1.特定于風(fēng)險的原則。識別風(fēng)險的過程應(yīng)遵循以下原則： (1)首先懷疑，然后消除;(2)同時強調(diào)排除和決策;(3)粗略而詳盡，從精細(xì)到粗略;(4)嚴(yán)格定義風(fēng)險影響和風(fēng)險。考慮因素之間的相關(guān)性。 ⑸必要時將進行實驗演示。

2.如何識別風(fēng)險。消防工程風(fēng)險識別方法通常是實證數(shù)據(jù)分析，風(fēng)險研究，專家咨詢和實驗演示。在對經(jīng)驗數(shù)據(jù)進行分析時，要注意收集類似的建筑數(shù)據(jù)，包括過去施工過程的存檔記錄，項目概述，項目質(zhì)量，項目驗收數(shù)據(jù)，事故處理文檔等，以及相關(guān)參考資料。在風(fēng)險研究中，通過風(fēng)險分解建立了消防項目的初始風(fēng)險清單。即使在創(chuàng)建初始風(fēng)險清單之后，也需要根據(jù)建設(shè)項目本身的特征進一步識別風(fēng)險，并需要進行實際必要的更正和補充。專家磋商會通常會召集相關(guān)專家會議，以就特殊建筑的防火計劃發(fā)表自己的意見，或通過問卷調(diào)查的方式獨立發(fā)表意見。然后，風(fēng)險管理者總結(jié)并分析專家表達(dá)的觀點。

根據(jù)GB50045—95《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第9.1.2條的要求：高層建筑的消防控制室、消防水泵、防煙排煙風(fēng)機等的供電，應(yīng)在末一級配電箱處設(shè)置自動切換裝置。GB50016-2006《建筑設(shè)計防火規(guī)范》第11.1.5條的要求：消防控制室、消防水泵房、防煙與排煙風(fēng)機房的消防用電設(shè)備及消防電梯等的供電，應(yīng)在其配電線路的末一級配電箱處設(shè)置自動切換裝置。

筆者發(fā)現(xiàn)一些建筑工程的地下室排煙風(fēng)機及消防泵的供電未在末一級配電箱處設(shè)置自動切換裝置。不設(shè)置自動切換裝置，當(dāng)消防主電源斷開時，消防排煙風(fēng)機及消防泵等消防主要設(shè)備將無法切換到備用電源，因此停止運轉(zhuǎn)，不利于消防滅火和人員疏散，會造成嚴(yán)重的生命和財產(chǎn)損失。所以在設(shè)計中應(yīng)在末一級配電箱處設(shè)置自動切換裝置，保證在消防主電源斷開時，消防設(shè)備能依靠消防備用電源維持運轉(zhuǎn)。設(shè)計消防設(shè)備雙電源切換裝置時還應(yīng)考慮：A、切換的范圍為消防控制室、消防水泵、消防電梯、防煙排煙風(fēng)機等消防設(shè)備。B、切換時間應(yīng)在3O秒內(nèi)。c、切換的部位在各自的末一級配電箱處。消防用電設(shè)備應(yīng)采用專用的供電回路，其它非消防設(shè)備用電不應(yīng)接到消防配電線路上。

一、消防工程檢測的重要性

隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展及綜合國力的不斷增強，高層、超高層建筑以及地下工程不斷出現(xiàn)。如果這些建筑發(fā)生火災(zāi)，自身的消防設(shè)施將會對其進行救助。實際中大量火災(zāi)事實表明，引發(fā)火災(zāi)進而導(dǎo)致重大人員傷亡及財產(chǎn)損失的一個重要因素，就是建筑消防設(shè)施在關(guān)鍵時刻不能正常啟動運行。可見，在現(xiàn)實中保證建筑消防工程施工質(zhì)量，保障消防工程能正常運行顯得十分重要，而消防工程檢測就是對其消防系統(tǒng)進行檢查檢驗，督促施工單位整改消防缺陷，滿足消防規(guī)范要求，達(dá)到消防工程檢測及驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，保證消防體系完好有效。區(qū)別于其他行業(yè)的檢測，消防工程檢測牽連至消防系統(tǒng)消防設(shè)施的安裝質(zhì)量，聯(lián)動著建筑物的，它就是一堵防火墻，保障著墻內(nèi)的，消防工程檢測影響到千家萬戶的財產(chǎn)及生命。

二、消防工程檢測中常見問題

我們在實際的工程程消防檢測中，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)很多問題，比如在杭州消防檢測不合格，消防工程不能滿足消防規(guī)范及驗收的要求。

(一)精裝修改變建筑平面布置，疏散和防排煙存在問題

很多商務(wù)樓及公共娛樂場所，精裝修設(shè)計與原擴初設(shè)計相比，平面布置、房間構(gòu)成改變，常常在防火分隔、疏散和防排煙等方面達(dá)不到消防要求。如某銀行上海大廈項目，裝修設(shè)計辦公區(qū)進行了房間分隔，改變了原有走道，防煙分隔、防排煙、疏散距離達(dá)不到規(guī)范要求，消防報審要求重新校核排煙、疏散等內(nèi)容作設(shè)計修改，通過設(shè)置擋煙垂壁、加設(shè)疏散出口等措施，重新申報消防審核，同意后才進行裝修施工。

當(dāng)商場等公共場所改造為娛樂、餐飲場所后，一般要設(shè)置很多包間，很多工程在進行防火分隔時，有些墻體沒有延伸到頂棚，也就是說在包問的吊頂與頂棚之間沒有進行分隔，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢有可能燒穿吊頂后通過悶頂向其他防火分區(qū)和防火單元蔓延。規(guī)范規(guī)定應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和1.00h的樓板與其他場所隔開，所以，在吊頂和頂棚之間也應(yīng)按防火分區(qū)和防火單元的要求進行防火分隔。

同樣地，有些場所尤其是商場或大空間場所，改造前設(shè)置了機械防排煙系統(tǒng)，機械排煙口是平均設(shè)置在空間內(nèi)的，改建為娛樂場所或辦公區(qū)后，會隔成許多小包間，仍沿用原有防排煙設(shè)施，這樣有一部分包間就沒有排煙口。無排煙口的那部分房間如果發(fā)生火災(zāi)，煙氣就會從房間內(nèi)蔓延到走道和其他房間，對人員的疏散很不利，因此應(yīng)該重新考慮改造防排煙系統(tǒng)，在每個房間增設(shè)排煙口，排煙口均應(yīng)設(shè)有手動開啟裝置或與感煙探測器連鎖的自動開啟裝置等。出開啟裝置將其打開外，平時需一直保持閉鎖狀態(tài)，這樣可以防止煙火向其他的包問蔓延。

(二)火災(zāi)報警時消防聯(lián)動邏輯關(guān)系不對

在工程消防檢測中，我們常常碰到以下情形：模擬火災(zāi)點煙使一個報警點報警，則所在樓層馬上啟動消防廣播、警鈴嗚響、非消防電源切除，電梯全部迫降至底層，所有防火卷簾下降一步到底，防排煙風(fēng)機啟動，等等。

火災(zāi)報警設(shè)備聯(lián)動要明確區(qū)分的是：火災(zāi)報警(即一點報警)還是火災(zāi)確認(rèn)(即二點報警)的問題，正確聯(lián)動邏輯關(guān)系為：當(dāng)發(fā)生火災(zāi)區(qū)域內(nèi)有煙霧或溫度升高，報警探測器報警，即一次報警時，系統(tǒng)自動打開送風(fēng)和排煙系統(tǒng)、關(guān)閉相關(guān)的空調(diào)系統(tǒng)，機械檔煙垂壁下降至離頂0.5米處，關(guān)閉相關(guān)區(qū)域的常開防火門、關(guān)閉相關(guān)區(qū)域內(nèi)通道上的防火卷簾門至離地1.8m處、防火分隔用的防火卷簾門下降至地面。當(dāng)同一回路又一個火災(zāi)探測器報警，即二次報警，也就是火災(zāi)確認(rèn)后，系統(tǒng)自動啟動相關(guān)區(qū)域的警鈴及消防廣播報警、接通消防照明和疏散指示標(biāo)志、切斷發(fā)生火災(zāi)有關(guān)部位非消防電源、所有的電梯迫降至底層，相應(yīng)的自動水滅火系統(tǒng)消防泵啟動。如前所述，一次報警后聯(lián)動設(shè)備應(yīng)動作的只有：常開防火門關(guān)閉、防火卷簾動作、防排煙設(shè)施。在確認(rèn)火災(zāi)后應(yīng)動作的為：有關(guān)部位非消防電源切斷、警報裝置及應(yīng)急照明燈和疏散標(biāo)志燈打開、所有電梯迫降至首層。

相應(yīng)對防火卷簾的控制，在聯(lián)動設(shè)計上，設(shè)在疏散通道上的防火卷簾應(yīng)采取兩次控制下落方式，即在卷簾兩側(cè)設(shè)專用的感煙及感溫兩種探測器，次由感煙探測器控制下落距地1.8m處停止，用以防止煙霧擴散至另一防火分區(qū)，第二次由感溫探測器控制下落到底，以防止火災(zāi)蔓延。對設(shè)置在防火分區(qū)處用做防火分隔的防火卷簾，則采取一步降到底的控制方式。

(三)消防設(shè)施配置不到位

建筑：[程項目中，土建防火封堵不完全或未封堵，玻璃幕墻與樓板隔墻處未用不燃材料填充密實，防火分區(qū)未形成，房間疏散開門數(shù)量不夠，防火門安裝反向，疏散指示標(biāo)志不全，疏散出口、疏散距離不夠，疏散樓梯加裝欄桿造成疏散寬度不夠，疏散通道卷簾門未設(shè)手動控制按鈕，常開、常閉排煙防火閥設(shè)置錯誤，排煙口位置設(shè)置不當(dāng)，風(fēng)機風(fēng)量不足，正壓送風(fēng)和排煙口風(fēng)量偏低，氣體滅火系統(tǒng)未設(shè)泄壓口，噴頭設(shè)置離頂和邊墻距離不對，消火栓保護面積超標(biāo)，等等，都是消防檢測中司空見慣的問題，這些都應(yīng)要求建設(shè)單位和施工單位按照建筑防火設(shè)計及規(guī)范要求，一一整改，落實到位。

(四)材料選型不當(dāng)，以次充好

一些建筑開發(fā)商及施工單位，在安裝消防系統(tǒng)時使用質(zhì)量較差的設(shè)備，以節(jié)省成本，進而導(dǎo)致建筑物滅火、排煙系統(tǒng)和報警故障率較高，消防系統(tǒng)形同虛設(shè)，一旦火災(zāi)真正發(fā)生，這些設(shè)備不能發(fā)揮其應(yīng)有的作用。在使用的裝修材料上選用不當(dāng)，防火等級不滿足防火設(shè)計要求，防火分區(qū)分隔構(gòu)件耐火強度不夠，一旦建筑發(fā)生火災(zāi)，火勢將會迅速蔓延，消防部門很難及時給予撲救。檢測驗收時要求施工單位按照設(shè)計和規(guī)范要求配備相應(yīng)的消防設(shè)備，滿足系統(tǒng)要求，對防火等級有要求的材料要嚴(yán)格控制把關(guān)，杜絕火災(zāi)隱患。在當(dāng)今城市建設(shè)突飛猛進、全球經(jīng)濟高速發(fā)展的背景下，消防工作在促進城市經(jīng)濟發(fā)展、保障國家與公民生命和財產(chǎn)中，發(fā)揮著越來越重要的作用。消防檢測是建筑工程驗收的重要組成部分，建筑的消防直接關(guān)系到人民的生命財產(chǎn)及社會的穩(wěn)定和諧，只有高度重視和保障消防檢測工作，才能從根本上提高消防設(shè)施的運行質(zhì)量，從而預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生。

消防工程檢測的重要性

隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展及綜合國力的不斷增強，高層、超高層建筑以及地下工程不斷出現(xiàn)。如果這些建筑發(fā)生火災(zāi)，自身的消防設(shè)施將會對其進行救助。實際中大量火災(zāi)事實表明，引發(fā)火災(zāi)進而導(dǎo)致重大人員傷亡及財產(chǎn)損失的一個重要因素，就是建筑消防設(shè)施在關(guān)鍵時刻不能正常啟動運行。可見，在現(xiàn)實中保證建筑消防工程施工質(zhì)量，保障消防工程能正常運行顯得十分重要，而消防工程檢測就是對其消防系統(tǒng)進行檢查檢驗，督促施工單位整改消防缺陷，滿足消防規(guī)范要求，達(dá)到消防工程檢測及驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，保證消防體系完好有效。區(qū)別于其他行業(yè)的檢測，消防工程檢測牽連至消防系統(tǒng)消防設(shè)施的安裝質(zhì)量，聯(lián)動著建筑物的，它就是一堵防火墻，保障著墻內(nèi)的，消防工程檢測影響到千家萬戶的財產(chǎn)及生命。