蕪湖老舊小區(qū)樓房改造檢測_樓房加裝電梯檢測

隨著經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展，對美好生活的向往已成為全區(qū)人民關(guān)心直接現(xiàn)實(shí)的問題。

然而一些特殊因素卻阻礙了市民不斷提升物質(zhì)生活品質(zhì)的愿望，尤其是市區(qū)一些老舊住宅小區(qū)的多層居住樓因?yàn)闆]有電梯給很多居住者的生活帶來很大不便。

因此，建議對老舊小區(qū)住宅樓加裝電梯，方便居民特別是人、老年人出行，完善住宅功能，提升居住品質(zhì)，以適應(yīng)我區(qū)社會經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展和人口老齡化的需要。

為進(jìn)一步完善我省既有住宅的使用功能，提高既有住宅區(qū)的宜居水平，方便居民的生活，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律、法規(guī)和有關(guān)工程

建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

房屋檢測鑒定是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過對既有房屋，特別是對其結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查測定，實(shí)施動態(tài)監(jiān)控，以起到保障人民生命財(cái)產(chǎn)的，促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。房屋檢測又稱房屋檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，評估，并開具報告的過程。

一、已建房屋工程質(zhì)量檢測與評估

由于設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，或雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類檢測評估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或房屋產(chǎn)權(quán)證的目的。圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。

二、既有建筑結(jié)構(gòu)性檢測與評估

既有建筑結(jié)構(gòu)性的檢測與評估，通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測， 沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對結(jié)構(gòu)的性進(jìn)行評估，并提出必要的加固處理建議。

三、停建工程復(fù)工和續(xù)建檢測與評估

工程停建后重新啟動進(jìn)行復(fù)工和續(xù)建時，需對已建結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測評估。對已建工程質(zhì)量及其對整體結(jié)構(gòu)性的影響進(jìn)行評估，提出必要的處理措施建議。

房屋改造變檢測應(yīng)包括下列基本內(nèi)容

1、分析委托人提供的房屋改建方案及技術(shù)要求。

2、了解房屋原始結(jié)構(gòu)和原始資料，檢查和記錄房屋承重結(jié)構(gòu)的完損狀況。

3、必要時，對相關(guān)部位的建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能進(jìn)行檢測。

4、按現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行廠房相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力驗(yàn)算。

5、對改建房屋尚應(yīng)進(jìn)行震能力復(fù)核。

6、對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的性和適用性提出檢測結(jié)論。

房屋檢測單位、樓板振動測試、鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架檢測找同優(yōu)

房屋檢測就是運(yùn)用一定的技術(shù)手段，對房屋的質(zhì)量，主要是針對房屋的結(jié)構(gòu)質(zhì)量來進(jìn)行系統(tǒng)得檢測，實(shí)施動態(tài)的檢測，來達(dá)到保障人們的生命財(cái)產(chǎn)的，然后針對房屋的問題采取相應(yīng)的改善措施，以使房屋的質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

鈞測從事住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建(構(gòu))筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測，擁有齊全的廠房質(zhì)量檢測儀器設(shè)備和一大批具有博士、碩士等高學(xué)歷的廠房檢測領(lǐng)域的。

房屋性檢測與評估，一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對結(jié)構(gòu)的性進(jìn)行評估，并提出必要的加固處理建議。

工廠在進(jìn)廠房承重檢測前首先先要弄明白工廠的建筑和結(jié)構(gòu)形式；通過對現(xiàn)場勘查確定設(shè)備的尺寸、重量、運(yùn)行荷載及布局，了解工廠布置設(shè)備區(qū)域的使用荷載是否滿足原設(shè)計(jì)要求，查看結(jié)構(gòu)布局是否合理，構(gòu)件傳力是否直接，在通抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強(qiáng)度數(shù)據(jù)，并以計(jì)算機(jī)建模復(fù)核驗(yàn)算樓板承重能力。檢測鑒定區(qū)域是否產(chǎn)生裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因及是否對結(jié)構(gòu)造成的危害；根據(jù)檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)能、按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測結(jié)果、原設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范等，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有使用能力并復(fù)核其結(jié)構(gòu)措施，嚴(yán)謹(jǐn)編寫房屋鑒定報告書；并通過對該廠房進(jìn)行的承重檢測鑒定，結(jié)合設(shè)備的重量信息參數(shù)等提出合理的生產(chǎn)設(shè)備擺放意見 。

房屋鑒定是一項(xiàng)的技術(shù)工作，對房屋進(jìn)行的檢測能夠保證房屋建筑更加合理，使用更加，從而保障房屋在使用過程中發(fā)揮功能。同時，房屋鑒定還有很多方面需要我們完善，除了技術(shù)方面的加強(qiáng)，還包括人員素質(zhì)的培養(yǎng)、檢測經(jīng)驗(yàn)的積累等，只有各方面充分配合，才能保證房屋鑒定工作順利實(shí)施。