廠房的所在區(qū)域、地段、樓層、配套、新舊等等都會(huì)影響到廠房租金價(jià)格，尤其是所在區(qū)域，其一線城市和二三線城市的廠房租金相差的不是一點(diǎn)倆點(diǎn)，特別是北上深。

舉例說：所處深圳龍華的廠房，一般市場(chǎng)出租價(jià)格在20元~50元/平米每月這個(gè)區(qū)間，為什么這個(gè)價(jià)格會(huì)相差如此之大呢？就是因?yàn)槭艿搅藦S房所在地段、樓層、新舊等因素的影響，比較偏僻一點(diǎn)的舊廠房，20塊錢/平米都可以租的到。而地段很好的新建一樓廠房，價(jià)格則可能會(huì)達(dá)到40好幾/平米。

國(guó)家根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響程度，按照下列規(guī)定對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)實(shí)行分類管理：（劃重點(diǎn)?。?

①企業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成重大影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告書，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的污染和對(duì)環(huán)境的影響進(jìn)行、詳細(xì)的評(píng)價(jià)，(針對(duì)火電、鋼鐵、水泥、電解鋁、煤炭、冶金、化工、石化、建材、造紙、釀造、制藥、發(fā)酵、紡織、制革和采礦業(yè)，這16類行業(yè)為重污染行業(yè)，在開辦前必須去環(huán)保部門取得環(huán)評(píng)報(bào)告書)。

②企業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能造成輕度影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告表，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的污染和對(duì)環(huán)境的影響進(jìn)行分析或者專項(xiàng)評(píng)價(jià);

③企業(yè)的建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響很小，不需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)填報(bào)環(huán)境影響登記表。(企業(yè)先去轄區(qū)環(huán)保分局，填寫環(huán)境影響登記表，待環(huán)保工作人員上門核查完即可開工)。

環(huán)境影響評(píng)價(jià)（環(huán)評(píng)）是對(duì)即將誕生的企業(yè)把的道關(guān)，又被稱為“環(huán)境準(zhǔn)生證”。環(huán)境影響評(píng)價(jià)不是一般的預(yù)測(cè)評(píng)價(jià)，它要求可能對(duì)環(huán)境有影響的企業(yè)建設(shè)開發(fā)者，必須事先通過調(diào)查、預(yù)測(cè)和評(píng)價(jià)，對(duì)項(xiàng)目的選址、對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響以及應(yīng)采取的防范措施等提出建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書，經(jīng)過審查批準(zhǔn)后，才能進(jìn)行開發(fā)和建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等。

隨著我國(guó)創(chuàng)業(yè)潮流的不斷發(fā)展，各類企業(yè)對(duì)于辦公環(huán)境及服務(wù)的需求更為豐富多樣，辦公場(chǎng)所不再僅僅只是傳統(tǒng)辦公樓，“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”正備受企業(yè)家們的青睞。那么企業(yè)該選擇租廠房還是租寫字樓呢？下面來看看吧。

回顧中國(guó)產(chǎn)業(yè)園經(jīng)濟(jì)，雖只有40年的發(fā)展歷程，但卻是每隔幾年邁上一個(gè)新的臺(tái)階。隨著一大批具有創(chuàng)新屬性、產(chǎn)業(yè)高度集聚、商務(wù)完善便利的產(chǎn)業(yè)園區(qū)不斷涌現(xiàn)，企業(yè)選址的可能性就更為多元化了。園區(qū)辦公的優(yōu)勢(shì)：資源豐富、平臺(tái)共享

“產(chǎn)業(yè)園區(qū)”，顧名思義就是集合了多家同產(chǎn)業(yè)類型的企業(yè)，坐落于統(tǒng)一園區(qū)并產(chǎn)生集群效應(yīng)。因而，產(chǎn)業(yè)園辦公的優(yōu)勢(shì)就是資源足夠豐富、平臺(tái)能夠共享！

這里的資源主要包括資金資源、客戶資源、生產(chǎn)技術(shù)資源、信息資源、企業(yè)上市需求資源、政府優(yōu)惠政策等，這些資源在傳統(tǒng)的辦公場(chǎng)所是沒辦法滿足的。同時(shí)，產(chǎn)業(yè)園也是一個(gè)交流互動(dòng)的平臺(tái)，可以促進(jìn)園區(qū)企業(yè)的相互學(xué)習(xí)、未來合作等。例如，不定期舉行的專業(yè)大咖分享、項(xiàng)目路演、技能大賽等。

目前對(duì)廠房消防種類可分為5類，分別是甲類廠房、乙類廠房、丙類廠房、丁類廠房、戊類廠房。

一、甲類廠房：

使用或產(chǎn)生下列物質(zhì)的生產(chǎn)：

1、閃點(diǎn)（什么是閃點(diǎn)？閃點(diǎn)，是在規(guī)定的試驗(yàn)條件下，使用某種點(diǎn)火源造成液體汽化而著火的溫度。閃燃是液體表面產(chǎn)生足夠的蒸氣與空氣混合形成可燃性氣體時(shí)，遇火源產(chǎn)生短暫的火光，發(fā)生一閃即燃的現(xiàn)象。閃燃的溫度稱為閃點(diǎn)。）小于28攝氏度的液體；（比如：閃點(diǎn)小于28攝氏度的油品和有機(jī)溶劑的提煉、回收或泵房，甲醇、乙醇、丙酮、丁酮等的合成或精制廠房，植物油加工廠的浸出廠房）

2、爆炸下限小于10%的氣體；（比如：乙炔站、氫氣站、天然氣、石油伴生氣、礦井氣等廠房壓縮機(jī)室及鼓風(fēng)機(jī)室，液化石油氣罐瓶間，電解水或電解鹽廠房，化肥廠的氫、氮壓縮廠房）

3、常溫下能自行分解或在空氣中氧化即能導(dǎo)致迅速自然或者爆炸的物質(zhì)；（比如：硝化棉廠房及其應(yīng)用部位，賽璐璐廠房，黃磷制備廠房及其應(yīng)用部位，甲胺廠房，丙烯腈廠房）

4、常溫下受到水或空氣中水蒸氣的作用，能產(chǎn)生可燃?xì)怏w并引起燃燒或爆炸的物質(zhì)；（比如：金屬鈉、鉀加工廠房及其應(yīng)用部位，三氯化磷廠房，多晶硅車間三氯氫硅部位，五氧化磷廠房）

5、遇酸、受熱、撞擊、摩擦、催化以及遇有機(jī)物或硫磺等易燃的無機(jī)物，極易引起燃燒或爆炸的強(qiáng)氧化劑；（比如：氯酸鈉、氯酸鉀廠房及其應(yīng)用部位，過氧化鈉、過氧化鉀廠房，次氯酸鈣廠房）

6、受撞擊、摩擦或與氧化劑、有機(jī)物接觸時(shí)能引起燃燒或爆炸的物質(zhì)；（比如：赤磷制備廠房及其應(yīng)用部位，五硫化二磷廠房及其應(yīng)用部位）

7、在密閉設(shè)備內(nèi)操作溫度等于或超過物質(zhì)本身自燃點(diǎn)的生產(chǎn)。（比如：洗滌劑廠房，石蠟裂解部位，冰醋酸裂解廠房）