中央空調(diào)系統(tǒng)由一個或多個冷熱源系統(tǒng)和多個空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)組成，該系統(tǒng)不同于傳統(tǒng)冷劑式空調(diào)，(如單體機，VRV) 集中處理空氣以達到舒適要求。采用液體氣化制冷的原理為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需冷量，用以抵消室內(nèi)環(huán)境的熱負荷；制熱系統(tǒng)為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需熱量，用以抵消室內(nèi)環(huán)境冷暖負荷。

制冷系統(tǒng)是中央空調(diào)系統(tǒng)至關重要的部分，其采用種類、運行方式、結構形式等直接影響了中央空調(diào)系統(tǒng)在運行中的經(jīng)濟性、性、合理性。

空調(diào)用制冷技術屬于普通制冷范圍，主要是采用液體汽化制冷法。（主要是利用液體汽化過程要吸收比潛熱，而且液體壓力不同，其沸點也不同，壓力越低，沸點越低。）根據(jù)熱量從高溫物體向低溫物體轉(zhuǎn)移的不同方式，可分為：蒸氣壓縮式制冷、吸收式制冷。

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國家規(guī)定公共場所中央空調(diào)須定期清洗

1、90%以上的空調(diào)未定期清洗

因公共場所室內(nèi)空間有限、人員流動頻繁，傳播疾病的風險增大。集中空調(diào)通風系統(tǒng)的衛(wèi)生狀況直接關系到室內(nèi)空氣質(zhì)量，一旦被病原體污染，可能造成疾病傳播。據(jù)市衛(wèi)監(jiān)所工作人員介紹，城區(qū)90%以上公共場所未定期清洗空調(diào)系統(tǒng)，衛(wèi)生沒達標。

2、 應通過預防疾病評價

根據(jù)規(guī)定，集中空調(diào)新風口應設置防護網(wǎng)和初效過濾器，送風口和回風口應設置防鼠裝置，還應具備應急關閉回風和新風的裝置、控制空調(diào)系統(tǒng)分區(qū)域運行的裝置、空氣凈化裝置、供風管系統(tǒng)清洗和用的可關閉窗口。新建、改擴建的空調(diào)系統(tǒng)應進行預防空氣傳播性疾病的衛(wèi)生評價，已投入運行的系統(tǒng)應每兩年進行一次評價，評價合格方可運行。

3、定期清洗時限有明確規(guī)定

根據(jù)規(guī)定，開放式冷卻塔應每年至少清洗一次，空氣過濾網(wǎng)、過濾器和凈化器等應每6個月檢查或更換一次，空氣處理機組、表冷器、加熱（濕）器、冷凝水盤等應每年清洗一次。

中央空調(diào)制冷系統(tǒng)的選擇，應根據(jù)負荷大小、能源提供方式、便利程度等多種客觀條件決定。其中活塞式制冷壓縮機多為中型（標準制冷量60~600KW）和小型（小于60KW），但是由于其噪音大、效率低且容易發(fā)生故障，使用的已不多；渦旋式制冷壓縮機主要用于小型制冷系統(tǒng)，在家用空調(diào)以及商用VRV等小型系統(tǒng)大量使用；而螺桿機具有結構簡單、可靠性高及操作維護方便，另外技術成熟等一系列獨特的優(yōu)點，已經(jīng)廣泛應用于空調(diào)中；離心式壓縮機結構簡單緊湊，運動件少，工作可靠，經(jīng)久耐用運行費用低，一般適用大于500RT的制冷系統(tǒng)中，并且可以實現(xiàn)無級調(diào)節(jié)，使機組的負荷在30%~范圍內(nèi)工作。通常情況下，多采用電制冷，在燃氣或燃煤資源豐富的地區(qū)，可采用吸收式制冷。

中央空調(diào)安裝，結合自身需求來挑選。業(yè)主在選擇家用中央空調(diào)時，必須注意以下幾點：

根據(jù)自家的房型結構，選擇合適的家用中央空調(diào)。

根據(jù)所用房匹配的電源220V或380V，選擇家用中央空調(diào)。

根據(jù)房間的用途和功能，選擇家用中央空調(diào)的能量控制。

注意家用中央空調(diào)機組的品牌，一家要選擇有生產(chǎn)基地的廠家，從而使服務有保證。

設計安裝家用中央空調(diào)，必須考慮家庭裝潢的效果，做到美觀、協(xié)調(diào)。

家用中央空調(diào)系統(tǒng)的設計和分配，必須有空調(diào)專業(yè)人員把關。