戶(hù)型模型基于實(shí)際戶(hù)型設(shè)計(jì)基礎(chǔ)，用來(lái)體現(xiàn)戶(hù)型的布局，從而讓購(gòu)房者能從中了解戶(hù)型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能分區(qū)，在此選擇合適自己的戶(hù)型。這時(shí)候，若能吸引到購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)欲望，對(duì)促成交易也有一定的幫助。因此這模型展示效果頗為重要，注重細(xì)節(jié)打造，方能致勝。教學(xué)模型按一定的比例縮小制作，立體直觀地、部分透明地展現(xiàn)了房屋建筑物的各種構(gòu)件的組合及形態(tài)，科學(xué)合理的展示了建筑構(gòu)件、建筑節(jié)點(diǎn)、建筑結(jié)構(gòu)層次、建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)（如鋼筋布置等）。適用于房屋建筑學(xué)、建筑構(gòu)造學(xué)、建筑施工以及建筑實(shí)訓(xùn)等直觀教學(xué)。房屋建筑模型制作材料制作房屋建筑模型的材料種類(lèi)繁多，各種不同的材料具有不同的色彩、表面質(zhì)地、肌理等特征。材料的使用主要從建筑模型的功能特點(diǎn)出發(fā)，使材料能充分發(fā)揮建模藝術(shù)的表現(xiàn)力和模型教具的教學(xué)特點(diǎn)。制作主要設(shè)備制作建筑模型時(shí)，除紙質(zhì)材料外，其它材料的切割成形主要采用電腦雕刻機(jī)，由于電腦雕刻機(jī)的控制軟件和繪制建筑施工圖的Auto CAD軟件可通過(guò)文泰軟件使其具有互通性，所以給建筑施工圖的輸出雕刻制作建筑模型，帶來(lái)極大的便利。在制作建筑模型比例尺較大的水面時(shí)，需要考慮水面和路面的高度差。一般通常采用的方法是，先將底盤(pán)上水面部分進(jìn)行漏空處理，然后將透明有機(jī)玻璃板或帶有紋理的透明塑料板按設(shè)計(jì)高差貼于漏空處，并用藍(lán)色自噴漆在透明板下面噴上色彩即可。用這種方法表現(xiàn)水面，一方面可以將水面與鱸魚(yú)的高差表現(xiàn)出來(lái);另一方面透明板在陽(yáng)光照射和底層藍(lán)色漆面的反襯下，其仿真效果非常好。

房地產(chǎn)模型在營(yíng)銷(xiāo)中有哪些優(yōu)勢(shì)現(xiàn)代社會(huì)，越來(lái)越多的產(chǎn)品都用模型來(lái)展示自己，常見(jiàn)就是房地產(chǎn)模型，商業(yè)模型，工業(yè)模型等，因?yàn)榭萍嫉陌l(fā)展還出現(xiàn)了電子模型。下面我們就給大家介紹下房地產(chǎn)模型在營(yíng)銷(xiāo)中有哪些優(yōu)勢(shì)有哪些。，房產(chǎn)模型是一種三維立體地圖的制作，對(duì)于當(dāng)今商品住宅的小區(qū)而言，樓盤(pán)模型為樓盤(pán)商銷(xiāo)售增添了亮色，已經(jīng)成為售樓部不可或缺的工具，它是房屋的一個(gè)形象平臺(tái)和時(shí)尚標(biāo)志。第二，可以勾起顧客購(gòu)買(mǎi)的欲望當(dāng)顧客走進(jìn)售樓大廳的時(shí)候，一個(gè)充滿(mǎn)山水風(fēng)景、有情有致的建筑模型立在眼前，那么不但會(huì)讓他們?cè)黾訉?duì)房屋的遐想，還會(huì)提高銷(xiāo)售率哦，同時(shí)模型也會(huì)增進(jìn)開(kāi)發(fā)商與顧客的交流和溝通，他們?cè)诳吹侥Ｐ偷臅r(shí)候，一定會(huì)與你們交談，所以進(jìn)一步激發(fā)了業(yè)主的購(gòu)買(mǎi)欲望。第三，房產(chǎn)模型的特點(diǎn)小區(qū)的房產(chǎn)模型是為廣大消費(fèi)者購(gòu)房需要而制作的。那么它具體都有哪些特點(diǎn)呢？目的性強(qiáng)、有針對(duì)性的商業(yè)行為、具有豐富的創(chuàng)意和思想、性比較強(qiáng)以及具有很高的真實(shí)性，是屬于地形模型和建筑模型相結(jié)合的群體模型，是商家與顧客之間的橋梁。由于房產(chǎn)模型本身的優(yōu)點(diǎn)，所以被稱(chēng)為房地產(chǎn)商家的產(chǎn)品。戶(hù)型模型設(shè)計(jì)，整體與細(xì)節(jié)結(jié)合，方能致勝

樓盤(pán)形象模型。這類(lèi)模型除了要求做工要細(xì)致、該表現(xiàn)的建筑細(xì)部都要表現(xiàn)出來(lái)以外，色彩和規(guī)模配置是它重要的部分。千萬(wàn)不要過(guò)于要求模型與你的材料樣板一模一樣，而要讓模型師為你做適當(dāng)?shù)氖鼓Ｐ途哂姓w色彩關(guān)系的藝術(shù)調(diào)整，使之具有藝術(shù)性和視覺(jué)效果。我們知道盡管不是所有人都是藝術(shù)鑒賞家，但好看的東西大家一看都知道，問(wèn)題是只要你選擇到一家好的模型公司，相信它們可以給你一個(gè)理想的形象模型。模型制作不同于裝修，它基本上沒(méi)有太多材料問(wèn)題，就是說(shuō)你不用把心思放在他們將用什么材料上，而更多地與他們探討如何達(dá)到的效果，除非你也是色彩或模型方面的專(zhuān)家。精致逼真的別墅模型很快吸引了許多村民的圍觀。學(xué)會(huì)成員在自報(bào)家門(mén)，說(shuō)明來(lái)意后就模型熱情的講解有關(guān)建筑節(jié)能減排的內(nèi)容。一座能拆合的別墅模型勾起了在場(chǎng)村民的好奇心，講解人員從別墅與普通平房的相似處講起，拉近了與村民的距離。他們認(rèn)真的聽(tīng)完后與同學(xué)們熱烈地討論起常見(jiàn)的低耗環(huán)保措施，如使用雙層玻璃，墻體砌入麥秸等。一座精巧的高樓結(jié)構(gòu)模型引起了一位小男孩的注意，在講解人員的鼓勵(lì)幫助下他站了上去，露出難以置信的表情。當(dāng)?shù)弥Ｐ腿坎捎蒙钣闷?，如棄用涼席，回收的一次性筷子等材料時(shí)，村民們笑著豎起了大拇指。整個(gè)活動(dòng)中前來(lái)參觀的人絡(luò)繹不絕，寒冷的天氣阻擋不了大家的熱情。戶(hù)型模型設(shè)計(jì)，整體與細(xì)節(jié)結(jié)合，方能致勝在房地產(chǎn)模型中，除了整體模型外，還有一類(lèi)模型是不可或缺的，那便是戶(hù)型模型。其實(shí)戶(hù)型模型的概念也很好理解，便是那種可以展示戶(hù)型結(jié)構(gòu)的模型，同時(shí)也有促進(jìn)營(yíng)銷(xiāo)作用功能，尤為重要，那么戶(hù)型建筑模型設(shè)計(jì)、制作是怎樣的。教學(xué)模型按一定的比例縮小制作，立體直觀地、部分透明地展現(xiàn)了房屋建筑物的各種構(gòu)件的組合及形態(tài)，科學(xué)合理的展示了建筑構(gòu)件、建筑節(jié)點(diǎn)、建筑結(jié)構(gòu)層次、建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)（如鋼筋布置等）。適用于房屋建筑學(xué)、建筑構(gòu)造學(xué)、建筑施工以及建筑實(shí)訓(xùn)等直觀教學(xué)。

制作模型時(shí)要按照模型的類(lèi)型從而使用不同的材料。主體建筑：1、主體墻面：模型專(zhuān)用"747"型ABS高分子工程塑料板（厚度0.8 mm -33 mm）2、主體玻璃：模型專(zhuān)用ICI高透明有機(jī)玻璃（厚度0.8 mm -1.2 mm）路面、硬質(zhì)鋪裝及加工方式：全部使用模型專(zhuān)用LG ABS板材。綠化草坪：模型專(zhuān)用FALLER草坪植物：軟化銅絲、高彈海綿、高質(zhì)量顏料及模型專(zhuān)用FALLER草粉粘合劑：優(yōu)質(zhì)三氯甲烷、日本A-A超能膠、德國(guó)UHU膠、噴膠配景汽車(chē)及人物：專(zhuān)用模型人物、小品、汽車(chē)等。戶(hù)型模型設(shè)計(jì)，整體與細(xì)節(jié)結(jié)合，方能致勝在房地產(chǎn)模型中，除了整體模型外，還有一類(lèi)模型是不可或缺的，那便是戶(hù)型模型。其實(shí)戶(hù)型模型的概念也很好理解，便是那種可以展示戶(hù)型結(jié)構(gòu)的模型，同時(shí)也有促進(jìn)營(yíng)銷(xiāo)作用功能，尤為重要，那么戶(hù)型建筑模型設(shè)計(jì)、制作是怎樣的。