一、裝修垃圾該怎么處理呢?
??1、業(yè)主自行處理:自己動手,豐衣足食,擼起袖子加油干!優(yōu)點是不用小錢錢,缺點呢就是有點累。
??避免隨意傾倒:有些業(yè)主在裝修垃圾的處理上很大程度上具有隨意性,有些裝修材料具有易揮發(fā)的化學物質,還有一些難以降解的化工材料,如塑料、油漆等,留下了不少隱患。有些業(yè)主在處理垃圾的時候為圖方便,直接將垃圾往樓下倒,這嚴重影響了其他居民的生活,給他人帶來了不便。業(yè)主應妥善處理好裝修垃圾,杜絕裝修垃圾直接往樓下倒等惡劣現象。
??2、由物業(yè)代為處理:在不知道如何處理裝修垃圾或者懶得動的情況下,可以讓物業(yè)代為處理,當然,相關費用少不了。
??裝修垃圾屬于建筑垃圾,一些業(yè)主在不知如何處理裝修垃圾的情況下,將生活垃圾與裝修垃圾混裝,放入垃圾桶中。這樣的做法一經物業(yè)發(fā)現,肯定會對業(yè)主進行罰款。此時,裝修垃圾一般便可由物業(yè)進行代運,但物業(yè)要收取相關費用。不同小區(qū)管理規(guī)定不同,收取的金額也不同。
三、裝修垃圾清運費如何收費?
??裝修垃圾清運費標準1:類型劃分
??裝修垃圾清運費標準按不同功能區(qū)域收費是不一樣的。住宅和辦公寫字樓的物業(yè)服務收費實行政府指導價;其他類型的物業(yè)服務收費及物業(yè)服務企業(yè)為業(yè)主提供的特約服務實行市場調節(jié)價,政府價格主管部門應規(guī)范其價格行為。
??實行政府指導價的物業(yè)服務收費,由省物價局會同省住房和城鄉(xiāng)建設廳制定全省相應等級的基準價標準。該標準分為高層住宅、多層住宅以及辦公寫字樓三種類型,每種類又分為四級基準價。其中,高層住宅物業(yè)收費為1.50元/平方米·月,而未實行社會化物業(yè)服務的全省公共機構物業(yè)及原房改房的物業(yè)服務收費可參照。
裝修垃圾清運費標準2:收費調整
??市級價格和物業(yè)管理行政主管部門可根據當地物業(yè)環(huán)境、硬件設施、服務內容、服務質量、服務成本、物價指數等因素,對高層住宅按不高于省定基準價、辦公寫字樓按省定基準價或上浮不超過10%、多層住宅按省定基準價或上浮不超過40%的原則制定轄區(qū)物業(yè)服務收費標準。其中,不設電梯的七層住宅樓,參照多層住宅收費標準執(zhí)行。
裝修垃圾清運費標準3:預收時間
??物業(yè)服務成本或物業(yè)服務支出構成包括以下內容:管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;物業(yè)共用部位、共用設施設備日常運行的維修養(yǎng)護費用;物業(yè)管理區(qū)域內清潔衛(wèi)生費用(不含生活垃圾處理費);物業(yè)管理區(qū)域內綠化灌溉、養(yǎng)護費用;物業(yè)管理區(qū)域內秩序維護費用;辦公費用;物業(yè)服務企業(yè)固定資產折舊;經業(yè)主同意的其他費用;法定稅費以及合理利潤。
??物業(yè)服務收費按月收取,確需預收的最多不能超過三個月。也就是說裝修垃圾清運費收費預收不能超過三個月,事實上大多數家庭裝修時間都基本也不會超過3個月。