玻璃幕墻維修施工要點(diǎn)有哪些？為什么大家都喜歡用玻璃幕墻，因?yàn)樗哂芯К撎尥?、輕巧美觀、耐候性好、密封性佳、安裝方便、維護(hù)簡便等優(yōu)點(diǎn)。但是同樣的，它的缺點(diǎn)也是也存在著的，例如光污染、能耗較大等問題。同時(shí)，還伴隨著一些損壞的情況。

在進(jìn)行玻璃幕墻維修的過程中，主要是注意以下的問題要點(diǎn)：幕墻的防水密封性、幕墻的防風(fēng)抗壓性以及幕墻的氣密性。具體的要求如下：

1、防水密封性：開啟窗組件采用螺釘連接時(shí)螺釘孔及螺釘端部要用密封膠密封，開啟窗副框四周通過緊固螺釘與幕墻橫豎龍骨相連接。開啟窗選用密封膠條厚度與框扇要匹配，開啟窗與副框接觸要緊密。開啟窗為按照設(shè)計(jì)要求安裝披水板，以減少積水量。

2、防風(fēng)抗壓性：隱框玻璃幕墻用于緊固固定組件的鋁合金壓塊一定要安按照設(shè)計(jì)要求足量布置，隨著幕墻相關(guān)規(guī)范的不斷完善及計(jì)算軟件的逐漸成熟，試件進(jìn)行抗風(fēng)壓檢測(cè)時(shí)一般都能滿足設(shè)計(jì)要求。試件安裝應(yīng)保證立柱與實(shí)驗(yàn)靜壓箱（反力架）連接牢固可靠，抗風(fēng)壓檢測(cè)過程中不允許發(fā)生因?yàn)檫B接松動(dòng)引起試件發(fā)生整體位移的情況。

3、幕墻的氣密性：可開啟部分框扇組角質(zhì)量及框扇密封膠條質(zhì)量要合格，不能讓開啟窗產(chǎn)生漏氣。在設(shè)計(jì)時(shí)，由于疏忽，在開啟窗鎖閉點(diǎn)個(gè)數(shù)及位置設(shè)計(jì)不合理，導(dǎo)致開啟窗密封不嚴(yán)，出現(xiàn)漏氣現(xiàn)象，這種情況一定要杜絕。開啟窗鉸鏈安裝質(zhì)量直接關(guān)系到其氣密性能指標(biāo)，用來固定鉸鏈的緊固螺釘安裝位置一定要準(zhǔn)確，使得開啟窗與其副框完全緊閉。

1、應(yīng)該保持玻璃幕墻的面板構(gòu)件和邊框所形成的空腔內(nèi)外壓力一致，這樣的壓力平衡狀態(tài)就不會(huì)把雨水壓進(jìn)空腔之內(nèi)，提高了玻璃幕墻防雨抗?jié)B的能力。

2、應(yīng)該在可能會(huì)產(chǎn)生滲水的部位，或者可能由于溫度變化而結(jié)露的地方設(shè)置排水孔，外接管道，在集水之后經(jīng)由管道派出，保持幕墻性能的優(yōu)越性。

3、應(yīng)該用密封性能好的材料把板材和邊框相接的地方進(jìn)行密封，這種材料應(yīng)該具有這樣的性能：能夠在長時(shí)間的外接干擾和壓力之下，保持足夠的彈性。

4、對(duì)于各種連接縫的處理，其原則是既要保證功能需求，又應(yīng)該保持玻璃幕墻的整體美觀性。一般來說，可以活動(dòng)蓋板，使其把連接部分保護(hù)起來，避免損害，或者也可以采取不漏痕跡的辦法，那就是對(duì)于玻璃幕墻上出現(xiàn)的微小破壞，及時(shí)處理。

5、由于玻璃對(duì)溫度比較敏感，所以對(duì)于在隱形框玻璃幕墻的設(shè)計(jì)中，對(duì)于各構(gòu)件間的拼接縫是有一定的要求的，不能太大，這樣會(huì)嚴(yán)重影響美觀，也不能太小，太小時(shí)玻璃幕墻在溫度的作用下會(huì)產(chǎn)生變形，影響性能。一般來說，保持在15毫米左右就可以了。對(duì)于非隱形框來說，玻璃幕墻構(gòu)件與外圍的鋁邊框之間的距離設(shè)計(jì)也要滿足溫度變形的需求，太大太小都不行，一般設(shè)計(jì)規(guī)范要求在8毫米左右。

6、玻璃幕墻在使用過程中很有可能會(huì)出現(xiàn)松動(dòng)，并且由于溫度的變化，玻璃幕墻也會(huì)發(fā)生微小位移，因此這種情況下，幕墻各構(gòu)件之間可能會(huì)出現(xiàn)摩擦噪音，在設(shè)計(jì)中應(yīng)該在相關(guān)部位加入墊片，消減摩擦噪音的影響。

7、玻璃幕墻上的連接構(gòu)件設(shè)計(jì)中要注意不要因?yàn)椴煌瑢傩缘慕佑|而引發(fā)影響性能的電化學(xué)反應(yīng)。

8、做好窗機(jī)的設(shè)計(jì)工作，考慮軌道、連接構(gòu)件和外部荷載對(duì)其的影響。

9、對(duì)于可活動(dòng)的玻璃幕墻，要控制可活動(dòng)部分的面積在百分之十五一下，并且上懸角度小于30度，寬度小于3m。

其實(shí)，這些設(shè)計(jì)構(gòu)造不應(yīng)該出現(xiàn)在二次玻璃幕墻維修設(shè)計(jì)中，而應(yīng)該在首次進(jìn)行設(shè)計(jì)施工時(shí)就把方案做好。制定一個(gè)更加合理的設(shè)計(jì)方案，使得玻璃幕墻既能夠增加主體建筑的魅力，又能保證其性。

在進(jìn)行幕墻打膠換膠施工時(shí)，如果操作不當(dāng)或者施工時(shí)有紕漏，往往會(huì)造成密封膠開裂和幕墻滲漏，還得需要二次維修施工。如果在施工中能夠按照操作規(guī)范進(jìn)行，就可以減少或者避免這些情況的發(fā)生。那么，如果打膠換膠操作不當(dāng)，會(huì)產(chǎn)生哪些后果問題呢？我們來簡單的分析下：

問題一：密封膠開裂、起泡產(chǎn)生氣體滲漏或雨水滲漏。產(chǎn)生這種現(xiàn)象的原因有幾方面：1、膠質(zhì)量差或超過有效期；2、膠縫深度過大，造成三面粘接；3、打膠時(shí)溫度超過允許范圍；4、打膠過程中刮膠不實(shí)，有開口部位，膠體內(nèi)存在空氣，工人技術(shù)水平低；補(bǔ)救措施如下：1、膠在使用前應(yīng)檢查其是否在有效期范圍內(nèi)；2、采用小圓棒（直徑略大于縫寬）進(jìn)行添塞，使膠形成兩面粘接；3、打膠時(shí)的溫度宜控制在5~35度之間；4、正式打膠前，現(xiàn)做樣板，合格后在大面打膠，并且選用技術(shù)好的工人。

問題二：膠縫表面不光滑，縫邊有毛刺。產(chǎn)生這種現(xiàn)象的原因：1、沒貼美紋紙或美紋紙貼的不實(shí)，導(dǎo)致膠向美紋紙內(nèi)滲；2、刮膠時(shí)手不穩(wěn)，刮刀面不平整；3、撕美紋紙時(shí)粘連膠，工人操作水平低，質(zhì)量意識(shí)差，驗(yàn)收走過場(chǎng)。補(bǔ)救措施：選用技術(shù)好的工人進(jìn)行操作，并且在施工前，應(yīng)著重交底，提高工人的質(zhì)量意識(shí)，刮膠時(shí)先刮橫縫，再刮豎縫。

問題三：打膠厚度不符合要求。產(chǎn)生這種現(xiàn)象的原因：1、泡沫棒較細(xì)，受力后容易向內(nèi)移動(dòng)；2、泡沫棒塞入深度過深或過淺；補(bǔ)救措施：一般膠縫控制到厚度約為寬度的1/2，且膠縫小厚度不得小于3.5㎜。

問題四：密封膠與板材粘結(jié)不嚴(yán)密，開裂。產(chǎn)生這種現(xiàn)象的原因：基層清理的不徹底、不干凈。補(bǔ)救措施：在打膠前應(yīng)將板縫內(nèi)的灰塵、污物清理干凈，并且在打膠過程中應(yīng)保持基層干燥，對(duì)于特殊部位，應(yīng)刷底漆。

以上幾個(gè)問題是在幕墻打膠換膠施工中比較常見的，根本的原因其實(shí)都是人。一方面是不按照施工規(guī)范去操作，另一方面是人員的技術(shù)不合格導(dǎo)致。幕墻打膠關(guān)系到幕墻的滲漏和質(zhì)量，因此一定不能馬虎大意。

在進(jìn)行玻璃幕墻維修時(shí)，如何預(yù)防幕墻的自爆墜落？幕墻的自爆墜落如果是發(fā)生在高層處，那造成的后果和損害是不可估量的。首先我們要弄清楚玻璃幕墻自爆墜落的原因，然后再針對(duì)性的采取相應(yīng)的措施。

1、首先是玻璃槽口的尺寸要適中，這個(gè)適中可以這樣理解，如果太松對(duì)玻璃的固定會(huì)不牢固；如果太緊，因?yàn)椴Ａ?huì)隨著溫度的變化伸縮膨脹的，太緊會(huì)造成其自爆；

2、玻璃鑲嵌的接口處不能有硬物，這部分稱之為鑲嵌材料，應(yīng)該是柔軟可以伸縮的材料才可以；

3、玻璃的厚度不達(dá)標(biāo)或者選擇不合理，在風(fēng)力或者外界壓力的作用下，也會(huì)造成其自爆；

4、施工時(shí)幕墻結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)不合理，導(dǎo)致其結(jié)構(gòu)的沉降或者變形，在壓力的擠壓下，玻璃也會(huì)自爆。

以上幾點(diǎn)就是玻璃幕墻自爆墜落的原因，根據(jù)以上的原因我們可以采取的預(yù)防措施如下：

1、選擇合乎規(guī)格的玻璃厚度和標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量上首先達(dá)標(biāo)；

2、幕墻槽口的設(shè)計(jì)尺寸要適中，要充分考慮到玻璃的伸縮膨脹，給其以充足的緩沖空間；

3、幕墻的鑲嵌材料要選擇柔軟適中的，不能過硬；

4、定期檢查、回訪，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患及時(shí)排除。

5、膠條及注膠隨時(shí)檢查，如發(fā)現(xiàn)脫落或損壞及時(shí)更換或修補(bǔ)。

6、重點(diǎn)檢查玻璃是否損壞，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)更換。

7、連接件定期檢查是否腐蝕和松動(dòng)。五金件是否有功能性障礙。膠條是否脫落、龜裂，涂膠是否有缺陷，檢查部位有否損壞，玻璃是否結(jié)露，如發(fā)現(xiàn)問題必須對(duì)問題部件進(jìn)行維護(hù)防腐處理，以免事件的發(fā)生。