?消防電梯與普通乘客電梯區(qū)別在于：

每一層站入口都需要有前室;除有正常供電外，還需要一路備用或應(yīng)急電源，電源大小足以供消防電梯在火災(zāi)情況下正常使用;井、機(jī)房應(yīng)采用耐火極限不低于2小時(shí)的不燃燒體隔墻隔開，當(dāng)在隔墻上開門時(shí)，應(yīng)設(shè)置甲級(jí)防火門;

底坑內(nèi)需設(shè)置一個(gè)2立方米的蓄水池，并配備10升每秒的排水泵;轎頂結(jié)構(gòu)、轎廂結(jié)構(gòu)、層門結(jié)構(gòu)、電纜進(jìn)口、轎頂接線盒等需防沖淋(防水)設(shè)計(jì);機(jī)械部件需考慮耐腐蝕;操縱按鈕需采用耐高溫設(shè)計(jì);轎廂內(nèi)配置爬梯和窗，用于轎廂內(nèi)的自救;轎廂內(nèi)配置專用消防員通話系統(tǒng);消防電梯有專門的標(biāo)志;

1.更換相關(guān)的消防設(shè)施設(shè)備，組件和材料，進(jìn)行施工重做，并重新組織產(chǎn)品的現(xiàn)場(chǎng)檢查，技術(shù)測(cè)試或完工批準(zhǔn)。

2.如果維修過程可以滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和使用要求的要求，則應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的加工技術(shù)計(jì)劃和協(xié)議，重新組織現(xiàn)場(chǎng)檢查，技術(shù)測(cè)試或完成批準(zhǔn)。

3.重組，現(xiàn)場(chǎng)檢查，技術(shù)檢查和完工批準(zhǔn)后，如果維修或更換了相關(guān)消防設(shè)備的設(shè)備，零件，材料，并且未達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)檢查，技術(shù)檢查和完工批準(zhǔn)的資格，則不合格。應(yīng)當(dāng)判斷為。

4.未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查的消防設(shè)施設(shè)備，備件，材料，不得用于寧波消防工程的建設(shè)和安裝，以及未通過消防設(shè)施的建設(shè)工程。不得使用完成驗(yàn)收檢查。

根據(jù)GB50116—98《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》第8.3.1條要求：每個(gè)防火分區(qū)應(yīng)至少設(shè)置一個(gè)手動(dòng)報(bào)警按鈕。從一個(gè)防火分區(qū)內(nèi)的任何位置到鄰近的一個(gè)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的距離不應(yīng)大于30m。手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕宜設(shè)置在公共活動(dòng)場(chǎng)所的出入口處。

筆者發(fā)現(xiàn)一些建筑工程設(shè)計(jì)中防火分區(qū)內(nèi)的手動(dòng)報(bào)警按鈕數(shù)量不足，導(dǎo)致防火分區(qū)內(nèi)的任意一點(diǎn)距離到近的手動(dòng)報(bào)警按鈕距離大于30m，手動(dòng)報(bào)警按鈕設(shè)置位置過高或不便于操作。這些問題都值得設(shè)計(jì)人員注意。

筆者認(rèn)為發(fā)生火災(zāi)時(shí)，各樓層的前室是人員疏散和消防員進(jìn)行火災(zāi)撲救的必經(jīng)之地，各樓層的前室宜作為設(shè)置手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的首要部位。此外，考慮到人員活動(dòng)頻率較高，對(duì)一般電梯前室也宜設(shè)置手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕。

一、消防工程檢測(cè)的重要性

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展及綜合國(guó)力的不斷增強(qiáng)，高層、超高層建筑以及地下工程不斷出現(xiàn)。如果這些建筑發(fā)生火災(zāi)，自身的消防設(shè)施將會(huì)對(duì)其進(jìn)行救助。實(shí)際中大量火災(zāi)事實(shí)表明，引發(fā)火災(zāi)進(jìn)而導(dǎo)致重大人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失的一個(gè)重要因素，就是建筑消防設(shè)施在關(guān)鍵時(shí)刻不能正常啟動(dòng)運(yùn)行?？梢姡诂F(xiàn)實(shí)中保證建筑消防工程施工質(zhì)量，保障消防工程能正常運(yùn)行顯得十分重要，而消防工程檢測(cè)就是對(duì)其消防系統(tǒng)進(jìn)行檢查檢驗(yàn)，督促施工單位整改消防缺陷，滿足消防規(guī)范要求，達(dá)到消防工程檢測(cè)及驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，保證消防體系完好有效。區(qū)別于其他行業(yè)的檢測(cè)，消防工程檢測(cè)牽連至消防系統(tǒng)消防設(shè)施的安裝質(zhì)量，聯(lián)動(dòng)著建筑物的，它就是一堵防火墻，保障著墻內(nèi)的，消防工程檢測(cè)影響到千家萬戶的財(cái)產(chǎn)及生命。

二、消防工程檢測(cè)中常見問題

我們?cè)趯?shí)際的工程程消防檢測(cè)中，經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)很多問題，比如在杭州消防檢測(cè)不合格，消防工程不能滿足消防規(guī)范及驗(yàn)收的要求。

(一)精裝修改變建筑平面布置，疏散和防排煙存在問題

很多商務(wù)樓及公共娛樂場(chǎng)所，精裝修設(shè)計(jì)與原擴(kuò)初設(shè)計(jì)相比，平面布置、房間構(gòu)成改變，常常在防火分隔、疏散和防排煙等方面達(dá)不到消防要求。如某銀行上海大廈項(xiàng)目，裝修設(shè)計(jì)辦公區(qū)進(jìn)行了房間分隔，改變了原有走道，防煙分隔、防排煙、疏散距離達(dá)不到規(guī)范要求，消防報(bào)審要求重新校核排煙、疏散等內(nèi)容作設(shè)計(jì)修改，通過設(shè)置擋煙垂壁、加設(shè)疏散出口等措施，重新申報(bào)消防審核，同意后才進(jìn)行裝修施工。

當(dāng)商場(chǎng)等公共場(chǎng)所改造為娛樂、餐飲場(chǎng)所后，一般要設(shè)置很多包間，很多工程在進(jìn)行防火分隔時(shí)，有些墻體沒有延伸到頂棚，也就是說在包問的吊頂與頂棚之間沒有進(jìn)行分隔，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)有可能燒穿吊頂后通過悶頂向其他防火分區(qū)和防火單元蔓延。規(guī)范規(guī)定應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的隔墻和1.00h的樓板與其他場(chǎng)所隔開，所以，在吊頂和頂棚之間也應(yīng)按防火分區(qū)和防火單元的要求進(jìn)行防火分隔。

同樣地，有些場(chǎng)所尤其是商場(chǎng)或大空間場(chǎng)所，改造前設(shè)置了機(jī)械防排煙系統(tǒng)，機(jī)械排煙口是平均設(shè)置在空間內(nèi)的，改建為娛樂場(chǎng)所或辦公區(qū)后，會(huì)隔成許多小包間，仍沿用原有防排煙設(shè)施，這樣有一部分包間就沒有排煙口。無排煙口的那部分房間如果發(fā)生火災(zāi)，煙氣就會(huì)從房間內(nèi)蔓延到走道和其他房間，對(duì)人員的疏散很不利，因此應(yīng)該重新考慮改造防排煙系統(tǒng)，在每個(gè)房間增設(shè)排煙口，排煙口均應(yīng)設(shè)有手動(dòng)開啟裝置或與感煙探測(cè)器連鎖的自動(dòng)開啟裝置等。出開啟裝置將其打開外，平時(shí)需一直保持閉鎖狀態(tài)，這樣可以防止煙火向其他的包問蔓延。

(二)火災(zāi)報(bào)警時(shí)消防聯(lián)動(dòng)邏輯關(guān)系不對(duì)

在工程消防檢測(cè)中，我們常常碰到以下情形：模擬火災(zāi)點(diǎn)煙使一個(gè)報(bào)警點(diǎn)報(bào)警，則所在樓層馬上啟動(dòng)消防廣播、警鈴嗚響、非消防電源切除，電梯全部迫降至底層，所有防火卷簾下降一步到底，防排煙風(fēng)機(jī)啟動(dòng)，等等。

火災(zāi)報(bào)警設(shè)備聯(lián)動(dòng)要明確區(qū)分的是：火災(zāi)報(bào)警(即一點(diǎn)報(bào)警)還是火災(zāi)確認(rèn)(即二點(diǎn)報(bào)警)的問題，正確聯(lián)動(dòng)邏輯關(guān)系為：當(dāng)發(fā)生火災(zāi)區(qū)域內(nèi)有煙霧或溫度升高，報(bào)警探測(cè)器報(bào)警，即一次報(bào)警時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)打開送風(fēng)和排煙系統(tǒng)、關(guān)閉相關(guān)的空調(diào)系統(tǒng)，機(jī)械檔煙垂壁下降至離頂0.5米處，關(guān)閉相關(guān)區(qū)域的常開防火門、關(guān)閉相關(guān)區(qū)域內(nèi)通道上的防火卷簾門至離地1.8m處、防火分隔用的防火卷簾門下降至地面。當(dāng)同一回路又一個(gè)火災(zāi)探測(cè)器報(bào)警，即二次報(bào)警，也就是火災(zāi)確認(rèn)后，系統(tǒng)自動(dòng)啟動(dòng)相關(guān)區(qū)域的警鈴及消防廣播報(bào)警、接通消防照明和疏散指示標(biāo)志、切斷發(fā)生火災(zāi)有關(guān)部位非消防電源、所有的電梯迫降至底層，相應(yīng)的自動(dòng)水滅火系統(tǒng)消防泵啟動(dòng)。如前所述，一次報(bào)警后聯(lián)動(dòng)設(shè)備應(yīng)動(dòng)作的只有：常開防火門關(guān)閉、防火卷簾動(dòng)作、防排煙設(shè)施。在確認(rèn)火災(zāi)后應(yīng)動(dòng)作的為：有關(guān)部位非消防電源切斷、警報(bào)裝置及應(yīng)急照明燈和疏散標(biāo)志燈打開、所有電梯迫降至首層。

相應(yīng)對(duì)防火卷簾的控制，在聯(lián)動(dòng)設(shè)計(jì)上，設(shè)在疏散通道上的防火卷簾應(yīng)采取兩次控制下落方式，即在卷簾兩側(cè)設(shè)專用的感煙及感溫兩種探測(cè)器，次由感煙探測(cè)器控制下落距地1.8m處停止，用以防止煙霧擴(kuò)散至另一防火分區(qū)，第二次由感溫探測(cè)器控制下落到底，以防止火災(zāi)蔓延。對(duì)設(shè)置在防火分區(qū)處用做防火分隔的防火卷簾，則采取一步降到底的控制方式。

(三)消防設(shè)施配置不到位

建筑：[程項(xiàng)目中，土建防火封堵不完全或未封堵，玻璃幕墻與樓板隔墻處未用不燃材料填充密實(shí)，防火分區(qū)未形成，房間疏散開門數(shù)量不夠，防火門安裝反向，疏散指示標(biāo)志不全，疏散出口、疏散距離不夠，疏散樓梯加裝欄桿造成疏散寬度不夠，疏散通道卷簾門未設(shè)手動(dòng)控制按鈕，常開、常閉排煙防火閥設(shè)置錯(cuò)誤，排煙口位置設(shè)置不當(dāng)，風(fēng)機(jī)風(fēng)量不足，正壓送風(fēng)和排煙口風(fēng)量偏低，氣體滅火系統(tǒng)未設(shè)泄壓口，噴頭設(shè)置離頂和邊墻距離不對(duì)，消火栓保護(hù)面積超標(biāo)，等等，都是消防檢測(cè)中司空見慣的問題，這些都應(yīng)要求建設(shè)單位和施工單位按照建筑防火設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，一一整改，落實(shí)到位。

(四)材料選型不當(dāng)，以次充好

一些建筑開發(fā)商及施工單位，在安裝消防系統(tǒng)時(shí)使用質(zhì)量較差的設(shè)備，以節(jié)省成本，進(jìn)而導(dǎo)致建筑物滅火、排煙系統(tǒng)和報(bào)警故障率較高，消防系統(tǒng)形同虛設(shè)，一旦火災(zāi)真正發(fā)生，這些設(shè)備不能發(fā)揮其應(yīng)有的作用。在使用的裝修材料上選用不當(dāng)，防火等級(jí)不滿足防火設(shè)計(jì)要求，防火分區(qū)分隔構(gòu)件耐火強(qiáng)度不夠，一旦建筑發(fā)生火災(zāi)，火勢(shì)將會(huì)迅速蔓延，消防部門很難及時(shí)給予撲救。檢測(cè)驗(yàn)收時(shí)要求施工單位按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求配備相應(yīng)的消防設(shè)備，滿足系統(tǒng)要求，對(duì)防火等級(jí)有要求的材料要嚴(yán)格控制把關(guān)，杜絕火災(zāi)隱患。在當(dāng)今城市建設(shè)突飛猛進(jìn)、全球經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的背景下，消防工作在促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展、保障國(guó)家與公民生命和財(cái)產(chǎn)中，發(fā)揮著越來越重要的作用。消防檢測(cè)是建筑工程驗(yàn)收的重要組成部分，建筑的消防直接關(guān)系到人民的生命財(cái)產(chǎn)及社會(huì)的穩(wěn)定和諧，只有高度重視和保障消防檢測(cè)工作，才能從根本上提高消防設(shè)施的運(yùn)行質(zhì)量，從而預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生。