江陰二建培訓施工管理關于合同與索賠

1、如是發(fā)包人主觀：一般賠費用、利潤、工期。

2、如是發(fā)包人客觀：不賠利潤、工期順延、賠費用。如文物、化石

3、不可抗力：支賠償工期。

4、涉及質量：

1）施工質量責任：誰施工誰負責，總分包連帶。

2）材料質量責任：誰供貨、誰采購，誰負責。

3）監(jiān)理方責任：根據施工合同示范文本5.2.3條規(guī)定，監(jiān)理檢查檢驗不應影響施工正常進行，影響正常進行且檢驗不合格的，影響正常施工費用由承包人承擔，工期不予順延，經檢驗合格的，增加費用由發(fā)包人承擔。

4）重新檢查施工質量：合格發(fā)包人負責費用和工期，不合格責任由承包人承擔。

5、意外管理

1）化石、文物：工期順延，保護措施費由發(fā)包人承擔。

2）地下障礙物：工期順延，地下障礙物處理措施由發(fā)包人承擔。

3）不可抗力：工期順延，費用自理，第三方傷亡由發(fā)包方負責。

6、索賠成立的前提條件：有損、無責、風險外、及時。

7、索賠費用計算

1.人工費

增加工作內容的人工費：按計日工費計算

停工和功效降低損失費：按窩工費計算，窩工費計算標準在合同中約定

2.設備費

工作內容增加引起的設備費索賠時，設備費的標準按機械臺班費計算

窩工引起的設備費索賠：屬于自有機械設備時，按照機械折舊費計算索賠費用；機械設備從外部租賃時，按照設備租賃費計算。