福州外墻維修 外墻玻璃更換安裝 玻璃幕墻維修打膠換膠

1、 當(dāng)發(fā)現(xiàn)螺栓松動(dòng)應(yīng)擰緊或焊牢，當(dāng)發(fā)現(xiàn)連接件銹蝕應(yīng)除銹補(bǔ)漆；

2、 當(dāng)發(fā)現(xiàn)玻璃松動(dòng)、破損應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換；

3、 當(dāng)發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件及連接件損壞，或連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動(dòng)或脫落，應(yīng)及時(shí)更換或采取措施加固修復(fù)；

4、 定期檢查幕墻排水系統(tǒng)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)堵塞，應(yīng)及時(shí)疏通；

5、 當(dāng)五金件有脫落、損壞或功能障礙時(shí)，應(yīng)進(jìn)行更換和修復(fù)；

6、 當(dāng)遇臺(tái)風(fēng)、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害時(shí)，災(zāi)后應(yīng)對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行檢查，并視損壞程度進(jìn)行維修加固。

屋頂玻璃幕墻漏水

根據(jù)初步調(diào)查結(jié)果，漏水原因應(yīng)該是屋頂上方玻璃幕墻背面接縫密封不充分。該建筑主體為單元式幕墻，高出屋面約20米的玻璃幕墻采用框架式明框玻璃幕墻！從現(xiàn)場(chǎng)來看，主要原因是玻璃幕墻背面的接縫密封不夠，所以用橡膠條密封，雨水從密封條漏到橫梁，然后順著鋁主柱流下。

后來管理處安排工人在玻璃幕墻背面的膠條封口處涂上厚厚的密封膠。結(jié)果，大雨時(shí)仍有輕微的雨水滲漏。可能是明框，玻璃幕墻雨水滲漏造成的，屋頂玻璃幕墻徹底的解決方案應(yīng)該是采用斷開式防水結(jié)構(gòu)措施。

第二，明框玻璃幕墻漏水

這是一個(gè)典型的明框玻璃幕墻節(jié)點(diǎn)。實(shí)際工程中，會(huì)有輕微漏水。主要原因是鋁壓塊一般做成50毫米長，每隔350毫米放置一次，鋁裝飾線的厚度一般為1。5毫米，在云線標(biāo)記處，在鋁裝飾線和玻璃之間涂上膠水。由于某些位置下沒有鋁壓塊和膠條，膠水無法有效控制質(zhì)量。一兩年后密封膠容易出現(xiàn)開裂等問題，讓幕墻漏水透不過氣來！

解決辦法：鋁塊要加長，有效控制涂膠質(zhì)量；其次，采用密封膠和膠帶的縫隙處理方法。

三、玻璃幕墻可開啟部分漏水

深圳市中心區(qū)xx旅大廈項(xiàng)目開窗為70系掛窗，帶掛鉤式隱框，窗鎖為多鎖。平均每個(gè)窗扇配有5把全鎖，分布均勻。關(guān)閉窗戶時(shí)，窗扇均勻有力地壓在窗框上，使密封條對(duì)窗戶有一定程度的均勻壓縮?？梢哉f，這種狀態(tài)下的開窗，雖然相對(duì)不漏水，但還是有輕微漏水。

解決方案：

1.根據(jù)恒壓防水的原理，在窗戶頂部設(shè)置了壓縮阻水密封條，防止雨水直接接觸開窗密封條，進(jìn)一步有效提高了開窗的水密性。

2.小心將窗戶掛在掛鉤式隱藏框架上。很多人不會(huì)用風(fēng)撐，于是想盡辦法拉風(fēng)撐，結(jié)果窗戶上的限位塊壞了。有幾起全玻璃開啟扇掉下樓的事故。

3.明框的玻璃幕墻窗下部也是防漏水的關(guān)鍵部位，所以要用鋁填充，鑲嵌膠條，涂密封膠。其次，注意在開窗玻璃下端設(shè)置玻璃支架，避免結(jié)構(gòu)膠受到重力作用。

光污染的危害，建筑玻璃幕墻如何防止光污染？

光是人類生存必不可少的物理因素之一，它無時(shí)無刻不出現(xiàn)在人類生活中，這就決定了它造成的光污染無處不在。這里我們主要描述以下可見光污染。環(huán)境中常見的可見光污染是眩光污染。眩光是一種過度的光輻射。眩光污染會(huì)導(dǎo)致頭暈，傷害人的眼睛，降低視力，甚至失明。

建筑玻璃幕墻如何防止光污染

城市玻璃幕墻的光污染

隨著現(xiàn)代建筑技術(shù)的發(fā)展，玻璃幕墻已經(jīng)成為現(xiàn)代建筑的標(biāo)志。據(jù)報(bào)道，“玻璃幕墻”這一歷史短暫但爭(zhēng)議頗多的新技術(shù)在中國發(fā)展速度驚人。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，中國現(xiàn)有玻璃幕墻面積已超過900萬平方米，并呈持續(xù)增長趨勢(shì)。近十年來，在上海新建的高層建筑中，玻璃幕墻的高層建筑不下240棟，這種片面追求建筑美觀，忽視光污染等生態(tài)負(fù)面影響的做法，應(yīng)該引起人們的重視。有關(guān)專家將城市光污染的主要載體玻璃幕墻視為“隱患”和“光殺手”，絕非危言聳聽。

建筑中用作幕墻的玻璃幕墻就像一面幾十甚至幾百平方米的大鏡子。這類墻面對(duì)光的反射系數(shù)特別高，一般白漆墻面為69 ~ 80%，玻璃幕墻面為82 ~ 90%，比一般深色或粗糙的砌體墻面大10倍。如果人在這種強(qiáng)光環(huán)境中生活太久，會(huì)傷害眼睛的角膜和虹膜，導(dǎo)致視力下降。嚴(yán)重者會(huì)頭暈、、心悸、食欲不振。而且道路附近玻璃幕墻的反光會(huì)讓過往車輛的司機(jī)眼花繚亂，容易造成交通事故。

1．定期檢查

（1）、在保修期內(nèi)由供方組織定期檢查、回訪，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時(shí)排除。應(yīng)保持幕墻表面整潔，避免銳器及腐蝕性氣體和液體與幕墻表面接觸；

（2）、幕墻整體有無變形、錯(cuò)位、松動(dòng)，如有，則應(yīng)對(duì)該部位對(duì)應(yīng)的隱蔽結(jié)構(gòu)進(jìn)行進(jìn)一步檢查；幕墻的主要承力構(gòu)件、連接構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等；當(dāng)發(fā)現(xiàn)幕墻構(gòu)件或附件的螺栓、螺釘松動(dòng)或銹蝕時(shí)，應(yīng)及時(shí)擰緊或更換。

（3）、膠條及注膠隨時(shí)檢查，如發(fā)現(xiàn)脫落或損壞及時(shí)更換或修補(bǔ)。目前國內(nèi)使用的大多數(shù)是國產(chǎn)硅酮膠和進(jìn)口硅酮膠，而且必須通過國家指定檢測(cè)單位作過相容性試驗(yàn)后方可使用。注意修補(bǔ)時(shí)一定等到完全固化后（24h）再進(jìn)行。修補(bǔ)時(shí)需將損壞處清理干凈，并要大于2/3長度。定期用擦窗機(jī)進(jìn)行清洗。

（4）、表面修補(bǔ)：局部損傷或劃傷用修補(bǔ)漆。茶色修補(bǔ)漆及白色修補(bǔ)漆：BOSNY，開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動(dòng)和失效；

（5）、幕墻排水系統(tǒng)是否通暢。

2、定期保養(yǎng)

（1）、表面損傷。被混凝土沾污，在暴風(fēng)雨期間從混凝土或建筑磚石中有時(shí)釋放出的含堿或含氟物質(zhì)可能弄臟或腐蝕玻璃，在窗拱前的混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)設(shè)計(jì)好，使滴下的水不會(huì)滴到玻璃上。制造預(yù)制板和其他混凝土墻材料時(shí)應(yīng)該充分地?cái)嚭停怪蔀榫鶆虻乃衔?，并完全固化，混凝土的表面處理工?/p>

（2）、用溶劑清洗。用二甲苯、甲苯、無機(jī)酒精或乙醚等溶劑去掉油脂和上光材料之后進(jìn)行清洗及淋漂，注意不要用太強(qiáng)的溶劑以免損壞固定玻璃的密封膠。

（3）、正常清洗及淋漂。應(yīng)該經(jīng)常清洗，淋漂且擦干玻璃，尤其是在施工期間，應(yīng)該用柔軟、清潔的無塵粒布料以及中性的肥皂、洗漆劑或微酸性的清潔溶劑。洗滌后立即用清水淋漂，然后用一個(gè)清潔的橡皮掃帚將余水擦去。

因?yàn)樵谕繉硬Ａ现讣y印、油污、污斑、灰塵、渣塵 、密封劑的殘?jiān)?、抓痕以及任何表面的擦傷都比在普通玻璃上更為顯眼，所以我們?cè)诠芾砗颓逑赐繉硬Ａr(shí)應(yīng)格外小心。

因此在整個(gè)工程期間涂層玻璃可能要求經(jīng)常清洗，在涂層玻璃窗板之間應(yīng)該總是用隔層板的。