1 總則

1.0.1 為有效利用既有房屋，準確判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險程度，及時處理危險房屋，確保房屋結(jié)構(gòu)，制定本標準。

1.0.2 本標準適用于高度不超過100m的既有房屋的危險性鑒定。

1.0.3 危險房屋鑒定，除應符合本標準規(guī)定外，尚應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。

2 術(shù)語、符號

2.1 術(shù)語

2.1.1 既有房屋 existing building

建成兩年以上且已投入使用的房屋。

2.1.2 構(gòu)件 member

組成房屋整體結(jié)構(gòu)的基本單元，一般是指承受各種作用的單個結(jié)構(gòu)構(gòu)件，也可以是由若干桿件或構(gòu)件組成的組合構(gòu)件。福建南平既有建筑性檢測

2.1.3 調(diào)查investigation

通過現(xiàn)場查勘、收集查閱文件等手段進行的信息收集。

2.1.4 檢測 inspection

對既有房屋的結(jié)構(gòu)狀況或性能所進行的檢查、測量和檢驗等工作。

2.1.5 評定 assessment

根據(jù)調(diào)查、檢測和分析驗算結(jié)果，對既有結(jié)構(gòu)的危險性按照規(guī)定的標準和方法所進行的評價。

2.1.6 危險性鑒定 appraisal

實施一組工作活動，其目的在于判定被鑒定房屋的危險性程度。

2.1.7 主要構(gòu)件 dominant member

其自身失效將導致其他相關構(gòu)件失效，并危及承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的墻、柱、主梁及屋架等構(gòu)件。

2.1.8 一般構(gòu)件 common member

其自身失效不會引發(fā)其他構(gòu)件失效的次梁、樓板等構(gòu)件。福建南平既有建筑性檢測

2.1.9 危險構(gòu)件 dangerous member

承載能力、連接構(gòu)造等性能，及裂縫、變形、腐蝕或蛀蝕等損傷指標不能滿足使用要求的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

2.1.10 危險點 dangerous point

房屋結(jié)構(gòu)體系中評定為危險構(gòu)件的結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

2.1.11 危險房屋 dangerous building福建南平既有建筑性檢測

房屋結(jié)構(gòu)體系中存在承重構(gòu)件被評定為危險構(gòu)件，導致局部或整體不能滿足使用要求的房屋。

2.2 符號

2.2.1 構(gòu)件危險性鑒定

——自室外地面起算的建筑物高度（m）；

——墻、柱計算高度；

——結(jié)構(gòu)構(gòu)件計算長度；

——結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力；

——結(jié)構(gòu)構(gòu)件作用效應

——結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗力與效應之比調(diào)整系數(shù)；

——結(jié)構(gòu)構(gòu)件重要性系數(shù)；

——斜裂縫的斜率。

2.2.2 房屋危險性鑒定

——房屋危險性等級；

——樓層危險性等級；

——地下室結(jié)構(gòu)層數(shù)；

——上部結(jié)構(gòu)層數(shù)；

——基礎結(jié)構(gòu)層數(shù)；

——基礎危險構(gòu)件數(shù)量；

——基礎構(gòu)件數(shù)量；

——層中柱危險構(gòu)件數(shù)量；

——層邊柱危險構(gòu)件數(shù)量；

——層角柱危險構(gòu)件數(shù)量；

——層墻體危險構(gòu)件數(shù)量；

——層中柱構(gòu)件數(shù)量；

——層邊柱構(gòu)件數(shù)量；

——層角柱構(gòu)件數(shù)量；

——層墻體構(gòu)件數(shù)量；

——層屋架危險構(gòu)件數(shù)量；

——層中梁危險構(gòu)件數(shù)量；

——層邊梁危險構(gòu)件數(shù)量；

——層屋架構(gòu)件數(shù)量；

——層中梁構(gòu)件數(shù)量；

——層邊梁構(gòu)件數(shù)量；

——層次梁危險構(gòu)件數(shù)量；

——層樓屋面板危險構(gòu)件數(shù)量；

3基本規(guī)定

3.1 鑒定程序

3.1.1 房屋危險性鑒定應根據(jù)委托要求確定鑒定范圍和內(nèi)容。

3.1.2 鑒定實施前應調(diào)查、收集和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘，制定檢測鑒定方案。

3.1.3 根據(jù)檢測鑒定方案對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時采用儀器測試、結(jié)構(gòu)分析和驗算。

3.1.4 房屋危險性等級評定應在對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行分析的基礎上進行綜合評定。

3.1.5 按本標準第7章的相關規(guī)定出具鑒定報告，提出原則性的處理建議。

3.2 鑒定方法

3.2.1 房屋危險性鑒定應根據(jù)地基危險性狀態(tài)和基礎及上部結(jié)構(gòu)的危險性等級按下列兩階段進行綜合評定。

1 階段為地基危險性鑒定，評定房屋地基的危險性狀態(tài)；

2 第二階段為基礎及上部結(jié)構(gòu)危險性鑒定，綜合評定房屋的危險性等級。

3.2.2 基礎及上部結(jié)構(gòu)危險性鑒定應按下列三層次進行。

1 層次為構(gòu)件危險性鑒定，其等級評定為危險構(gòu)件和非危險構(gòu)件兩類。

2 第二層次為樓層危險性鑒定，其等級評定四個等級。

3 第三層次為房屋危險性鑒定，其等級評定四個等級。

4地基危險性鑒定

4.1 一般規(guī)定

4.1.1 地基的危險性鑒定應包括地基承載能力、地基沉降、土體位移等內(nèi)容。

4.1.2 需對地基進行承載力驗算時，應通過地質(zhì)勘察報告等資料來確定地基土層分布及各土層的力學特性，同時宜考慮建造時間對地基承載力提高的影響，地基承載力提高系數(shù)，可參照《建筑抗震鑒定標準》GB50023相應規(guī)定取值。

4.1.3 地基危險性狀態(tài)鑒定應遵守下列規(guī)定：

1 可通過分析房屋近期沉降、傾斜觀測資料和其上部結(jié)構(gòu)因不均勻沉降引起的反應的檢查結(jié)果進行判定；

2 必要時宜通過地質(zhì)勘察報告等資料對地基的狀態(tài)進行分析和判斷，缺乏地質(zhì)勘察資料時，宜補充地質(zhì)勘察。

4.2 評定方法

4.2.1 當單層或多層房屋地基出現(xiàn)下列現(xiàn)象之一時，應評定為危險狀態(tài)：

1 當房屋處于自然狀態(tài)時，地基沉降速率連續(xù)兩個月大于4mm/月，并且短期內(nèi)無收斂趨勢；當房屋處于相鄰地下工程施工影響時，地基沉降速率大于2mm/天，并且短期內(nèi)無收斂趨勢；

2 因地基變形引起砌體結(jié)構(gòu)房屋承重墻體產(chǎn)生單條寬度大于10mm的沉降裂縫，或產(chǎn)生裂縫寬度大于5mm的多條平行沉降裂縫，且房屋整體傾斜率大于10‰；

3 因地基變形引起混凝土結(jié)構(gòu)房屋框架梁、柱因沉降變形出現(xiàn)開裂，且房屋整體傾斜率大于10‰；

4 兩層及兩層以下房屋整體傾斜率超過30‰，三層及三層以上房屋整體傾斜率超過20‰；

5 地基不穩(wěn)定產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm，且仍有繼續(xù)滑動跡象。

4.2.2 當高層房屋地基出現(xiàn)下列現(xiàn)象之一時，應評定為危險狀態(tài)：

1 不利于房屋整體穩(wěn)定性的傾斜率增速連續(xù)兩個月大于0.5‰/月，且短期內(nèi)無收斂趨勢；

2 上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點因沉降變形產(chǎn)生裂縫，且房屋的開裂損壞趨勢仍在繼續(xù)發(fā)展；

5 構(gòu)件危險性鑒定

5.1 一般規(guī)定

5.1.1 單個構(gòu)件的劃分應符合下列規(guī)定：

1 基礎

1）獨立基礎以一個基礎為一個構(gòu)件；

2）柱下條形基礎以一個柱間的一軸線為一個構(gòu)件；

3）墻下條形基礎以一個自然間的一軸線為一個構(gòu)件；

4）帶壁柱墻下條形基礎以按計算單元的劃分確定；

5）單樁以一根為一個構(gòu)件；

6）群樁以一個承臺及其所含的基樁為一個構(gòu)件；

7）筏形基礎和箱形基礎以一個計算單元為一個構(gòu)件。

2 墻體

1）砌筑的橫墻以一層高、一自然間的一軸線為一個構(gòu)件；

2）砌筑的縱墻（不帶壁柱）以一層高、一自然間的一軸線為一個構(gòu)件；

3）帶壁柱的墻以按計算單元的劃分確定；

4）剪力墻以按計算單元的劃分確定。

3 柱

1）整截面柱以一層、一根為一個構(gòu)件；

2）組合柱以層、整根（即含所有柱肢和綴板）為一個構(gòu)件。

4梁式構(gòu)件

以一跨、一根為一個構(gòu)件；若為連續(xù)梁時，可取一整根為一個構(gòu)件。

5 桿（包括支撐）

以僅承受拉力或壓力的一根桿為一個構(gòu)件。

6 板

以梁、墻、屋架等主要構(gòu)件圍合的一個區(qū)域的樓屋面板為一個構(gòu)件；

7 桁架、拱架

以一榀為一個構(gòu)件。

8 網(wǎng)架、折板、殼

一個計算單元為一個構(gòu)件。

9 柔性構(gòu)件

以兩個節(jié)點間僅承受拉力的一根連續(xù)的索、桿等為一個構(gòu)件。

5.1.2 結(jié)構(gòu)分析及承載力驗算應符合下列要求：

1 結(jié)構(gòu)分析時應考慮環(huán)境對材料、構(gòu)件和結(jié)構(gòu)性能的影響，以及結(jié)構(gòu)累積損傷影響等；

2 結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗算時應按照現(xiàn)行設計規(guī)范的計算方法進行，計算時不考慮地震作用，且根據(jù)不同建造年代的房屋，其抗力與效應之比的調(diào)整系數(shù)應按表5.1.2取用。

注：1 房屋類型按建造年代進行分類，Ⅰ類房屋指1989年以前建造的房屋，Ⅱ類房屋指1989年~2002年間建造的房屋，Ⅲ類房屋是指2002年以后建造的房屋；

2 對樓面活荷載標準值在歷次《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009修訂中未調(diào)高的試驗室、閱覽室、會議室、食堂、餐廳等民用建筑及工業(yè)建筑，采用括號內(nèi)數(shù)值。

5.1.3 構(gòu)件材料強度的標準值應按下列原則確定：

1 若原設計文件有效，且不懷疑結(jié)構(gòu)有嚴重的性能退化或設計、施工偏差，可采用原設計的標準值；

2 若調(diào)查表明實際情況不符合本條第1款的要求，應按現(xiàn)行國家標準《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》GB/T50344的規(guī)定進行現(xiàn)場檢測確定。

5.1.4 結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應采用實測值，并應計