海門室內(nèi)設(shè)計培訓(xùn) 裝飾工程學(xué)習(xí) 如何處理裝修過程中的異議

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索賠是當(dāng)事人在合同實施過程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定和法律、法規(guī)，對并非由于自己的過錯，而是屬于應(yīng)由合同對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成，且實際發(fā)生了損失，向?qū)Ψ教岢鼋o予補償?shù)囊?。索賠事件的發(fā)生，可以是一定行為造成，可以是合同當(dāng)事一方引起，也可以是任何第三方行為或不可抗力引起。索賠的性質(zhì)屬于經(jīng)濟(jì)補償行為，而不是懲罰。

1 索賠起因

1.1 設(shè)計

a、工程已經(jīng)按圖示進(jìn)行施工，或已經(jīng)進(jìn)入施工準(zhǔn)備階段，如臨建、構(gòu)建材料設(shè)備加工訂貨等，因設(shè)計變更而造成的人力、物資和資金的損失和停工、工藝延誤、返工及相應(yīng)的其他損失。

b、設(shè)計代表在現(xiàn)場的臨時指令、局部修改、材料班更或其他處理措施等增加的額外費用。

c、新材料、特種施工工藝所增加的專門技術(shù)措施等。

d、設(shè)計給定的材料品種、規(guī)格、等級，因?qū)徲嬙虬l(fā)生調(diào)整，所發(fā)生的價差。

e、設(shè)計圖紙及設(shè)計文件書名，因含糊不清導(dǎo)致雙方理解不同，造成工程影響或損失。

1.2 業(yè)主

a、由于提供招標(biāo)文件中的疏漏、漏項或與實際不符，造成中標(biāo)施工后，突破原中標(biāo)價格的損失。

b、中途變更計劃，如工程停、緩建而造成的施工力量二次進(jìn)場，物資積壓、倒運，人員、機械設(shè)備停滯窩工，工期延長，工程維護(hù)、保衛(wèi)等，造成經(jīng)濟(jì)損失。工程復(fù)建時，已完部位和尚未構(gòu)成工程實體的成品、半成品、原材料及臨建措施等進(jìn)行清理、驗收、復(fù)測、矯正、加工、返修以及對工程新舊結(jié)合部銜接處理等工作所發(fā)生的費用。

c、由建設(shè)單位分包的各分承包施工單位，發(fā)生交叉干擾降效損失和保護(hù)措施等增加的費用。

d、工程尚未交工，建設(shè)單位提前使用造成的損失。

e、由建設(shè)單位提供的材料、設(shè)備因時間延誤、質(zhì)量、數(shù)量、對方地點等造成的損失。

f、建設(shè)單位拖欠工程款造成的利息、工料等損失。

1.3 現(xiàn)場條件

a、因場地狹小或按要求發(fā)生的二次搬運或超遠(yuǎn)運距的費用。

b、在特殊環(huán)境中或惡劣環(huán)境下施工發(fā)生的降效損失和增加的措施費。

4、政策、市場原因產(chǎn)生索賠

a、預(yù)算定額、材料調(diào)整系數(shù)、取費標(biāo)準(zhǔn)變更。

b、國家政策、法令的修改對工程造價的影響等。

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