?消防電梯與普通乘客電梯區(qū)別在于：

每一層站入口都需要有前室;除有正常供電外，還需要一路備用或應急電源，電源大小足以供消防電梯在火災情況下正常使用;井、機房應采用耐火極限不低于2小時的不燃燒體隔墻隔開，當在隔墻上開門時，應設置甲級防火門;

底坑內(nèi)需設置一個2立方米的蓄水池，并配備10升每秒的排水泵;轎頂結(jié)構(gòu)、轎廂結(jié)構(gòu)、層門結(jié)構(gòu)、電纜進口、轎頂接線盒等需防沖淋(防水)設計;機械部件需考慮耐腐蝕;操縱按鈕需采用耐高溫設計;轎廂內(nèi)配置爬梯和窗，用于轎廂內(nèi)的自救;轎廂內(nèi)配置專用消防員通話系統(tǒng);消防電梯有專門的標志;

1.特定于風險的原則。識別風險的過程應遵循以下原則： (1)首先懷疑，然后消除;(2)同時強調(diào)排除和決策;(3)粗略而詳盡，從精細到粗略;(4)嚴格定義風險影響和風險。考慮因素之間的相關(guān)性。 ⑸必要時將進行實驗演示。

2.如何識別風險。消防工程風險識別方法通常是實證數(shù)據(jù)分析，風險研究，專家咨詢和實驗演示。在對經(jīng)驗數(shù)據(jù)進行分析時，要注意收集類似的建筑數(shù)據(jù)，包括過去施工過程的存檔記錄，項目概述，項目質(zhì)量，項目驗收數(shù)據(jù)，事故處理文檔等，以及相關(guān)參考資料。在風險研究中，通過風險分解建立了消防項目的初始風險清單。即使在創(chuàng)建初始風險清單之后，也需要根據(jù)建設項目本身的特征進一步識別風險，并需要進行實際必要的更正和補充。專家磋商會通常會召集相關(guān)專家會議，以就特殊建筑的防火計劃發(fā)表自己的意見，或通過問卷調(diào)查的方式獨立發(fā)表意見。然后，風險管理者總結(jié)并分析專家表達的觀點。

根據(jù)GB50045—95《高層民用建筑設計防火規(guī)范》第9.1.2條的要求：高層建筑的消防控制室、消防水泵、防煙排煙風機等的供電，應在末一級配電箱處設置自動切換裝置。GB50016-2006《建筑設計防火規(guī)范》第11.1.5條的要求：消防控制室、消防水泵房、防煙與排煙風機房的消防用電設備及消防電梯等的供電，應在其配電線路的末一級配電箱處設置自動切換裝置。

筆者發(fā)現(xiàn)一些建筑工程的地下室排煙風機及消防泵的供電未在末一級配電箱處設置自動切換裝置。不設置自動切換裝置，當消防主電源斷開時，消防排煙風機及消防泵等消防主要設備將無法切換到備用電源，因此停止運轉(zhuǎn)，不利于消防滅火和人員疏散，會造成嚴重的生命和財產(chǎn)損失。所以在設計中應在末一級配電箱處設置自動切換裝置，保證在消防主電源斷開時，消防設備能依靠消防備用電源維持運轉(zhuǎn)。設計消防設備雙電源切換裝置時還應考慮：A、切換的范圍為消防控制室、消防水泵、消防電梯、防煙排煙風機等消防設備。B、切換時間應在3O秒內(nèi)。c、切換的部位在各自的末一級配電箱處。消防用電設備應采用專用的供電回路，其它非消防設備用電不應接到消防配電線路上。

火災報警時消防聯(lián)動邏輯關(guān)系不對

在工程消防檢測中，我們常常碰到以下情形：模擬火災點煙使一個報警點報警，則所在樓層馬上啟動消防廣播、警鈴嗚響、非消防電源切除，電梯全部迫降至底層，所有防火卷簾下降一步到底，防排煙風機啟動，等等。

火災報警設備聯(lián)動要明確區(qū)分的是：火災報警(即一點報警)還是火災確認(即二點報警)的問題，正確聯(lián)動邏輯關(guān)系為：當發(fā)生火災區(qū)域內(nèi)有煙霧或溫度升高，報警探測器報警，即一次報警時，系統(tǒng)自動打開送風和排煙系統(tǒng)、關(guān)閉相關(guān)的空調(diào)系統(tǒng)，機械檔煙垂壁下降至離頂0.5米處，關(guān)閉相關(guān)區(qū)域的常開防火門、關(guān)閉相關(guān)區(qū)域內(nèi)通道上的防火卷簾門至離地1.8m處、防火分隔用的防火卷簾門下降至地面。當同一回路又一個火災探測器報警，即二次報警，也就是火災確認后，系統(tǒng)自動啟動相關(guān)區(qū)域的警鈴及消防廣播報警、接通消防照明和疏散指示標志、切斷發(fā)生火災有關(guān)部位非消防電源、所有的電梯迫降至底層，相應的自動水滅火系統(tǒng)消防泵啟動。如前所述，一次報警后聯(lián)動設備應動作的只有：常開防火門關(guān)閉、防火卷簾動作、防排煙設施。在確認火災后應動作的為：有關(guān)部位非消防電源切斷、警報裝置及應急照明燈和疏散標志燈打開、所有電梯迫降至首層。

相應對防火卷簾的控制，在聯(lián)動設計上，設在疏散通道上的防火卷簾應采取兩次控制下落方式，即在卷簾兩側(cè)設專用的感煙及感溫兩種探測器，次由感煙探測器控制下落距地1.8m處停止，用以防止煙霧擴散至另一防火分區(qū)，第二次由感溫探測器控制下落到底，以防止火災蔓延。對設置在防火分區(qū)處用做防火分隔的防火卷簾，則采取一步降到底的控制方式。