輕鋼結構是一種采用輕型H型鋼（焊接或軋制；變截面或等截面）做成門形鋼架支承，C型、Z型冷彎薄壁型鋼作檁條和墻梁，壓型鋼板或輕質夾芯板作屋面、墻面圍護結構，采用高強螺栓、普通螺栓及自攻螺絲等連接件和密封材料組裝起來的低層和多層預制裝配式鋼結構房屋體系。已廣泛應用于一般工地、農業(yè)、商業(yè)、服務性建筑，如辦公樓、倉庫、體育場館、娛樂、旅游建筑和低、多層住宅建筑等領域。

輕型鋼結構低層住宅的建造技術，是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的，經過百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽為人居環(huán)境的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用木結構或輕鋼結構建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。

中國鋼鐵工業(yè)的產量已居于世界前列，但鋼材在建筑業(yè)的使用比例遠低于發(fā)達國家的水平，輕鋼結構低層民用住宅建筑技術符合國家對建筑業(yè)的產業(yè)導向；東朗裝飾參與或主持建造的每一個輕鋼結構住宅項目，都引起了業(yè)內人士與各級政府相關部門的強烈反響和關注，并得到各級政府相關部門在政策上和技術上的支持。

輕鋼結構的技術及產品配置非常成熟，產業(yè)化程度高，是北美近百年建筑技術和建材工業(yè)發(fā)展的結晶。建筑結構使用的鍍鋅鋼板抗腐蝕性能優(yōu)異經久耐用，其在正常使用的情況下的使用年限為275年。輕鋼結構的抗震性能遠優(yōu)于傳統(tǒng)的混凝土和磚混住宅。同時，由于輕鋼結構的結構自重輕，單位面積重量僅相當于同等面積磚混結構重量的1/4，所以其基礎處理簡便，適用于大多數(shù)地質情況。

優(yōu)點：

（一）代替?zhèn)鹘y(tǒng)的建筑材料，實現(xiàn)住宅產業(yè)工業(yè)化，改善人類社會居住環(huán)境——超輕鋼結構住宅 不僅可代替?zhèn)鹘y(tǒng)的住宅結構模式，而且完全使用工業(yè)化生產的建材，是以鋼代木、以鋼代磚、以鋼代混凝土的環(huán)保節(jié)能型住宅 ，是21世紀改善人類社會居住環(huán)境的產品。

（二）理想的保溫隔熱性能——超輕鋼結構住宅采用全封閉式保溫隔熱防潮系統(tǒng)，溫度變化小、熱損失低。不論冬夏，都具有舒適的居住環(huán)境。室外0℃時，室內仍然可以保持17℃以上;在室外溫度達到30℃的情況下，室內溫度僅為21℃左右。

（三）顯著的節(jié)能效果——超輕鋼結構住宅熱傳導低，保溫性能好，節(jié)能效果突出。與磚混結構住宅相比，可節(jié)能60%以上;冬夏季空調設備可節(jié)約耗電30%以上，是目前節(jié)能效果顯著的住宅產品。

（四）具有優(yōu)異的隔音性能——實測結果表明，在室外80分貝的情況下，室內僅為40分貝。（80分貝為嘈噪音，40分貝為安靜的辦公環(huán)境）。

（五）長期的耐久性能——主體結構采用1.2毫米厚轎車外殼用鋼板。雙面鍍有鋁和鋅，防銹蝕性能好、強度高，具有的耐久性能。實驗結果證實，超輕鋼結構主體的耐久性能可達100年以上。

（六）超群的抗震性能——超輕型鋼結構建筑，整體剛性好、強度高、重量輕，變形能力強。建筑物自重僅是磚混結構的五分之一，抗震性能是磚混結構的2倍以上，并可抵抗每秒70米的颶風，使生命財產能得到有效的保護。

（七）薄墻體，大空間，變化自如——超輕鋼結構建筑采用箱型結構承重體系，平面及空間設計自如，大空間無梁無柱，室內整齊大方，平面布局隨心所欲，可隨意增加房間數(shù)量、改變房間大小及使用功能。外墻厚度175毫米，內墻厚度115毫米（包括內外裝修厚度），可減少磚混結構墻體 占有面積60%以上，有效地增加了使用面積，降低了用戶的投資成本。

（八）施工速度快、周期短、效率高，不受季節(jié)影響，全天候施工，工期僅為2個月。

（九）全部可實現(xiàn)工廠化生產——超輕鋼結構住宅實現(xiàn)住宅完全工廠化生產，在施工現(xiàn)場組合安裝，既減輕現(xiàn)場施工強度，又提高施工效率和工程質量。施工時，可以先建小區(qū)環(huán)境再建住宅，而且可以完全按照購房者的需求設計制造住宅。其中，內部裝修也可以通過整體設計，一次完成。

（十）結構的廢舊利用率為，是真正的環(huán)保建材——