?消防電梯與普通乘客電梯區(qū)別在于：

每一層站入口都需要有前室;除有正常供電外，還需要一路備用或應(yīng)急電源，電源大小足以供消防電梯在火災(zāi)情況下正常使用;井、機房應(yīng)采用耐火極限不低于2小時的不燃燒體隔墻隔開，當(dāng)在隔墻上開門時，應(yīng)設(shè)置甲級防火門;

底坑內(nèi)需設(shè)置一個2立方米的蓄水池，并配備10升每秒的排水泵;轎頂結(jié)構(gòu)、轎廂結(jié)構(gòu)、層門結(jié)構(gòu)、電纜進口、轎頂接線盒等需防沖淋(防水)設(shè)計;機械部件需考慮耐腐蝕;操縱按鈕需采用耐高溫設(shè)計;轎廂內(nèi)配置爬梯和窗，用于轎廂內(nèi)的自救;轎廂內(nèi)配置專用消防員通話系統(tǒng);消防電梯有專門的標(biāo)志;

1.特定于風(fēng)險的原則。識別風(fēng)險的過程應(yīng)遵循以下原則： (1)首先懷疑，然后消除;(2)同時強調(diào)排除和決策;(3)粗略而詳盡，從精細到粗略;(4)嚴(yán)格定義風(fēng)險影響和風(fēng)險?？紤]因素之間的相關(guān)性。 ⑸必要時將進行實驗演示。

2.如何識別風(fēng)險。消防工程風(fēng)險識別方法通常是實證數(shù)據(jù)分析，風(fēng)險研究，專家咨詢和實驗演示。在對經(jīng)驗數(shù)據(jù)進行分析時，要注意收集類似的建筑數(shù)據(jù)，包括過去施工過程的存檔記錄，項目概述，項目質(zhì)量，項目驗收數(shù)據(jù)，事故處理文檔等，以及相關(guān)參考資料。在風(fēng)險研究中，通過風(fēng)險分解建立了消防項目的初始風(fēng)險清單。即使在創(chuàng)建初始風(fēng)險清單之后，也需要根據(jù)建設(shè)項目本身的特征進一步識別風(fēng)險，并需要進行實際必要的更正和補充。專家磋商會通常會召集相關(guān)專家會議，以就特殊建筑的防火計劃發(fā)表自己的意見，或通過問卷調(diào)查的方式獨立發(fā)表意見。然后，風(fēng)險管理者總結(jié)并分析專家表達的觀點。

根據(jù)GB50116-98《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》第5.6.3條要求：在消防聯(lián)動控制有關(guān)的且經(jīng)常有人值班的機房、滅火控制系統(tǒng)操作裝置處或控制室、企業(yè)消防站、消防值班室、總調(diào)度室等部位應(yīng)設(shè)置消防專用電話分機。根據(jù)GB50045—95《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》第6.3.3條要求：消防電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)專用電話。

筆者發(fā)現(xiàn)一些設(shè)計為節(jié)省成本，未在消防水泵房、備用發(fā)電機房、配變電室、主要通風(fēng)和空調(diào)機房、排煙機房、消防電梯機房等處設(shè)置專用電話分機，這不利于火災(zāi)時保持通訊，影響撲救火災(zāi)，因此應(yīng)設(shè)置專用電話。同時，考慮到普通電梯轎廂內(nèi)經(jīng)常有人停留，為確保，其轎廂內(nèi)設(shè)消防專用電話也十分必要，事實上，普通電梯轎廂內(nèi)一般都有故障報警電話，將此電話適當(dāng)改造兼用即可。消防電梯與普通電梯的電梯機房與電梯轎廂、電梯機房與消防控制室、電梯轎廂與消防控制室三者組成可靠的對講通信電話系統(tǒng)，即通常在消防控制室設(shè)置電梯監(jiān)控顯示盤，可確保對電梯運行進行監(jiān)視及火災(zāi)情況下控制其運行。

消防工程檢測中常見問題

我們在實際的工程程消防檢測中，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)很多問題，比如在杭州消防檢測不合格，消防工程不能滿足消防規(guī)范及驗收的要求。

(一)精裝修改變建筑平面布置，疏散和防排煙存在問題

很多商務(wù)樓及公共娛樂場所，精裝修設(shè)計與原擴初設(shè)計相比，平面布置、房間構(gòu)成改變，常常在防火分隔、疏散和防排煙等方面達不到消防要求。如某銀行上海大廈項目，裝修設(shè)計辦公區(qū)進行了房間分隔，改變了原有走道，防煙分隔、防排煙、疏散距離達不到規(guī)范要求，消防報審要求重新校核排煙、疏散等內(nèi)容作設(shè)計修改，通過設(shè)置擋煙垂壁、加設(shè)疏散出口等措施，重新申報消防審核，同意后才進行裝修施工。

當(dāng)商場等公共場所改造為娛樂、餐飲場所后，一般要設(shè)置很多包間，很多工程在進行防火分隔時，有些墻體沒有延伸到頂棚，也就是說在包問的吊頂與頂棚之間沒有進行分隔，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢有可能燒穿吊頂后通過悶頂向其他防火分區(qū)和防火單元蔓延。規(guī)范規(guī)定應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和1.00h的樓板與其他場所隔開，所以，在吊頂和頂棚之間也應(yīng)按防火分區(qū)和防火單元的要求進行防火分隔。

同樣地，有些場所尤其是商場或大空間場所，改造前設(shè)置了機械防排煙系統(tǒng)，機械排煙口是平均設(shè)置在空間內(nèi)的，改建為娛樂場所或辦公區(qū)后，會隔成許多小包間，仍沿用原有防排煙設(shè)施，這樣有一部分包間就沒有排煙口。無排煙口的那部分房間如果發(fā)生火災(zāi)，煙氣就會從房間內(nèi)蔓延到走道和其他房間，對人員的疏散很不利，因此應(yīng)該重新考慮改造防排煙系統(tǒng)，在每個房間增設(shè)排煙口，排煙口均應(yīng)設(shè)有手動開啟裝置或與感煙探測器連鎖的自動開啟裝置等。出開啟裝置將其打開外，平時需一直保持閉鎖狀態(tài)，這樣可以防止煙火向其他的包問蔓延