拆除施工前的準(zhǔn)備與一般規(guī)定 ：

1、清除拆除倒塌范圍內(nèi)的物質(zhì)、設(shè)備。

2、將電線、燃?xì)夤艿?、水管、供熱設(shè)備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移。

3、檢查周?chē)Ｅf房，必要時(shí)進(jìn)行臨時(shí)加固。

4、向周?chē)罕姲l(fā)出告示，在拆除危險(xiǎn)區(qū)周?chē)鷳?yīng)設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志，派專(zhuān)人監(jiān)護(hù)，禁止非拆除人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

5、項(xiàng)目經(jīng)理必須對(duì)拆除工程的生產(chǎn)負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)專(zhuān)職員，檢查落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)措施。

6、施工單位應(yīng)為從事拆除作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。

7、在拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體，應(yīng)停止施工，采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

拆除施工的常識(shí)：

1、 拆除工程應(yīng)自上而下進(jìn)行，先拆非承重部分，后拆承重部分。施工中不但要確保人員的，還應(yīng)確保未拆除部分的穩(wěn)定。

2、 拆除作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按拆除方案進(jìn)行。

3、 拆除工程必須有專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督指導(dǎo)。

4、 進(jìn)行人工拆除作業(yè)時(shí)，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有的放置場(chǎng)所。

5、 人工拆除施工應(yīng)從上至下、逐層拆除分段進(jìn)行，不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。

6、 人工拆除建筑墻體時(shí)，嚴(yán)禁采用掏掘或推倒的方法。

7、 拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應(yīng)該和整體程度相配合，不能先行拆除。

8、 建筑物的承重支柱和橫梁，要等它所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆除后才可以拆除。

9、 拆除管道及容器時(shí)，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保后，方可進(jìn)行拆除施工。

10、 拆除鋼屋架時(shí)，必須采用繩索將其拴牢，待起重機(jī)吊穩(wěn)后，方可進(jìn)焊切割作業(yè)。吊運(yùn)過(guò)程中，應(yīng)采用輔助措施使被吊物處于穩(wěn)定狀態(tài)。

11、 拆除輕型結(jié)構(gòu)屋面工程時(shí)，嚴(yán)禁施工人員直接踩踏在輕型結(jié)構(gòu)板上進(jìn)行工作，必須使用移動(dòng)板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。

12、 拆除過(guò)程中，為確保未拆除部分建筑的穩(wěn)定，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，應(yīng)對(duì)危險(xiǎn)的部位先進(jìn)行加固，再進(jìn)行拆除。

13、 拆下的物料不準(zhǔn)在樓板上亂堆亂放，不準(zhǔn)向下拋擲。拆除較大構(gòu)件要用吊繩或起重機(jī)吊下運(yùn)走，散碎材料用溜放槽溜下，及時(shí)清理運(yùn)走。

14、 從事爆破拆除施工的作業(yè)人員必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)的作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書(shū)后，方可上崗作業(yè)。并且應(yīng)嚴(yán)格遵守《爆破規(guī)程》GB6722的有關(guān)規(guī)定。

施工要求：

1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，首先拆除與拆除物相連的管道、設(shè)備、電氣、照明設(shè)施。

2、拆除建筑物內(nèi)所有的門(mén)窗及其他附屬結(jié)構(gòu)，拆除建筑物全部騰空，拆除物及時(shí)外運(yùn)，堆放在警戒線以外的區(qū)域。

3、在建筑物內(nèi)設(shè)置臨時(shí)消防立管，每層設(shè)置截門(mén)，實(shí)現(xiàn)拆除工作濕法作業(yè)，控制施工揚(yáng)塵，砂石飛濺。

4、建筑物內(nèi)各項(xiàng)構(gòu)件解體后，用手推車(chē)運(yùn)至外用電上，由外用電梯運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，人工裝車(chē)，自卸汽車(chē)外運(yùn)到場(chǎng)外的垃圾堆放處。

建設(shè)單位在拆除房屋建筑前，應(yīng)當(dāng)持下列文件向工程所在地縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋拆除工程施工許可手續(xù)，取得房屋拆除工程施工許可證后，方可實(shí)施房屋建筑工程的拆除活動(dòng)：1、擬拆除房屋建筑的結(jié)構(gòu)、面積、高度、層數(shù)、地下管線、周邊環(huán)境的說(shuō)明及示意圖； 2、拆除承包企業(yè)簽訂的拆房施工合同； 3、拆除承包企業(yè)提供的符合拆房施工作業(yè)要求的保障措施的說(shuō)明和按規(guī)定辦理的監(jiān)督文件；4、法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件。建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在受理之日起15個(gè)工作日之內(nèi)，對(duì)承包拆房施工的拆除承包企業(yè)資格、拆房施工方案或施工組織設(shè)計(jì)的性進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆除工程施工許可證。