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據(jù)中關(guān)村豐臺分園辦公出租了解，大多數(shù)人在簽訂房租出租合同的時候，都會忽略一些細節(jié)問題，其實在簽訂合同之前，有很多事情是需要注意的。那么究竟簽訂出租合同需要注意什么？讓中關(guān)村豐臺分園辦公出租告訴你，具體的注意事項包括以下五個方面：中關(guān)村豐臺分園辦公出租分析：簽訂出租合同需要注意什么？一，要注意出租方房租的是否具有合法性，是否有完備的產(chǎn)權(quán)證明。為了維護自己的合法權(quán)益，避免掉入一些陷阱當(dāng)中，用戶必須要對出租房的合法性有足夠的了解。中關(guān)村豐臺分園辦公出租認(rèn)為可以通過查看對方的出租許可證明或者營業(yè)執(zhí)照以及法人授權(quán)證明等來了解。二，注意各種費用（包括物業(yè)費、水電費等費用）的支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。中關(guān)村豐臺分園辦公出租認(rèn)為應(yīng)該事先對這些費用有一個大致的了解，包括支付標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，而且也要在合同中標(biāo)明。三，注意和出租房約定免租期。假如是寫字樓，一般都是毛坯房或者簡單裝修，一般還是需要用戶自己再做相應(yīng)的裝修。而大多數(shù)出租方為了留住用戶，可能會約定一個免租期。這是約定，要出租方和承租方共同商議。四，注意寫明租賃期的遞增時間和遞增月租費用。據(jù)中關(guān)村豐臺分園辦公出租了解，假如租賃期過長，從二年或者三年開始，每月租金可能會有一定的幅度的增長。中關(guān)村豐臺分園辦公出租認(rèn)為，如果提前做了約定，就能夠預(yù)防在租賃期間，房東無故提升太多房租而進退兩難的情況發(fā)生。五，交定金的時候，注意要向?qū)Ψ接懸論?jù)。中關(guān)村豐臺分園辦公出租認(rèn)為，即便是熟人介紹，交一部分定金是對人家工作的支持，也要對方寫收據(jù)，不要抹不開面子。因為，萬一，對方再輾轉(zhuǎn)把房子租給其他人，您能有什么證據(jù)？以上五個方面都是在簽訂房租出租合同的時候，需要大家注意的。大家只有認(rèn)真閱讀，并且能夠在實際出租的時候用到，只有這樣才是對自己合法權(quán)益的保障。不過，有一點還需要大家注意，那就是合同一定要一式兩份，不管是不是熟人簽訂，必要的流程都需要有。

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