1.高層建筑的周圍應(yīng)安裝圓形防火通道。如果環(huán)形車道難以安裝，則可以沿摩天大樓的兩個長邊安裝。如果摩天大樓沿道路的長度超過150米，或超過220米，則穿過摩天大樓的防火通道必須處于合理的位置。

2.末端消防通道必須具有返回通道或返回碼，返回碼必須為15m x 15m或更大。大型消防車的回車場應(yīng)為18m x 18m或更大。

3.在高層建筑的院子或院子里，如果邊長短于24m，建議有一條防火通道進入院子或院子。 3在自然水源中將設(shè)有滅火通道，以供消防車取水和在滅火池中使用。

4.高層建筑將有一條連接道路和庭院的人行通道，通道之間的距離應(yīng)在80 m以內(nèi)。

5.防火通道的寬度必須至少為4.00m。防火通道與摩天大樓的外墻之間的距離應(yīng)至少為5.00m，并且距防火通道4.00m之內(nèi)不得有障礙物。

1、建立消防檔案

為受維保單位建立一套詳細(xì)的消防設(shè)施檔案文件，嚴(yán)格按照消防設(shè)施檔案和消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)操作細(xì)則及工作報告來執(zhí)行。

2、定期檢修/測試

填寫詳細(xì)的設(shè)備定期檢修/測試紀(jì)錄單，由甲乙雙方簽字，雙方各自存檔。

每次保養(yǎng)完成后向甲方提供定期檢修/測試工作總結(jié)報告。

消防維保定期檢修/測試項目

a.自動報警系統(tǒng)

b.消火栓系統(tǒng)

c.水噴淋系統(tǒng)

d.氣體滅火系統(tǒng)

e.被控聯(lián)動設(shè)備

f.防火卷簾門及防火門

g.模擬火災(zāi)試驗

3、月度檢查

每月定期派查看消防主機打印記錄和消防值班記錄,了解上一個月消防系統(tǒng)運行情況，對出現(xiàn)的運行故障進行處理;對消防主機進行檢查并記錄;抽探測器進行模擬火災(zāi)實驗，檢查探測器的報警準(zhǔn)確性、報警主機運行狀況、聯(lián)動請求的正確性。到建筑物內(nèi)進行檢查，了解消防設(shè)施有無被人為損壞或其他損壞情況。

對檢查結(jié)果進行記錄，并向甲方出具《月度檢查報告》。

4、應(yīng)急檢修

當(dāng)甲方設(shè)備出現(xiàn)嚴(yán)重故障時，乙方接到甲方通知，一般故障不影響建筑的，市區(qū)內(nèi)4小時（市區(qū)外24小時）內(nèi)，維保執(zhí)業(yè)工程師到達現(xiàn)場維修排故；緊急情況故障，市區(qū)內(nèi)1小時（市區(qū)外24小時）內(nèi)趕到現(xiàn)場，進行應(yīng)急維修，對維修結(jié)果做好記錄。維修完成后向甲方出具《應(yīng)急檢修報告》。

5、探測器清洗

根據(jù)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166-92第4.3.3條:探測器投入運行2年后,應(yīng)每隔3年全部清洗一遍,并做響應(yīng)閾值及其他必要功能試驗,合格者方可繼續(xù)使用,不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。

6、其他檢查

應(yīng)甲方要求，可在重大事件之前對消防系統(tǒng)進行常規(guī)檢查，檢查完成后向甲方提供電器檢查/檢測工作總結(jié)報告。

7、設(shè)備保障

為了保證甲方系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行，乙方向甲方承諾在合同有效期內(nèi)保證向甲方提供本套消防系統(tǒng)所需的備品備件，價格不高于市場價格。

8、技術(shù)培訓(xùn)

乙方負(fù)責(zé)對甲方的人員提供技術(shù)培訓(xùn)，使甲方的人員能進行日常的維護和管理。培訓(xùn)安排在每次檢修/試驗時進行，也可應(yīng)甲方要求在合同有效期內(nèi)隨時進行，次數(shù)不限。

9、技術(shù)督導(dǎo)

如甲方對消防系統(tǒng)所在的部位進行改造施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的消防報警系統(tǒng)探測點及聯(lián)動控制點恢復(fù)安裝的監(jiān)督、指導(dǎo)、驗收，驗收后納入整體技術(shù)服務(wù)范圍。

消防管道安裝注意事項

管道在安裝前一定要選擇合適的安裝范圍，并做好安裝準(zhǔn)備。對于安裝范圍，消防管道一般適用于民用和一般工業(yè)建筑的室內(nèi)消防自動噴灑系統(tǒng)和消火栓系統(tǒng)的管道及設(shè)備安裝工程。

關(guān)于施工準(zhǔn)備，重要的是要選擇合適的施工材料。 首先，對于消防噴灑管材要根據(jù)設(shè)計的要求進行選擇，一般選擇鍍鋅碳素鋼管及管件。原因包括這種管件具有內(nèi)外鍍鋅均勻，無銹蝕、無飛刺等特點，使用起來可以大大延長器件的使用壽命。其次，要選擇合適的消火栓系統(tǒng)管材。對于消火栓，一般選擇碳素鋼管或無縫鋼管，不具有彎曲、銹蝕、重皮及凹凸不平等現(xiàn)象，當(dāng)然用戶也可以根據(jù)自身現(xiàn)狀進行選擇，但一定要符合設(shè)計的要求。第三，就是報警閥、作用閥、控制閥、延遲器、水流指示器、水泵結(jié)合器等主要組件的選擇，要保持配件齊全，鑄造規(guī)矩，并且各配件設(shè)計符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四，選擇合適的噴灑頭，其規(guī)格、類型、動作溫度應(yīng)符合設(shè)計要求，并且保證其外型規(guī)矩，絲扣完整。第五，消火栓箱體的選擇也不容忽視，要保持箱體方正，箱內(nèi)配件齊全，還要具有閉靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，密封填料完好，有產(chǎn)品出廠合格證等特點。

當(dāng)前隨著發(fā)展的要求，各種新型的消防管材和連接技術(shù)不斷出現(xiàn)，并且在各種實際工程得到有效應(yīng)用，這些都需要我們加以總結(jié)，使得各種消防類管材在各種消防系統(tǒng)應(yīng)用中更加準(zhǔn)確和經(jīng)濟。

1.《建設(shè)工程消防設(shè)計審核申報表》

2

委托書

建設(shè)工程消防設(shè)計審核--辦理流程圖

消防設(shè)計文件（含消防設(shè)計說明和設(shè)計圖紙）

建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件或城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的臨時性建筑證明文件（新建、擴建工程）

建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法性證明文件

設(shè)計單位資質(zhì)證明文件

申請人身份證明文件（委托他人辦理事項的，委托人和被委托人身份證明文件）

屬于專家評審的建設(shè)工程應(yīng)提供專家評審申報材料

租賃或轉(zhuǎn)讓合同（改建工程）

所在建筑的建筑合法性證明文件（改建工程）

原工程平面圖（改建、擴建工程）

現(xiàn)場辦理流程：窗口受理→任務(wù)分工→承辦人審核→技術(shù)復(fù)核→領(lǐng)導(dǎo)審批→審批結(jié)果送達