程施工范圍就需要取得更高級別的資質(zhì)證書。

可以看到建筑總承包資質(zhì)升級的一些要求，建筑企業(yè)想要了解更多的資質(zhì)證書辦理訊息，或者辦理相關(guān)的業(yè)務(wù)可以咨詢我們。

建筑公司資質(zhì)證書要去哪兒查？

需要查看這家建筑公司的注冊地在哪兒，必須去注冊地的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳或者城鄉(xiāng)建設(shè)委員會查看。

建筑資質(zhì)辦理找哪家代理公司比較好？

如何選擇一家靠譜的建筑資質(zhì)代辦公司，提醒大家要通過以下幾點：

1、企業(yè)實力相對很強(qiáng)。

2、團(tuán)隊規(guī)模很大。

3、以往辦理資質(zhì)證書成功案例的多少。

4、公司是否是正規(guī)的代理公司，營業(yè)執(zhí)照等。

5、行業(yè)口碑、服務(wù)年限等。

其實去實地考察，多家對比來評判哪家較好。

辦理材料要明白

這里說的不是完全的，但是大部分資質(zhì)辦理需要的材料是相同的，下面羅列下資質(zhì)材料詳情，僅供大家參考一下。

部分為資質(zhì)證明。具體包括人員證明（專業(yè)人員的職稱證書、）、企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)業(yè)績。

第二部分為基礎(chǔ)證件，具體包括公司營業(yè)執(zhí)照、公司章程、法人代表資料等。

除此以外，為了以備不時之需，還可以準(zhǔn)備以下資料：

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本，企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本、企業(yè)章程復(fù)印件（含原企業(yè)和新企業(yè)），企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本、生產(chǎn)許可證復(fù)印件

2辦公場所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件辦公場地租用或產(chǎn)權(quán)證明文件。

3、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。

4、注冊驗資報告、申報資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財務(wù)審計報告復(fù)印件5、標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購置發(fā)票；有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其它資料。