沙盤模型中建筑、水景燈光部分盡量用暖色，常綠樹(shù)的背景則用冷光源;路燈和庭園燈應(yīng)晝整齊劃一，按照某種規(guī)律排布。項(xiàng)目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。

建筑模型不僅要求表現(xiàn)建筑物接近真實(shí)的比例、造型、色彩、質(zhì)感和規(guī)劃的環(huán)境，還可揭示重點(diǎn)建筑房間的內(nèi)部空間、室內(nèi)陳設(shè)和結(jié)構(gòu)、構(gòu)造等;制作建筑模型的步就是要熟練的對(duì)整個(gè)模型架構(gòu)的靈活把握：建筑模型架構(gòu)部分是根據(jù)建筑的圖紙搭建的，按照既定的比例，由手工或電腦雕刻機(jī)將各立面的墻體做好然后拼接而成。

模仿樓盤沙盤模型的裝飾設(shè)計(jì)及紋路體現(xiàn)。解決時(shí)，宜先做粗壯的裝飾設(shè)計(jì)，后做細(xì)節(jié)方面的解決。特制模型時(shí)，組具務(wù)必商議工作中分派，工作中務(wù)必清晰，便捷逐層造型設(shè)計(jì)。因細(xì)膩裝飾品多是浮雕圖案，故組具宜要用延展性高的原材料，如紙黏土及瓷土(瓷土務(wù)必?zé)?，如?biāo)準(zhǔn)不能可，能用膠泥替代。膠泥的優(yōu)勢(shì)是自身顏色，缺陷是容易形變)。

如中式古建筑人字形房頂?shù)奈菁股?，?jīng)常出現(xiàn)突起的、高翹的繁雜雕塑作品。制做時(shí)應(yīng)先繪畫(huà)藍(lán)圖并剪下來(lái)樣紙，然后在夾卡或膠制瓦通紙上印出來(lái)輪廊，再剪下硬紙板。不適合應(yīng)用保溫泡沫板，由于保溫泡沫板將會(huì)太厚。這種做法只能外觀設(shè)計(jì)，而沒(méi)有細(xì)致的雕塑作品。組成員可運(yùn)用紙黏土在上邊制做浮雕，用強(qiáng)力膠或即時(shí)貼黏貼，著色后便進(jìn)行。

又如西式房屋建筑，墻面的裝飾設(shè)計(jì)較新中式的綺麗，即便那扇窗也常見(jiàn)厚石做窗前浮雕。樓盤沙盤模型制作時(shí)便必須大量樣紙影印本，工作分派還要清晰。組成員若遇到這種窗花框，務(wù)必先把樣紙墻面的全部窗及花邊剪出去，放到透明膠片上畫(huà)出輪廊，剪出膠卷以制做窗戶。

樓盤沙盤模型制作時(shí)，再用樣紙放到紙卡上印出來(lái)窗護(hù)欄，隨后放到透明膠片上，那樣一個(gè)有窗的部件完成一大半。最終運(yùn)用保溫泡沫板切出來(lái)封口膠或橡膠板，圍在窗前造出來(lái)厚石效果，隨后用透明膠帶或膠粘貼上去，一個(gè)具備厚石邊浮雕透明化窗子便大致進(jìn)行。

買新房當(dāng)然會(huì)經(jīng)歷看房地產(chǎn)模型制作這程，盡管說(shuō)房地產(chǎn)沙盤模型僅僅展現(xiàn)樓盤總體規(guī)劃的一種設(shè)計(jì)構(gòu)思，時(shí)機(jī)驗(yàn)收房屋將會(huì)存有區(qū)別，可是買房還是應(yīng)當(dāng)融合沙盤選擇房屋的，終究關(guān)聯(lián)到將來(lái)的定居環(huán)境，在售樓部展現(xiàn)的物品里邊，就數(shù)沙盤房地產(chǎn)模型制作看上去最精美了，參觀者對(duì)房地產(chǎn)模型應(yīng)該看什么?

1、占比沙盤是依照必須占比展現(xiàn)的樓盤，而看沙盤時(shí)，買房者能夠依據(jù)沙盤的占比測(cè)算別的的數(shù)據(jù)。買房者在根據(jù)沙盤房地產(chǎn)模型制作看來(lái)房時(shí)，要留意房地產(chǎn)模型制作占比，要向服務(wù)顧問(wèn)掌握沙盤房地產(chǎn)模型制作與商品的占比，根據(jù)比例尺測(cè)算出實(shí)際尺寸。測(cè)算實(shí)際間距的關(guān)系式為：實(shí)際間距=圖上間距/比例尺。

2、房屋朝向因?yàn)榉胖玫牟课徊灰粯樱I房者選房屋時(shí)假如不要看方位標(biāo)示的話，非常容易將房子的房屋朝向弄錯(cuò)，房屋的樓距針對(duì)光照和通風(fēng)而言十分關(guān)鍵，買房者在看沙盤房地產(chǎn)模型制作時(shí)還可以對(duì)樓距及樓幢房屋朝向有一個(gè)大概的掌握。通常沙盤上面確立標(biāo)明南北朝向，對(duì)比標(biāo)志，挑選坐南朝北的房型，以確保屋子光照、通風(fēng)優(yōu)良。

3、樓幢沙盤上展現(xiàn)得數(shù)最多的應(yīng)當(dāng)就是樓幢了吧，樓幢所在的部位有利于買房者去掌握房屋處于住宅小區(qū)哪個(gè)部位，為了讓房屋好賣，房地產(chǎn)商在建造沙盤圖時(shí)會(huì)蓄意把一些不良影響的服務(wù)設(shè)施掩藏起來(lái)，例如電房、水泵房、地下停車場(chǎng)的入口處，乃至是垃圾站。

房地產(chǎn)模型制作要注意什么?

1、調(diào)大樓距樓距越大的話，兩幢樓中間的間距就越來(lái)越遠(yuǎn)，那樣低樓房的房屋遭受的擋住還要少某些，當(dāng)大家在觀查沙盤時(shí)，會(huì)發(fā)覺(jué)總體看起來(lái)十分的開(kāi)闊，可事實(shí)上房地產(chǎn)商極有可能在設(shè)計(jì)沙盤時(shí)刻意將樓高降低，將樓距調(diào)高，那樣就會(huì)讓人有一種視線寬闊的感覺(jué)。

2、配套設(shè)施很近堅(jiān)信大家都期待住宅小區(qū)間距附近的配套設(shè)施近某些，那樣更便捷某些，看樓盤時(shí)大伙兒會(huì)發(fā)覺(jué)，假如住宅小區(qū)的周邊有中小學(xué)、幼稚園、醫(yī)院門診等地區(qū)，那么就會(huì)被放置在間距樓盤較為近的地區(qū)，但實(shí)際上本質(zhì)沒(méi)有沙盤上見(jiàn)到的那般近，其實(shí)間距還是太遠(yuǎn)的。